Цей проєкт розташований у Гвардамар-дель-Сегура, Аліканте, пропонуючи окрему віллу з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Площа будинку становить 180 м², а ділянка, 10 000 м². Розташування на узбережжі в міській місцевості забезпечує легкий доступ до зручностей, тоді як велика територія ділянки надає приватність. Проєкт поєднує близькість до узбережжя з простором для спокійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Гвардамар-дель-Сегура. Це забезпечує близькість до пляжів та основних міських зручностей, які знаходяться в межах пішої доступності. Така позиція створює баланс між зручністю міського життя та перевагами прибережного розташування.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір і приватність, але не бажають відмовлятися від зручностей міського життя. Велика ділянка (10 000 м²) надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі, садівництва або просто насолоди простором, тоді як близькість до міста забезпечує доступ до повсякденних потреб.
Проєкт становить собою готову до заселення окрему віллу. Наявні дані не вказують на стадію будівництва чи майбутні фази розширення. Фокус робиться на поточний стан нерухомості, що дозволяє потенційним покупцям оцінити її одразу.
Цей проєкт не пропонує новобудови чи можливості персоналізації на етапі будівництва. Інфраструктура, така як найближча зарядка для електромобілів, знаходиться на відстані кількох кілометрів. Також, хоча пляжі знаходяться близько, прямий вихід до них може вимагати подолання певного нахилу місцевості.
Ця вілла може бути привабливою для осіб, які шукають спокійного способу життя на узбережжі, але з усіма міськими зручностями під рукою. Вона підходить для тих, хто цінує простір і приватність, що забезпечується великою ділянкою, але при цьому хоче мати можливість швидко дістатися до пляжу, магазинів та ресторанів пішки. Сімейні пари або невеликі сім'ї, які бажають мати будинок із власним подвір'ям та можливістю для відпочинку на свіжому повітрі, також знайдуть його привабливим. Проєкт може зацікавити тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає комфортну другу домівку для тривалого відпочинку, враховуючи помірний клімат та розвинену інфраструктуру регіону. Відсутність обмежень щодо новобудов робить його цікавим для тих, хто бажає одразу оселитися.
Наявна інформація вказує на те, що будинок перебуває в хорошому загальному стані, але потребує певних оновлень, зокрема вікон та кухні, що дає можливість для персоналізації відповідно до смаку власника. Площа будинку становить 180 м², включаючи 3 спальні та 2 ванні кімнати. Наявність веранди площею понад 59 м² надає потенціал для розширення житлового простору шляхом її засклення. Додатково є складське приміщення площею 40 м², яке може бути використане для подальшого розширення. На території ділянки розташований приватний басейн, дерев'яна альтанка, зона барбекю та піч, що свідчить про орієнтацію на комфортне проживання на свіжому повітрі. Парковка на 3 автомобілі під навісом додає зручності.
Проєкт представлений окремою віллою за ціною від €460,000. Ціна відображає характеристики нерухомості, зокрема її площу (180 м² житлової площі та 10 000 м² ділянки) та розташування в привабливому прибережному районі. Наявність інших подібних проєктів у регіоні, таких як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000), свідчить про різноманітність цінових пропозицій у Гвардамар-дель-Сегура та сусідніх населених пунктах. Оскільки це окрема вілла, вона пропонується як окремий об'єкт, а не частина житлового комплексу, що може впливати на загальну вартість порівняно з квартирами.
Гвардамар-дель-Сегура, де розташована ця вілла, є прибережним муніципалітетом у провінції Аліканте, відомим своїми широкими піщаними пляжами та сосновими лісами. Розташування вілли в міській зоні означає, що повсякденне життя буде характеризуватися легким доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг, більшість з яких знаходяться в межах пішої доступності. Це середовище підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, бажаючи мати можливість виходити на прогулянки до пляжу або досліджувати місцеві заклади. З населенням близько 18 564 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), місто зберігає атмосферу курортного містечка, але з необхідною інфраструктурою для комфортного проживання протягом усього року. Близькість до спортивних центрів та культурних об'єктів також сприяє різноманітності дозвілля.
Життя в Гвардамар-дель-Сегура пропонує баланс між курортною атмосферою та міським комфортом. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de La Roqueta, становить лише 410 метрів, що робить морські прогулянки щоденною можливістю. Міська інфраструктура включає велику кількість ресторанів (62), аптек (6), банків (8) та кафе (30) в радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів полегшує пересування по місту та околицях. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 301 метра, що зручно для щоденних покупок, інші важливі об'єкти, як-от лікарня, розташовані на відстані 7.6 км. Це робить район придатним для тих, хто цінує близькість до моря та активне соціальне життя.
Ця вілла розташована в Гвардамар-дель-Сегура, прибережному містечку провінції Аліканте, на східному узбережжі Іспанії. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до зручностей, тоді як велика ділянка та близькість до пляжу створюють унікальне поєднання міського комфорту та природної краси.
Гвардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Наприклад, великий туристичний центр Торрев'єха знаходиться приблизно за 10 км на південь, а історичне місто Ельче, відоме своїми пальмовими гаями та культурною спадщиною, розташоване приблизно за 25 км на північний захід. Близькість до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (близько 24 км) полегшує міжнародні подорожі. Таке положення робить Гвардамар зручною базою для дослідження всього узбережжя Коста-Бланка.
Вілла розташована за 410 метрів від пляжу Platja de La Roqueta та інших пляжів із відзнакою Блакитний прапор, розташованих на відстані до 1.2 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 301 метра, а аптека, 244 метри, що забезпечує зручний доступ до базових потреб. Найближчий великий медичний заклад розташований на відстані 7.6 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf La Finca знаходяться за 12 км, Club de Golf Villamartín, за 18 км, а Escuela de golf Elche, за 20 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) знаходяться на відстані приблизно 24 км та 157 км відповідно. Найближча зарядка для електромобілів розташована за 4.2 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C та комфортним температурним діапазоном від 11°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,843, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжі тут відомі як одні з найкращих, з 5 пляжами, відзначеними Блакитним прапором. Зважаючи на середню висоту 33 метри над рівнем моря та відносно пологий рельєф, район загалом комфортний для проживання. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Це створює сприятливі умови для насолоди морем та сонцем протягом значної частини року, а велика площа ділянки (10 000 м²) дозволяє створити власний зелений оазис.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Гвардамар-дель-Сегура багатий на пляжі, 5 з яких мають відзнаку Блакитний прапор: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 410 метрів від об'єкта, а Platja Centre, за 519 метрів. Це створює відмінні можливості для любителів водних видів спорту та відпочинку на морі. Крім пляжів, у радіусі 20 км розташовані три гольф-клуби: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Також у місті є численні спортивні центри, басейни та пристань для яхт (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 км), що пропонує різноманітні варіанти для активного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону. Наприклад, великий туристичний центр Торрев'єха знаходиться приблизно за 10 км на південь, а історичне місто Ельче, відоме своїми пальмовими гаями та культурною спадщиною, розташоване приблизно за 25 км на північний захід. Близькість до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (близько 24 км) полегшує міжнародні подорожі. Таке положення робить Гвардамар зручною базою для дослідження всього узбережжя Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL631471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвардамар-дель-Сегура, де розташована ця вілла, пропонує унікальне поєднання доступності до узбережжя та міських зручностей, що відрізняє його від деяких інших районів узбережжя Коста-Бланка. Наприклад, проєкт OCEANIC APARTMENTS у сусідньому Рохалесі, хоча і пропонує квартири від €475,000, може не забезпечувати такого рівня приватності та простору, як окрема вілла з ділянкою 10 000 м². NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева (від €380,000) може бути привабливою за ціною, але вона розташована далі від узбережжя, пропонуючи інший тип життя. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000) є ще одним варіантом, але, як правило, це менші об'єкти. Ця вілла в Гвардамар-дель-Сегура виділяється завдяки своїй великій ділянці, близькістю до пляжу та наявністю міської інфраструктури в межах пішої доступності. Вона пропонує можливість для оновлення, що може бути перевагою для покупців, які хочуть адаптувати житло до своїх потреб, на відміну від типових новобудов. Середня температура 18.7°C та 3,843 сонячних годин на рік роблять цей регіон привабливим для цілорічного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
