Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, η περιοχή συνδυάζει αστικό περιβάλλον με την ηρεμία της φύσης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο, με μεγάλη έκταση οικοπέδου, υπόσχεται ιδιωτικότητα και σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, ενώ βρίσκεται κοντά σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή, καθιστώντας τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Αυτή η τοποθεσία εξυπηρετεί τις ανάγκες για εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τη λειτουργικότητα μιας αστικής περιοχής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και η ύπαρξη ιδιωτικών χώρων καλύπτουν την ανάγκη για ιδιωτικότητα και υπαίθρια δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενη κατασκευή, η οποία, αν και σε καλή γενική κατάσταση, παρουσιάζει δυνατότητες ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις, όπως στην κουζίνα και τα παράθυρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση ενός εντελώς απομονωμένου ράντσου, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με γειτνίαση σε άλλες κατοικίες και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για υφιστάμενη κατασκευή με δυνατότητες αναβάθμισης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικότητα και άφθονο εξωτερικό χώρο, χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες (περίπου 410 μέτρα από την Platja Centre) και σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (301 μέτρα) και φαρμακεία (244 μέτρα) το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένη χρήση. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Επιπλέον, η δυνατότητα ανανέωσης του ακινήτου απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την απόσταση (12 km) από τα πρώτα γήπεδα, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 km αεροπορικώς) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή γενική κατάσταση, αλλά με σαφή περιθώρια για αναβαθμίσεις. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι λειτουργικά, αλλά ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις πιο σύγχρονες απαιτήσεις αισθητικής ή ενεργειακής απόδοσης. Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην κουζίνα και τα παράθυρα ως σημεία που προσφέρονται για προσαρμογή. Η ύπαρξη μιας μεγάλης βεράντας (59 m²) που θα μπορούσε να κλειστεί, καθώς και ενός αποθηκευτικού χώρου 40 m², προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες για επέκταση και βελτίωση της λειτουργικότητας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και φούρνο, στοιχεία που προσδίδουν στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 460.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου (10.000 m²) σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων ή διαφορετικών διαμορφώσεων εντός του ίδιου συγκροτήματος, αλλά η τιμή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο είναι σαφώς καθορισμένη.
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα. Το ακίνητο τοποθετείται σε αστική περιοχή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C, και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι οι εξωτερικές δραστηριότητες και η απόλαυση του υπαίθρου είναι δυνατές για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα τυπικό «κολυμβητικό» εποχικό διάστημα που διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην Guardamar del Segura χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο και την αφθονία φυσικών στοιχείων, όπως το πευκοδάσος και οι εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες. Η αστική φύση της άμεσης περιοχής του ακινήτου σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις: φαρμακείο (244 μ.), σούπερ μάρκετ (301 μ.), και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων (62) και καφέ (30) εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης είναι εφικτές και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (10.000 m²) υποδηλώνει την επιθυμία για ιδιωτικότητα και χώρο. Η υψομετρική διαφορά 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει κάποια οπτική γωνία, αν και η αναφορά σε «απότομη» κλίση 7,0% προς την παραλία υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί κάποια προσπάθεια.
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της στο στόμιο του ποταμού Segura, με εκτεταμένες παραλίες και ένα μεγάλο πευκοδάσος, την καθιστά ένα ελκυστικό μέρος για διακοπές και μόνιμη διαβίωση. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε άλλες παράκτιες πόλεις και την ευκολία πρόσβασης στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νοτιότερη άκρη της Βαλένθιας κοινότητας, στη δεξιά όχθη του ποταμού Segura. Στρατηγικά, βρίσκεται νότια της πόλης της Αλικάντε και βορειοανατολικά της Μούρθια. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa Blanca την καθιστά δημοφιλή παραθεριστικό προορισμό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή συνδέεται καλά οδικά, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν μόλις 410 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 519 μέτρα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 301 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7,6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις 12 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η προσβασιμότητα από και προς τα αεροδρόμια είναι καλή, με το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) περίπου 24 χιλιόμετρα αεροπορικώς και τη Βαλένθια (VLC) περίπου 157 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, και κατά μέσο όρο 18,7°C ετησίως. Με περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνητικά ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι. Αν και δεν δίνονται συγκεκριμένα δεδομένα για την ποιότητα του αέρα, η γειτνίαση με το πευκοδάσος και τη θάλασσα συνήθως συμβάλλει σε ένα υγιεινό περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεγάλο πευκοδάσος που την περιβάλλει, προσφέροντας φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 410 μέτρα. Η πόλη προσφέρει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 km) και το Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) και Escuela de golf Elche (20 km). Η παρουσία μαρίνας (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) υποδηλώνει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νοτιότερη άκρη της Βαλένθιας κοινότητας, στη δεξιά όχθη του ποταμού Segura. Στρατηγικά, βρίσκεται νότια της πόλης της Αλικάντε και βορειοανατολικά της Μούρθια. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa Blanca την καθιστά δημοφιλή παραθεριστικό προορισμό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 24 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή συνδέεται καλά οδικά, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και θέρετρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL631471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Guardamar del Segura προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου (10.000 m²), και αστικής ευκολίας. Τα Oceanic Apartments στη γειτονική Rojales (από €475.000) προσφέρουν διαμερίσματα, εστιάζοντας περισσότερο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και λιγότερη ιδιωτική γη. Η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) μπορεί να είναι πιο προσιτή, αλλά πιθανότατα δεν προσφέρει την άμεση εγγύτητα στην παραλία και την έκταση οικοπέδου που διαθέτει το ακίνητο στη Guardamar. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι μια άλλη επιλογή για διαμερίσματα ή κατοικίες, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, ενώ αυτή η βίλα προσφέρει ένα πιο εκτεταμένο, αγροτικό τοπίο εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Η τιμή των €460.000 για αυτή τη βίλα είναι ανταγωνιστική, αν λάβει κανείς υπόψη την έκταση, την εγγύτητα στην παραλία και τις δυνατότητες ανανέωσης, τοποθετώντας την ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και λιγότερη πυκνότητα από τα τυπικά διαμερίσματα, αλλά διατηρώντας την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
