Esta moradia isolada em Guardamar del Segura, localizada na Costa Blanca, oferece 180 m² de área habitacional num generoso terreno de 10.000 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade está disponível a partir de €460.000. Guardamar del Segura destaca-se pela sua localização na foz do rio Segura, inserida numa paisagem costeira com uma vasta floresta de pinheiros e uma praia de 11 km de areia. Os arredores oferecem uma mistura de vida urbana com inúmeras comodidades e a proximidade da natureza, prometendo uma qualidade de vida atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata a comodidades urbanas e a acessibilidade a pé a supermercados (301 m) e farmácias (244 m) sublinham a localização prática. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 410 metros de distância, realçando o apelo da localização costeira.
Com 180 m² de área habitacional e um terreno de 10.000 m², esta moradia oferece espaço para diversas necessidades residenciais. Os 3 quartos e 2 casas de banho são adequados para famílias ou como um refúgio espaçoso. O vasto terreno permite privacidade e potencial para áreas exteriores, enquanto a proximidade a comodidades facilita o dia a dia.
Esta moradia isolada está atualmente disponível como uma propriedade existente com potencial de modernização. Encontra-se em bom estado geral, mas oferece possibilidades de adaptação individual, por exemplo, em janelas e cozinha. Um anexo de 40 m² oferece espaço adicional que pode ser ainda mais desenvolvido.
O projeto está localizado numa área urbana estabelecida, o que significa que não há natureza intocada por perto. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 24 km (em linha reta). A inclinação para a praia é de 7,0%, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores. A propriedade é vendida sem indicação específica de etiqueta energética.
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e proximidade à costa. O grande terreno de 10.000 m² oferece possibilidades para jardinagem, criação de espaços exteriores ou animais de estimação, enquanto a moradia em si, com 180 m² de área habitacional, oferece espaço para famílias ou para quem deseja espaço adicional de trabalho ou lazer. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado (301 m) e uma farmácia (244 m), torna-a também atrativa para quem procura conveniência. A praia mais próxima fica a apenas 410 metros, adequado para amantes do sol, mar e praia. Aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano apreciarão as 3.800 horas de sol e a temperatura média anual de 18,7°C.
A moradia tem 180 m² de área habitacional e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade encontra-se em bom estado geral, com potencial de atualização. Por exemplo, a área de estar pode ser ampliada através do encerramento do alpendre (59 m²). A cozinha e as casas de banho oferecem possibilidades de modernização de acordo com o gosto pessoal. O terreno de 10.000 m² está parcialmente ajardinado com piscina privada, churrasqueira e forno a lenha, oferecendo possibilidades para atividades ao ar livre. Uma arrecadação separada de 40 m² proporciona flexibilidade adicional. A segurança é reforçada por um portão de acesso elétrico e um portão privado.
A moradia isolada em Guardamar del Segura está disponível a partir de €460.000. A precificação reflete a localização, a área habitacional de 180 m² e o vasto terreno de 10.000 m². As variações de preço dependem de características específicas e de eventuais modernizações. O mercado de Guardamar del Segura mostra um desenvolvimento estável, com propriedades comparáveis como 'OCEANIC APARTMENTS' a partir de €475.000 e 'NUEVA DAYA VILLA' a partir de €380.000. Este projeto posiciona-se no segmento superior, em parte devido ao grande terreno.
Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, combina o encanto de uma estância balnear mediterrânica com o dinamismo de um ambiente urbano. A praia de areia de 11 km, ladeada por uma extensa floresta de pinheiros, oferece amplas oportunidades de lazer e relaxamento. A cidade tem aproximadamente 18.564 habitantes (previsão para 2025) e alberga uma vasta gama de serviços, incluindo 62 restaurantes, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. A proximidade de praias como Platja de La Roqueta (410 m) e o centro, juntamente com instalações desportivas e miradouros, fazem de Guardamar um local de residência versátil.
Guardamar del Segura oferece um dia a dia variado, caracterizado pela proximidade do Mar Mediterrâneo e do rio Segura. A cidade é rodeada por uma vasta floresta de pinheiros e possui uma praia de areia com 11 quilómetros de extensão. O centro da cidade oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmácias e 8 bancos, a maioria acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano garantem um clima agradável durante a maior parte do ano. A presença de 5 praias com Bandeira Azul sublinha a qualidade do litoral. Instalações desportivas, como ginásios e piscinas, também estão disponíveis.
Este mapa mostra a localização da moradia em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na Costa Blanca Sul. O marcador indica a proximidade imediata à praia (Platja de La Roqueta, 410 m), às comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e a posição estratégica em relação aos campos de golfe e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, onde o rio Segura desagua no Mar Mediterrâneo. O município abrange uma área de 35,6 km² e caracteriza-se por uma praia de areia de 11 quilómetros de extensão e uma vasta floresta de pinheiros. É uma estância balnear popular que, no entanto, permanece animada fora da época alta, com aproximadamente 18.564 habitantes. A proximidade de outras localidades costeiras como Torrevieja (aprox. 10 km) e cidades maiores como Alicante (aprox. 30 km) e Elche (aprox. 25 km) reforça a sua posição central na região. A acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km) contribui para o seu atrativo para compradores internacionais.
A moradia está convenientemente localizada em relação a vários serviços. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 410 metros. Outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) são também de fácil acesso. Serviços essenciais como um supermercado (301 m) e uma farmácia (244 m) estão a uma curta distância a pé. Para os amantes de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 24 km em linha reta, garantindo uma acessibilidade razoável para viagens internacionais. Os transportes públicos são representados por 7 linhas e 50 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização costeira, com uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, garante uma brisa marítima agradável. A paisagem circundante é caracterizada por uma grande floresta de pinheiros e a proximidade do rio Segura. A inclinação para a praia é notável com 7,0%, o que confere à linha costeira um carácter dinâmico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é rica em praias, com nada menos que cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 410 metros da moradia. Outras praias acessíveis são Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km). Para além das atividades de praia, a área oferece oportunidades de lazer como campos de golfe; o Club de Golf La Finca fica a 12 km. Existem vários centros desportivos, incluindo o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e uma piscina coberta a 1 km. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, onde o rio Segura desagua no Mar Mediterrâneo. O município abrange uma área de 35,6 km² e caracteriza-se por uma praia de areia de 11 quilómetros de extensão e uma vasta floresta de pinheiros. É uma estância balnear popular que, no entanto, permanece animada fora da época alta, com aproximadamente 18.564 habitantes. A proximidade de outras localidades costeiras como Torrevieja (aprox. 10 km) e cidades maiores como Alicante (aprox. 30 km) e Elche (aprox. 25 km) reforça a sua posição central na região. A acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 24 km) contribui para o seu atrativo para compradores internacionais.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL631471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, localizada na Costa Blanca Sul, distingue-se pela sua combinação de uma vasta floresta de pinheiros e 11 km de praia. Este projeto, uma moradia isolada a partir de €460.000, oferece 180 m² de área habitacional e um terreno de 10.000 m², proporcionando espaço considerável. Em comparação com 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), que é um complexo de apartamentos, esta moradia oferece mais privacidade e terreno. A 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) é mais económica, mas localiza-se mais longe da linha costeira. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa apartamentos e bungalows de nova construção, geralmente com terrenos mais pequenos e mais focados em instalações comuns. Este projeto destaca-se pelo seu grande terreno privado, proximidade à praia e comodidades, e pela possibilidade de personalização, o que o diferencia dos complexos de apartamentos mais padronizados da região.
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