アリカンテ州グアルダマール・デル・セグラに位置するこの独立型ヴィラは、€460,000からで、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計180 m²の居住スペース、そして広大な10,000 m²の土地を提供しています。この物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた、海岸近くの都市環境にあります。この地域は、長い砂浜と静かな松林で知られており、太陽とビーチでのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。このプロジェクトは、店舗、レストラン、医療サービスを含む様々なアメニティの近くにありながら、広々とした屋外スペースも提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアルダマール・デル・セグラの都市化されたエリアに位置し、海岸に近いこの物件は、便利なライフスタイルを提供します。プラトハ・セントレ・ビーチ（410m）とプラトハ・デ・ラ・ロケタ・ビーチ（519m）への近さにより、地中海の雰囲気を簡単に楽しめます。近隣にはスーパーマーケット（301m）や薬局（244m）など、日々のニーズを満たす設備が整っています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの180 m²のヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広大な10,000 m²の土地は、屋外アクティビティやプライバシーのための十分なスペースを提供します。この物件は、ビーチや都市の利便性に近いながらも、静かな環境を求める人に適しています。
この物件は既存の建物であり、すぐに移住できる機会を提供します。具体的な新築の詳細は提供されていませんが、この物件の性質は、進行中のプロジェクトではなく、確立された所有権であることを示唆しています。その既存の状態は、購入者に改修やパーソナライゼーションの可能性を提供します。
この物件はアメニティのある都市化されたエリアに位置していますが、新しいプロジェクトが提供する可能性のある最新のデザインや最先端のテクノロジーを備えていない場合があります。10,000 m²の土地は、広大ではありますが、かなりのメンテナンスを必要とする場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜は7.0%であり、一部の個人にとってはアクセシビリティに影響を与える可能性があります。
この物件は、静かなライフスタイルと便利な都市のアメニティを組み合わせたい方に最適です。広大な土地は、ガーデニング愛好家、子供連れの家族、または趣味やリラクゼーションのための屋外スペースを必要とする人々にとって理想的です。ビーチ（410m）や、スーパーマーケット（301m）、薬局（244m）などの様々なアメニティへの近さは、利便性を優先する人にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、わずか12km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブの近さを評価するでしょう。年間3843時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）により、この地域はアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむ人々にとって理想的です。7つの公共交通機関と50のバス停があり、毎日の通勤は比較的容易です。
180 m²の居住スペースは、広々とした居住空間を提供します。内部の詳細は詳細ではありませんが、物件は良好な状態で、購入者の好みに合わせて窓の交換やキッチンの改修などのパーソナライズされたアップグレードの可能性を提供します。10,000 m²の土地は、プライベートガーデン、プール、またはレクリエーションエリアの作成を含む、広範な屋外の可能性を提供します。物件には、追加の保管または潜在的な拡張のための40 m²の保管室があります。さらに、屋外での食事に最適なバーベキュー設備とオーブンを備えた屋外エリアがあります。屋根付きの59 m²のポーチがあり、リビングスペースを拡大するために閉じることができるため、柔軟性があります。
グアルダマール・デル・セグラにあるこの独立型ヴィラは、460,000ユーロからとなっています。この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、10,000 m²の土地に180 m²の居住スペースがあります。この価格帯は、この地域の海岸沿いの立地と広大な土地を考慮すると競争力があります。都市環境にあり、ビーチや様々なアメニティへのアクセスも容易なため、コスタ・ブランカ沿岸で休暇用住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。価格は、土地の広さを考慮した広さとプライバシーを反映しています。
セグラ川の河口に位置するグアルダマール・デル・セグラは、活気ある地中海の保養地です。この町は、11kmにわたる白い砂浜に隣接する広大な松林を誇り、海岸沿いのライフスタイルを求める住民を魅了しています。この地域の平均気温は11〜27℃、年間平均気温は18.7℃で、豊富な日照時間と年間3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この地域には62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があり、豊富な食事や買い物の選択肢を提供しています。人口18,564人（2025年時点）は、活気あるコミュニティを示しています。ギムナシオ・オリンピュス（0.6km）やパライ・サン・ジャウメ（1.0km）などのスポーツセンターや、ピシナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などの施設は、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。ミラドール・エル・モンカイオ（2.2km）などの展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。この地域には、プラトハ・デ・ラ・ロケタ（0.4km）を含む5つのブルーフラッグビーチもあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。
アリカンテ州に位置するグアルダマール・デル・セグラは、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られる地中海の保養地です。セグラ川の河口にある立地は、ビーチや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。この地域には62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があり、豊富な食事や交流の機会を提供しています。ギムナシオ・オリンピュス（0.6km）やピシナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などのスポーツ施設、そして5つのブルーフラッグビーチは、アクティブなライフスタイルを保証します。年間3843時間の晴天と平均18.7℃の気温で、気候は快適です。町には7つの公共交通機関と50のバス停があり、住民にとって良好な交通接続を提供しています。
地図はグアルダマール・デル・セグラの位置を示しており、セグラ川の河口と地中海沿岸の戦略的な位置を強調しています。地図は、プラトハ・セントレやプラトハ・デ・ラ・ロケタなどの主要なビーチ、およびスーパーマーケットや薬局などの近くのアメニティをマークしており、地域の利便性とアクセシビリティを示しています。
グアルダマール・デル・セグラは、バレンシア州アリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。コスタ・ブランカの南端に位置し、この地域で人気の地中海のリゾート地となっています。この町は、広大な松林と長い砂浜で知られ、住民に穏やかで絵のように美しい環境を提供しています。トーレヴィエハ（約10km）などの他の町にも近いですが、独自の魅力を維持しています。
物件は、プラトハ・セントレ・ビーチから410m、プラトハ・デ・ラ・ロケタ・ビーチから519m、プラトハ・デ・バビロニア・ビーチから949mの場所にあります。スーパーマーケットは301m、薬局は244mです。最寄りのスポーツセンター、ギムナシオ・オリンピュスは0.6kmです。ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースは12kmです。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は、直線距離で約24kmです。7つの公共交通機関と50のバス停は、住民に幅広い交通手段を提供しています。電気自動車の充電ステーションは4.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、年間平均気温18.7℃、平均気温11℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この町は、その自然の美しさに貢献し、11kmにわたる白い砂浜への直接アクセスを提供する広大な松林を誇っています。この地域の標高は海抜33メートルで、比較的平坦な地形があり、快適な居住に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜で有名で、そのうち5つはブルーフラッグ認証を受けています：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo。最も近いビーチはプラトハ・デ・ラ・ロケタで、わずか410mです。さらに、この地域は、ギムナシオ・オリンピュス（0.6km）やピシナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などの複数のスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くにはウォータースポーツ愛好家に最適なポート・エスポートゥ・マリーナ・デ・レス・デューンズ（3.2km）もあります。ゴルフ愛好家は、12km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブで楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、バレンシア州アリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。コスタ・ブランカの南端に位置し、この地域で人気の地中海のリゾート地となっています。この町は、広大な松林と長い砂浜で知られ、住民に穏やかで絵のように美しい環境を提供しています。トーレヴィエハ（約10km）などの他の町にも近いですが、独自の魅力を維持しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL631471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマール・デル・セグラにあるこの独立型ヴィラは、460,000ユーロからで、コスタ・ブランカ地域でユニークな価値を提供しています。ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはわずかに高い価格にもかかわらず、より広い土地とプライバシーを提供します。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、グアルダマールの物件は、より高い価格にもかかわらず、アクセシビリティとビーチへの近さという利点があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）は、より低い価格ですが、通常は広大な土地を持つ独立型ヴィラではなく、アパートメントまたはタウンハウスを提供しています。グアルダマールの物件の際立った特徴は、10,000 m²の土地であり、スペースとプライバシーを求める購入者にとってユニークな機会を提供し、この地域で際立たせています。また、ビーチや都市のアメニティへの近さも魅力的な選択肢となっています。
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