Ta samostojna vila v Guardamar del Segura, provincija Alicante, se nahaja ob ustju reke Segura, blizu Sredozemskega morja. Nepremičnina obsega 2000 m² zemljišča z 184 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih, povezanih z zunanjim stopniščem. Vila je obdana z obsežnimi vrtovi, ima verando, vgrajen žar in zasebno pot do plaže. Območje je znano po svoji 11 km dolgi plaži z belim peskom in obsežnem borovem gozdu, ki ponuja mirno in slikovito življenjsko okolje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Guardamar del Segura, v neposredni bližini obale. Številne osnovne potrebe in storitve so na razdalji hoje, kar prebivalcem zagotavlja veliko udobje. Čeprav je letališče razmeroma oddaljeno, bližina plaž, supermarketov in lekarn bistveno olajša vsakdanje življenje.
Ta vila je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorne bivalne prostore in življenjski slog v bližini narave. Z petimi spalnicami, dvema kopalnicama, dvema kuhinjama in dvema dnevni sobama ponuja dovolj prostora za dejavnosti in bivanje. Zunanji vrtovi, veranda in zasebna pot do plaže so kot nalašč za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju. Spalnice v zgornjem nadstropju z razgledom na morje povečujejo udobje.
Ta projekt je pripravljen za vselitev, gradnja je končana. To pomeni, da se lahko kupci takoj vselijo, ne da bi čakali gradbeni cikel. Status 'pripravljen za vselitev' ponuja takojšnje udobje tistim, ki se želijo hitro preseliti ali takoj začeti živeti v Španiji.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega razgleda na morje (razen spalnic v zgornjem nadstropju) in zaradi strmega naklona (7,0%) je pot do plaže lahko težka za osebe z omejeno mobilnostjo. Poleg tega znatna razdalja do letališča (približno 999 km) morda ne bo primerna za pogoste mednarodne potnike.
Ref: VL575888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Guardamar del Segura je še posebej primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno samostojno hišo v obalnem območju. Če imate radi življenje na prostem in cenite bližino plaže, vrta in prostora za žar, je to mesto idealno. Vila bo tudi dobra izbira za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju v Španiji, hkrati pa imajo enostaven dostop do mestnih dobrin (trgovine in restavracije na razdalji hoje). Še posebej primerna je za tiste, ki želijo takoj vstopiti in začeti uživati v soncu, plaži in borovih gozdovih, ter jih ne moti razdalja do letališča.
Vila s 184 m² se razteza čez dve nadstropji, povezani z zunanjim stopniščem, kar nakazuje na zasnovo, osredotočeno na izkoriščanje prostora in neodvisnost. Čeprav natančne podrobnosti o materialih in zaključnih delih niso podrobno opisane, prisotnost več spalnic, kopalnic, kuhinj in dnevnih sob nakazuje na funkcionalnost in bivalno udobje. Zunanji prostori z velikimi vrtovi, verando in prostorom za žar nudijo udobje za življenje na prostem. Spalnice v zgornjem nadstropju z razgledom na morje povečujejo njeno privlačnost.
Ta samostojna vila s 184 m² na parceli 2000 m², s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, je naprodaj po ceni 595.000 €. Nepremičnina je pripravljena za vselitev. Njena cena odraža vrednost, glede na njeno odlično lokacijo, prostoren bivalni prostor in ponujene ugodnosti. Ta nepremičnina ponuja priložnost za lastništvo samostojne hiše v Guardamar del Segura, blizu plaž in mestnih dobrin.
Guardamar del Segura je sredozemsko letovišče s 11 km dolgo plažo z belim peskom in obsežnim borovim gozdom ob ustju reke Segura. Občina ima približno 18.564 prebivalcev (ocena za leto 2025) in je živahno urbanizirano območje, ki pa ohranja mirno vzdušje. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 27°C, z nizkimi padavinami in obilico sonca skozi vse leto, zaradi česar je idealna za dejavnosti na prostem. V območju 2 km so na voljo ugodnosti, kot so restavracije (62), lekarne (6) in banke (8), kar zagotavlja udobno in primerno življenje.
Guardamar del Segura ponuja življenjski slog, ki združuje obalno počitnikovanje z mestnim udobjem. Območje se ponaša z 11 km obale in obsežnim borovim gozdom, ki prebivalcem ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Številne ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, so na razdalji hoje ali kolesarjenja. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 27°C, več kot 3800 ur sonca letno pa jo naredi idealno mesto za dejavnosti na prostem. Mesto ima številne športne centre in razgledne točke, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Mirador El Moncayo (2,2 km).
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, Alicante, v jugovzhodni Španiji. Zemljevid prikazuje geografsko lokacijo nepremičnine, njeno bližino sredozemski obali in njeno relativno lego glede na okoliške plaže, mestne dobrine in glavne prometne poti.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura, in je del avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se v bližini drugih obalnih mest, kot je Torrevieja, vendar ohranja svoj edinstven značaj. To območje je pomemben del južne obale Valencije, znan po svojih dolgih peščenih plažah in borovih gozdovih, ki ponujajo prijetno okolje za prebivalce, ki iščejo miren obalni življenjski slog.
Nepremičnina se nahaja le nekaj sto metrov od plaž, vključno s Platja de La Roqueta (410 m) in Platja Centre (760 m). Supermarket (301 m) in lekarna (244 m) sta na razdalji hoje, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Najbližja golf igrišča, Club de Golf La Finca, so oddaljena približno 12 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km. Območje oskrbuje 7 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj, kar olajšuje mobilnost. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 24 km (zračna linija).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnim razponom od 11°C do 27°C. Več kot 3843 ur sonca letno jo naredi idealno za ljubitelje sonca. Petmesečna sezona kopanja (temperatura vode ≥ 20°C) ponuja dovolj časa za uživanje na plaži. Območje leži na nadmorski višini 33 metrov, z blagim terenom, vendar je naklon proti plaži 7,0%. Obsežen borov gozd zagotavlja naravno okolje, medtem ko morsko območje Cabo de Palos ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih petih plažah z Modro zastavo, vključno s Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža nepremičnine je Platja de La Roqueta (410 m). Obala ponuja tudi bogato paleto športnih in rekreativnih dejavnosti, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Bližnji športni centri in razgledne točke, kot je Mirador El Moncayo (2,2 km), nudijo prebivalcem raznolike možnosti zabave.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura, in je del avtonomne skupnosti Valencija. Nahaja se v bližini drugih obalnih mest, kot je Torrevieja, vendar ohranja svoj edinstven značaj. To območje je pomemben del južne obale Valencije, znan po svojih dolgih peščenih plažah in borovih gozdovih, ki ponujajo prijetno okolje za prebivalce, ki iščejo miren obalni življenjski slog.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Guardamar del Segura, ta samostojna vila ponuja znatno površino zemljišča in zasebnost, z 2000 m² parcelo, kar je veliko večje od tipičnih apartmajev ali vrstnih hiš na tem območju. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) je ta vila dražja, vendar ponuja večjo samostojnost in zemljišče. V primerjavi z NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je ta vila dražja, vendar se nahaja v bolj razvitem obalnem mestu in ima neposreden dostop do plaže. Nepremičnine v Guardamar del Segura so običajno dražje kot v notranjosti (kot je Daya Nova), kar odraža njeno vrhunsko obalno lokacijo. Vrednostna ponudba te nepremičnine je v njeni neodvisnosti, prostornih zunanjih prostorih in neposrednem dostopu do plaže, ki jih je v stanovanjskih projektih pogosto težko najti.
Maiko je strokovnjak za špansko nepremičninsko tržišče. Z globokim poznavanjem španskih obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
