Cette villa individuelle à Guardamar del Segura, Alicante, offre 184 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 2000 m², répartis sur deux niveaux. La propriété comprend cinq chambres et deux salles de bains et se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée. La villa est prête à être occupée et combine le style de vie méditerranéen avec la proximité pratique des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement côtier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement côtier immédiat dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (410 m) et Platja Centre (410 m), caractérise cet emplacement et offre un accès direct au littoral.
Avec cinq chambres et deux salles de bains, cette maison convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Le grand jardin et la proximité des plages et des commodités s'adressent aux acheteurs qui souhaitent combiner un style de vie actif au bord de la mer avec tous les avantages pratiques d'un environnement urbain.
La maison est marquée comme "Prête", ce qui suggère qu'il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. Il n'y a aucune indication de phase de construction ou de dates d'achèvement futures, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant une disponibilité rapide.
La villa n'offre pas d'accès direct à la plage par un chemin privé, mais est située à proximité immédiate. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec un niveau de bruit potentiellement plus élevé que dans les zones purement rurales. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes ou des caractéristiques d'équipement spécifiques au-delà de la surface habitable décrite.
Ref: VL575888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles qui recherchent beaucoup d'espace intérieur et extérieur et qui apprécient la proximité de la mer. Avec cinq chambres et un grand terrain, elle offre suffisamment d'espace pour plusieurs générations ou pour accueillir des invités. Les acheteurs qui préfèrent un lieu de résidence établi avec une infrastructure toute l'année se sentiront à l'aise à Guardamar del Segura. Les personnes qui apprécient un style de vie actif y trouveront des conditions idéales avec des plages, des centres sportifs et des terrains de golf à proximité. La villa est également intéressante pour les acheteurs qui prévoient un investissement à long terme dans une région de vacances populaire, car l'emplacement sur la Costa Blanca suscite généralement une forte demande. La proximité immédiate des commodités comme les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien, tandis que les terrasses extérieures et le jardin offrent des possibilités de détente en plein air.
La villa de 184 m² d'espace habitable est répartie sur deux étages reliés par un escalier extérieur. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux cuisines, une buanderie et deux grands salons. Une petite véranda donne accès à la terrasse avant. La description mentionne que les chambres à l'étage offrent une vue sur la mer, ce qui suggère un bon agencement et une qualité de fenêtre potentielle. Les photos montrent un espace extérieur avec jardin et terrasse, un coin salon compact et un espace extérieur utilisé comme buanderie. La construction est décrite comme solide, avec un grand terrain offrant intimité et espace pour les activités de jardinage. Les détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou l'isolation ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état "Prête" implique une propriété habitable et fonctionnelle.
La villa individuelle à Guardamar del Segura est proposée au prix de 595 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété, y compris le terrain de 2000 m² et la surface habitable de 184 m². Compte tenu de la taille du terrain, du nombre de chambres (cinq) et de son emplacement près de la plage, ce prix reflète les conditions du marché pour les propriétés établies dans cette région côtière recherchée. La disponibilité est assurée car la maison est "Prête" et peut être occupée immédiatement. Cette tarification est à considérer dans le contexte des offres environnantes, qui se situent également dans le segment moyen à supérieur, mais offrent souvent moins de terrain ou moins de chambres.
Guardamar del Segura est une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca Sud, connue pour ses vastes forêts de pins et ses onze kilomètres de plages de sable fin. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une bonne infrastructure. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à proximité immédiate, souvent à quelques minutes de marche. La promenade invite à la promenade, tandis que les plages voisines comme Platja de La Roqueta et Platja Centre offrent un espace de détente et de sports nautiques. La région est habitée toute l'année, ce qui signifie que les commodités sont accessibles même en dehors de la haute saison. La connexion au réseau routier permet également des excursions dans les villes voisines comme Torrevieja ou Santa Pola. La combinaison de la vivacité urbaine et de la proximité de la nature, en particulier de la forêt de pins et de la mer, crée un environnement de vie équilibré.
Guardamar del Segura offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la ville et de la nature. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 301 m) ou la visite à la pharmacie (244 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés (30) permet des expériences gastronomiques variées. Pour les personnes actives, il existe des centres de fitness comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines (Palau Sant Jaume 1,0 km, Piscina Municipal 1,1 km). Les environs sont caractérisés par une grande forêt de pins qui offre de l'ombre et une atmosphère agréable, et par la plage de sable de onze kilomètres accessible à pied. L'infrastructure urbaine avec 50 arrêts de transports en commun et 7 lignes assure une bonne mobilité, même si une voiture est recommandée pour les excursions dans les régions plus éloignées ou vers les terrains de golf (à partir de 12 km).
Cette villa est stratégiquement située à Guardamar del Segura, une ville côtière réputée pour ses longues plages de sable et sa forêt de pins. La carte souligne la proximité immédiate des plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et autres commodités urbaines, indiquant une qualité de vie et une commodité élevées.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura. Comparée aux grandes villes comme Alicante au nord ou Carthagène au sud, Guardamar se positionne comme une station balnéaire charmante mais bien équipée. La villa elle-même se trouve dans une zone urbaine qui offre à la fois les avantages d'une bonne infrastructure et la proximité de la nature, notamment de la plage et de la forêt de pins. Cela la distingue des projets situés à l'intérieur des terres ou dans des zones purement touristiques, car elle promet un mélange équilibré de vie locale et d'opportunités de loisirs.
La villa se distingue par son excellente accessibilité aux installations urbaines. Les plages comme Platja de La Roqueta ne sont qu'à 410 mètres, et d'autres sont accessibles en environ un kilomètre. Les supermarchés (301 m) et les pharmacies (244 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville de Guardamar del Segura est à une courte distance en voiture (5 minutes selon la description) et offre une large gamme de restaurants, banques et magasins. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 12 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont relativement bien accessibles avec environ 24 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont beaucoup plus éloignés. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts est bien développée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca Sud et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La mer se réchauffe pendant cinq mois à au moins 20°C, offrant des possibilités étendues de baignade et de sports nautiques. La villa est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente (7,0%) vers la plage, ce qui assure une bonne ventilation et potentiellement des vues. Les environs sont caractérisés par une vaste forêt de pins qui offre de l'ombre et une atmosphère agréable, influençant positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs excellentes plages, dont Platja de La Roqueta (410 m) et Platja Centre (410 m), toutes deux certifiées Pavillon Bleu, ainsi que quatre autres plages à proximité (De Vivers, Del Moncaio, Ortigues-Campo). Cela offre des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs : de nombreux restaurants (62) et cafés (30) invitent à s'attarder. Pour les amateurs de sport, il existe des centres de fitness comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines (Palau Sant Jaume 1,0 km, Piscina Municipal 1,1 km). Les golfeurs trouveront le Club de Golf La Finca à environ 12 km. La Marina de les Dunes (3,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura. Comparée aux grandes villes comme Alicante au nord ou Carthagène au sud, Guardamar se positionne comme une station balnéaire charmante mais bien équipée. La villa elle-même se trouve dans une zone urbaine qui offre à la fois les avantages d'une bonne infrastructure et la proximité de la nature, notamment de la plage et de la forêt de pins. Cela la distingue des projets situés à l'intérieur des terres ou dans des zones purement touristiques, car elle promet un mélange équilibré de vie locale et d'opportunités de loisirs.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée aux projets OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Guardamar del Segura, au prix de 595 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela s'explique par la taille du terrain (2000 m²), le nombre de chambres (cinq) et surtout par l'emplacement côtier direct avec des plages à proximité immédiate. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent des appartements ou des villas plus petites dans des endroits légèrement plus éloignés de la mer, cette propriété offre plus d'espace et un accès plus direct au littoral. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une villa, mais située plus à l'intérieur des terres et nettement moins chère. La villa décrite ici à Guardamar del Segura s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour un emplacement exclusif et plus d'espace en bord de mer, recherchant un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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