Esta moradia isolada em Guardamar del Segura, Alicante, oferece 184 m² de área útil num generoso terreno de 2000 m², distribuída por dois níveis. A propriedade dispõe de cinco quartos e duas casas de banho e destaca-se pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo. A moradia está pronta a habitar e combina o estilo de vida mediterrânico com a conveniência de serviços urbanos, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização costeira imediata num ambiente urbano, o que significa que muitas comodidades, como lojas e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo Platja de La Roqueta (410 m) e Platja Centre (410 m), caracteriza esta localização e oferece acesso direto à linha costeira.
Com cinco quartos e duas casas de banho, esta casa é adequada para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para hóspedes ou hobbies. O grande jardim e a proximidade de praias e comodidades atraem compradores que desejam combinar um estilo de vida ativo junto ao mar com todas as vantagens práticas de um ambiente urbano.
A casa está marcada como "Pronta", o que sugere que se trata de uma propriedade existente imediatamente disponível. Não há indicação de fase de construção ou datas de conclusão futuras, o que é uma vantagem para os compradores que desejam disponibilidade rápida.
A moradia não oferece acesso direto à praia por caminho privado, mas situa-se nas imediações. A propriedade encontra-se num ambiente urbano com um nível de ruído potencialmente mais elevado do que em zonas puramente rurais. Não há informações sobre instalações comuns ou características de equipamento específicas para além da área habitacional descrita.
Ref: VL575888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram muito espaço interior e exterior e que valorizam a proximidade do mar. Com cinco quartos e um grande terreno, oferece espaço suficiente para várias gerações ou para acomodar hóspedes. Os compradores que preferem um local de residência estabelecido com infraestrutura durante todo o ano sentir-se-ão à vontade em Guardamar del Segura. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo encontrarão aqui condições ideais com praias, centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. A moradia é também interessante para compradores que planeiam um investimento a longo prazo numa popular região de férias, uma vez que a localização na Costa Blanca geralmente atrai alta procura. A proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto os terraços exteriores e o jardim oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre.
A moradia com 184 m² de área útil distribui-se por dois pisos, ligados por uma escada exterior. A casa dispõe de cinco quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, uma arrecadação e duas salas de estar espaçosas. Uma pequena varanda dá acesso ao terraço frontal. A descrição menciona que os quartos no piso superior têm vista para o mar, o que sugere uma boa orientação e qualidade de janela potencial. As fotos mostram uma área exterior com jardim e terraço, uma sala de estar compacta e uma área exterior utilizada como lavandaria. A construção é descrita como sólida, com um grande terreno que oferece privacidade e espaço para atividades de jardinagem. Detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, caixilharia ou isolamento não são explicitamente mencionados, mas o estado "Pronta" implica uma propriedade habitável e funcional.
A moradia isolada em Guardamar del Segura é oferecida pelo preço de 595.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade inteira, incluindo o terreno de 2000 m² e a área útil de 184 m². Considerando o tamanho do terreno, o número de quartos (cinco) e a sua localização perto da praia, este preço reflete as condições de mercado para propriedades estabelecidas nesta cobiçada região costeira. A disponibilidade está garantida, pois a casa está "Pronta" e pode ser ocupada imediatamente. Esta precificação deve ser vista no contexto das ofertas circundantes, que também se situam no segmento médio a alto, mas muitas vezes oferecem menos área de terreno ou menos quartos.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca Sul, conhecida pelas suas extensas florestas de pinheiros e onze quilómetros de praias de areia fina. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma boa infraestrutura. Supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se muito perto, muitas vezes a poucos minutos a pé. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto as praias próximas, como Platja de La Roqueta e Platja Centre, oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. A área é habitada durante todo o ano, o que significa que as comodidades são acessíveis mesmo fora da época alta. A ligação à rede rodoviária também permite excursões a cidades vizinhas como Torrevieja ou Santa Pola. A combinação da vitalidade urbana e da proximidade da natureza, especialmente da floresta de pinheiros e do mar, cria um ambiente de vida equilibrado.
Guardamar del Segura oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação de cidade e natureza. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como mantimentos (supermercado 301 m) ou ir à farmácia (244 m), podem ser feitas confortavelmente a pé. A proximidade a numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30) permite diversas experiências gastronómicas. Para os mais ativos, existem ginásios como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas (Palau Sant Jaume 1,0 km, Piscina Municipal 1,1 km). Os arredores são caracterizados por uma grande floresta de pinheiros que proporciona sombra e um ambiente agradável, e pela praia de areia de onze quilómetros acessível a pé. A infraestrutura urbana com 50 paragens de transporte público e 7 linhas garante boa mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes ou a campos de golfe (a partir de 12 km).
Esta moradia está estrategicamente localizada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira conhecida pelas suas longas praias de areia e floresta de pinheiros. O mapa destaca a proximidade imediata das praias de Platja de La Roqueta e Platja Centre, bem como a acessibilidade a pé a supermercados e outras comodidades urbanas, indicando alta qualidade de vida e conveniência.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Comparada com cidades maiores como Alicante a norte ou Cartagena a sul, Guardamar posiciona-se como um resort costeiro charmoso mas bem equipado. A moradia em si está situada numa zona urbana que oferece tanto as vantagens de uma boa infraestrutura como a proximidade da natureza, especialmente da praia e da floresta de pinheiros. Isto distingue-a de projetos no interior ou em zonas puramente turísticas, pois promete uma mistura equilibrada de vida local e oportunidades de lazer.
A moradia distingue-se pela sua excelente acessibilidade às instalações urbanas. As praias como Platja de La Roqueta ficam a apenas 410 metros, e outras são acessíveis em cerca de um quilómetro. Supermercados (301 m) e farmácias (244 m) estão a uma curta distância a pé. O centro urbano de Guardamar del Segura fica a uma curta distância de carro (5 minutos, segundo a descrição) e oferece uma vasta gama de restaurantes, bancos e lojas. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a cerca de 12 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) são relativamente acessíveis com cerca de 24 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) e Málaga (AGP) ficam consideravelmente mais distantes. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens está bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca Sul e beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.843 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 11°C no inverno e até 27°C no verão. O mar aquece durante cinco meses a um mínimo de 20°C, oferecendo amplas oportunidades para nadar e praticar desportos aquáticos. A moradia está situada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação (7,0%) para a praia, o que garante boa ventilação e potenciais vistas. Os arredores são caracterizados por uma extensa floresta de pinheiros que proporciona sombra e um ambiente agradável, influenciando positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada nas imediações de várias praias excelentes, incluindo Platja de La Roqueta (410 m) e Platja Centre (410 m), ambas galardoadas com Bandeira Azul, bem como outras quatro praias próximas (De Vivers, Del Moncaio, Ortigues-Campo). Isto oferece condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Os arredores oferecem uma variedade de atividades de lazer: numerosos restaurantes (62) e cafés (30) convidam a demorar. Para os entusiastas do desporto, existem centros de fitness como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas (Palau Sant Jaume 1,0 km, Piscina Municipal 1,1 km). Os golfistas encontrarão o Club de Golf La Finca a cerca de 12 km. A Marina de les Dunes (3,2 km) também oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Comparada com cidades maiores como Alicante a norte ou Cartagena a sul, Guardamar posiciona-se como um resort costeiro charmoso mas bem equipado. A moradia em si está situada numa zona urbana que oferece tanto as vantagens de uma boa infraestrutura como a proximidade da natureza, especialmente da praia e da floresta de pinheiros. Isto distingue-a de projetos no interior ou em zonas puramente turísticas, pois promete uma mistura equilibrada de vida local e oportunidades de lazer.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparada com os projetos OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Guardamar del Segura, com um preço de 595.000 €, posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto explica-se pelo tamanho do terreno (2000 m²), o número de quartos (cinco) e, acima de tudo, pela localização costeira direta com praias nas imediações. Enquanto as ofertas comparadas mencionadas são muitas vezes apartamentos ou moradias mais pequenas em locais ligeiramente mais afastados do mar, esta propriedade oferece mais espaço e acesso mais direto à linha costeira. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também uma moradia, mas localizada mais no interior e significativamente mais económica. A moradia descrita aqui em Guardamar del Segura destina-se a compradores dispostos a pagar um preço mais elevado por uma localização exclusiva e mais espaço à beira-mar, procurando o equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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