וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura, מחוז אליקנטה, ממוקמת במוצא נהר סגורה, קרוב לים התיכון. הנכס משתרע על שטח של 2000 מ"ר עם שטח מגורים של 184 מ"ר, המחולק לשתי קומות המחוברות באמצעות מדרגות חיצוניות. הווילה מוקפת בגנים רחבי ידיים, כוללת מרפסת, מנגל מובנה ושביל פרטי המוביל לחוף הים. האזור ידוע בחופיו הלבנים באורך 11 ק"מ וביער האורנים הנרחב שלו, המציע סביבת מגורים שקטה ונופית לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של Guardamar del Segura, בקרבה מיידית לחוף. צרכים ושירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לתושבים. למרות ששדה התעופה רחוק יחסית, הקרבה לחוף הים, לסופרמרקטים ולבתי מרקחת משפרת משמעותית את קלות החיים היומיומיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מגורים נרחב וסגנון חיים קרוב לטבע. עם חמישה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שני מטבחים ושתי סלונים, היא מציעה מספיק מקום לפעילויות ולמגורים. גני החוץ, המרפסת ושביל הפרטי לחוף הים מושלמים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. חדרי השינה בקומה העליונה עם נוף לים מוסיפים לנוחות.
פרויקט זה מוכן לאכלוס, הבנייה הושלמה. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. סטטוס 'מוכן לאכלוס' מספק נוחות מיידית למי שרוצה לעבור במהירות או להתחיל ליהנות מהחיים בספרד באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע נוף פנורמי לים (למעט חדרי השינה בקומה העליונה), ובשל המדרון התלול (7.0%), הדרך לחוף הים עשויה להיות קשה לאנשים עם מוגבלות בתנועה. בנוסף, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-999 ק"מ) עשוי שלא להתאים לנוסעים בינלאומיים תכופים.
Ref: VL575888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה ב-Guardamar del Segura מתאים במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים בית עצמאי מרווח באזור חוף. אם אתם אוהבים חיים בחוץ ומעריכים את הקרבה לחוף הים, לגן ולאזור ברביקיו, המקום הזה אידיאלי. הווילה תהיה גם בחירה טובה עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני בספרד, תוך כדי גישה נוחה למתקנים עירוניים (חנויות ומסעדות במרחק הליכה). היא מתאימה במיוחד לאלה שרוצים להיכנס מיידית ולהתחיל ליהנות מהשמש, מהחוף ומחורשות האורנים, ולא מפריעה להם המרחק לשדה התעופה.
וילה בשטח 184 מ"ר משתרעת על פני שתי קומות המחוברות באמצעות מדרגות חיצוניות, מה שמרמז על עיצוב המתמקד בשימוש בחלל ובאי-תלות. למרות שהחומרים והפרטים הספציפיים של הגימור אינם מפורטים, נוכחותם של מספר חדרי שינה, חדרי רחצה, מטבחים וסלונים מרמזת על פונקציונליות ונוחות מגורים. אזורי החוץ עם גנים גדולים, מרפסת ואזור ברביקיו מספקים נוחות למגורים בחוץ. חדרי השינה בקומה העליונה עם נוף לים מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
וילה נפרדת זו בגודל 184 מ"ר על שטח של 2000 מ"ר, עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מוצעת במחיר של 595,000 €. הנכס מוכן לאכלוס. מחירו משקף את ערכו בהתחשב במיקומו המצוין, מרחב המגורים הנרחב והמתקנים המוצעים. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בית עצמאי ב-Guardamar del Segura, קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות.
Guardamar del Segura הוא אתר נופש ים תיכוני עם חוף חול לבן באורך 11 ק"מ ויער אורנים נרחב במוצא נהר סגורה. העירייה מונה כ-18,564 תושבים (הערכה לשנת 2025), והיא אזור עירוני תוסס, אך שומרת על אווירה שלווה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם מעט משקעים ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. שירותים כמו מסעדות (62), בתי מרקחת (6) ובנקים (8) זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, ומבטיחים חיים נוחים ומתאימים.
Guardamar del Segura מציעה אורח חיים המשלב חופשה בחוף הים עם נוחיות עירוניות. האזור מתגאה ב-11 ק"מ של קו חוף ויער אורנים נרחב, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. שירותים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעיר ישנם מרכזי ספורט רבים ונקודות תצפית, כולל Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Mirador El Moncayo (2.2 ק"מ).
נכס זה ממוקם ב-Guardamar del Segura, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, את קרבתו לקו החוף של הים התיכון, ואת מיקומו היחסי ביחס לחופים הסמוכים, למתקנים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים.
Guardamar del Segura ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, במוצא נהר סגורה, והיא חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. היא ממוקמת בקרבת ערים חוף אחרות כמו טורבייחה, אך שומרת על אופיה הייחודי. אזור זה הוא מרכיב חשוב בחוף הדרומי של קהילת ולנסיה, הידוע בחופיו החוליים הארוכים ויערות האורן שלו, המציעים סביבה נעימה לתושבים המחפשים סגנון חיים שקט על החוף.
הנכס ממוקם במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהחופים, כולל Platja de La Roqueta (410 מ') ו-Platja Centre (760 מ'). הסופרמרקט (301 מ') ובית המרקחת (244 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Club de Golf La Finca, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 4.2 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-24 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח טמפרטורות שבין 11°C ל-27°C. למעלה מ-3843 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהחוף. האזור ממוקם בגובה של 33 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון, אך המדרון לכיוון החוף הוא 7.0%. יער האורנים הנרחב מספק סביבה טבעית, בעוד שאזור הים של Cabo de Palos מציע הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Guardamar del Segura ידועה בחמשת חופי הדגל הכחול שלה, כולל Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Platja de La Roqueta (410 מ'). החוף מציע גם מגוון עשיר של פעילויות ספורט ופנאי, כולל Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). מרכזי ספורט ונקודות תצפית קרובות, כמו Mirador El Moncayo (2.2 ק"מ), מספקות לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, במוצא נהר סגורה, והיא חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. היא ממוקמת בקרבת ערים חוף אחרות כמו טורבייחה, אך שומרת על אופיה הייחודי. אזור זה הוא מרכיב חשוב בחוף הדרומי של קהילת ולנסיה, הידוע בחופיו החוליים הארוכים ויערות האורן שלו, המציעים סביבה נעימה לתושבים המחפשים סגנון חיים שקט על החוף.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים אחרים ב-Guardamar del Segura, וילה נפרדת זו מציעה שטח קרקע ופרטיות משמעותיים, עם שטח של 2000 מ"ר, הגדול בהרבה מדירות טיפוסיות או בתים צמודי קרקע באזור. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 €), וילה זו יקרה יותר, אך מציעה יותר עצמאות ושטח. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) ול-RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), וילה זו יקרה יותר, אך היא ממוקמת בעיר חוף מפותחת יותר ויש לה גישה ישירה לחוף. נכסים ב-Guardamar del Segura יקרים יותר בדרך כלל מאשר באזורים פנימיים (כמו Daya Nueva), מה שמשקף את מיקומה היוקרתי על החוף. הצעת הערך של נכס זה טמונה בעצמאותו, בשטחי החוץ המרווחים ובגישה הישירה לחוף, שלעתים קרובות קשה למצוא בפרויקטים של דירות.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי החוף הספרדיים, כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
