Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Це окрема вілла, що пропонує житлову площу 184 м² на ділянці 2000 м². Нерухомість готова до заселення та має 5 спалень і 2 ванні кімнати. Розташування поєднує близькість до природи та міських зручностей, створюючи унікальне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості від узбережжя, в урбанізованому районі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Це забезпечує зручний доступ до пляжів та місцевої інфраструктури, одночасно знаходячись на значній відстані від аеропорту.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає простір та близькість до природи. Велика ділянка, сад та приватна стежка до пляжу відповідають потребам у відпочинку на свіжому повітрі. Наявність п'яти спалень робить його придатним для великих родин або тих, хто цінує простір.
Об'єкт є готовою до заселення окремою віллою. Це означає, що немає тривалого періоду очікування будівництва. Покупець може одразу ж отримати доступ до нерухомості та розпочати користуватися перевагами життя в Гуардамар-дель-Сегура.
Ця нерухомість не пропонує зручностей, таких як спільний басейн або фітнес-центр, типових для сучасних житлових комплексів. Через значну відстань до аеропорту, часті подорожі літаком можуть вимагати планування. Також, через близькість до моря, можливі обмеження щодо забудови в майбутньому.
Ref: VL575888
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла ідеально підходить для сімей, які шукають простір та приватність, завдяки великій ділянці та п'яти спальням. Також вона зацікавить тих, хто цінує близькість до моря та природних ландшафтів, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Особливо привабливою буде для покупців, які віддають перевагу готовому житлу без необхідності чекати на завершення будівництва. Наявність приватної стежки до пляжу та близькість до гольф-клубів роблять її вдалим вибором для любителів активного відпочинку. Інвестори можуть розглядати її як потенційно прибутковий об'єкт для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Нерухомість має житлову площу 184 м², розподілену на два поверхи, з'єднані зовнішніми сходами. В описі згадуються великі садові зони, веранда, вбудований барбекю та приватна стежка до пляжу. Вілла обладнана двома кухнями, коморою, двома просторими вітальнями. Спальні на верхньому поверсі мають вид на море. Оскільки об'єкт готовий до заселення, можна очікувати стандартної для регіону якості будівництва та оздоблення, хоча конкретні матеріали та технічні характеристики потребують уточнення.
Проєкт пропонується за стартовою ціною від 595 000 євро. Ця ціна відображає унікальне розташування, велику площу ділянки та наявність окремої вілли з п'ятьма спальнями. Вартість може варіюватися залежно від специфічних характеристик об'єкта та будь-яких додаткових опцій. Наявність об'єкта вказує на те, що він готовий до заселення, що може впливати на його ринкову привабливість порівняно з об'єктами на етапі будівництва.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на гирлі річки Сегура, пропонує унікальне поєднання природної краси та міського життя. Місцевість відома своїм великим сосновим лісом, що прилягає до 11-кілометрового пляжу з білим піском. Ця вілла, що знаходиться на ділянці 2000 м², пропонує значний приватний простір. Розташування забезпечує спокій, але водночас близькість до необхідних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Місто має розвинену інфраструктуру з численними ресторанами, кафе та магазинами, що створює комфортне щоденне життя.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура надає унікальний досвід поєднання середземноморської атмосфери з повноцінною інфраструктурою. Місто пропонує 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує високий рівень комфорту. Близькість до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (410 м), та наявність спортивних центрів, як Gimnasio Olimpus (0.6 км), сприяють активному способу життя. Місцеве населення становить близько 18 564 осіб, що створює відчуття спільноти, але не перенаселеності. Середня висота над рівнем моря становить 33 метри, що забезпечує приємний клімат та уникнення ризиків затоплення.
Ця карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Коста-Бланка. Вона демонструє близькість до Середземного моря, ключових пляжів та основних транспортних артерій, що полегшує розуміння доступності регіону та його зв'язку з іншими містами.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших важливих міст регіону. Наприклад, відстань до Аліканте становить близько 24 км (географічно), що робить його зручним для відвідування. Місто також знаходиться неподалік від інших популярних курортів узбережжя Коста-Бланка, надаючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Оточення характеризується поєднанням природних парків, таких як сосновий ліс, та урбанізованих зон.
Розташування об'єкта надзвичайно зручне для доступу до природних і міських ресурсів. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 410 метрів, а інші пляжі, такі як Platja Centre та Platja Babilònia, також легкодоступні. Супермаркет розташований за 301 метр, а аптека — за 244 метри, що робить щоденні покупки максимально простими. Для любителів гольфу найближчі поля, як Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 12 км. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 24 км, це все ще значна відстань, яка потребує транспорту. Загалом, об'єкт добре інтегрований у місцеву мережу громадського транспорту з 50 зупинками та 7 лініями.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має привілейований клімат із середньою температурою від 11°C до 27°C та 3843 сонячними годинами на рік, що робить його придатним для проживання цілий рік. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з травня по вересень. Середня річна температура становить 18.7°C. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря забезпечує приємний бриз. Наявність великого соснового лісу та близькість до моря створюють унікальне природне середовище. Ухил до пляжу становить 7.0%, що вказує на помірну крутизну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку «Блакитний прапор»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 410 метрів, а Platja Centre – за 519 метрів. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 12 км. Також є спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus, та можливості для водних видів спорту в Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших важливих міст регіону. Наприклад, відстань до Аліканте становить близько 24 км (географічно), що робить його зручним для відвідування. Місто також знаходиться неподалік від інших популярних курортів узбережжя Коста-Бланка, надаючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Оточення характеризується поєднанням природних парків, таких як сосновий ліс, та урбанізованих зон.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура, де розташована ця вілла, пропонує унікальне поєднання природи та міських зручностей, що відрізняє його від деяких інших районів Коста-Бланка. Наприклад, порівняно з курортами, зосередженими виключно на туристичній інфраструктурі, Гуардамар має значний сосновий ліс та річку Сегура, що додає природної привабливості. Стартова ціна від 595 000 євро для окремої вілли на такій великій ділянці є конкурентною, особливо враховуючи близькість до пляжів. Порівняно з проєктами, як 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесі (від 475 000 євро), які є апартаментами, ця вілла пропонує значно більше приватності та простору. 'NUEVA DAYA VILLA' у Дая Нуева (від 380 000 євро) та 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро) представляють собою, ймовірно, таунхауси або менші вілли, що робить цю пропозицію унікальною за співвідношенням ціна/площа/приватність. Відмінною рисою є також велика кількість сонячних годин (3843 на рік) та тривалий купальний сезон, що є типовим для південної Коста-Бланка, але добре вираженим саме тут.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
