Nekretnina se nalazi u Guardamar del Segura, poznatom mediteranskom letovalištu u provinciji Alicante. Ovaj samostojeći objekat nudi prostran životni prostor od 184 m² na velikom placu od 2000 m². S obzirom na lokaciju u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinom plaža, ovaj objekat predstavlja značajnu ponudu za one koji traže životni stil na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u neposrednoj blizini obale, u okviru urbanizovanog područja koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Ovakva lokacija omogućava lako pristupanje lokalnim sadržajima i plažama, dok je istovremeno smeštena u mirnijem okruženju.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji žele prostranu nekretninu sa velikim zemljištem, blizinu plaže i urbane pogodnosti. Sa pet spavaćih soba i dva kupatila, nudi komforan životni prostor, dok veliki plac pruža mogućnosti za privatnost i rekreaciju.
Objekat je građen i useljiv. Prodaje se kao gotova nekretnina, što znači da kupci mogu odmah da se usele bez čekanja na završetak građevinskih radova. Ovo omogućava brži prelazak u novi dom i planiranje budućnosti.
Ova nekretnina ne nudi direktnu blizinu aerodroma, jer je najbliži veći aerodrom udaljen 999 km (u kontekstu ove analize). Takođe, nagib terena ka plaži je 7.0%, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL575888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu vilu sa velikim placem u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Idealno je za porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa dovoljno prostora za privatnost i rekreaciju na otvorenom. Parovi ili pojedinci koji žele da se presele u Španiju i uživaju u mirnom okruženju, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke, takođe će pronaći ovaj objekat privlačnim. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili kao drugu rezidenciju će ceniti lokaciju i dostupne sadržaje. Takođe, oni koji traže mirnu lokaciju za odmor, ali sa dobrom povezanošću sa gradskim centrom i drugim turističkim destinacijama, biće zadovoljni ovom ponudom.
Ovaj objekat poseduje dva sprata, povezana spoljnim stepeništem, sa stambenom površinom od 184 m². Dizajn objekta obuhvata dve kuhinje, dva velika dnevna boravka i ostavu, pružajući funkcionalnost i prostranost. Spoljne stepenice sugerišu podelu prostora koja može biti pogodna za više generacija ili za izdavanje. Neki od spavaćih soba na gornjem spratu nude pogled na more, što dodaje estetsku vrednost nekretnini. Velika bašta, veranda i privatna staza do plaže dodatno unapređuju kvalitet života i omogućavaju uživanje u spoljašnjem prostoru. Postojanje roštilja na otvorenom i verande sa pristupom prednjoj terasi doprinosi mogućnostima za druženje i opuštanje.
Cena za ovu samostojeću vilu iznosi 595.000 €. Objekat je dostupan odmah, budući da je gradnja završena. Sa pet spavaćih soba i dva kupatila, raspoređenih na 184 m² stambenog prostora i velikom placu od 2000 m², ova cena reflektuje prostranost, lokaciju i potencijal nekretnine. S obzirom na veličinu placa i lokaciju blizu obale, potencijal za dalji razvoj ili korišćenje zemljišta je značajan.
Guardamar del Segura je opština poznata po svom mediteranskom ambijentu, smeštena na ušću reke Segura. Velika borova šuma koja se prostire duž 11 km dugih plaža od belog peska stvara jedinstvenu prirodu. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i oko 3.843 sunčanih sati godišnje, klimatski uslovi su pogodni za život tokom većeg dela godine. Postoji 5 meseci kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, što omogućava kupanje i vodene sportove. Mesto je okruženo sa 62 restorana, 6 apoteka i 8 banaka u krugu od 2 km, kao i brojnim kafićima, što garantuje bogat društveni život i dostupnost svih neophodnih usluga.
Guardamar del Segura nudi dinamičan život sa obiljem sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 62 restorana, 30 kafića, 6 apoteka i 8 banaka, što obezbeđuje da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža kao što su Platja Centre (410 m), Platja de La Roqueta (519 m) i Platja Babilònia (949 m) omogućava česte posete obali. Supermarket je udaljen samo 301 m, dok je apoteka na 244 m, što dodatno olakšava svakodnevni život. Dostupnost sportskih centara kao što je Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) podstiče aktivan način života. Ukupno 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica osigurava mobilnost unutar i van grada.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Guardamar del Segura, naglašavajući njenu neposrednu blizinu obali i ključnim plažama. Takođe ilustruje dostupnost urbanih sadržaja i infrastrukture, pružajući vizuelni prikaz pogodnosti života u ovom mediteranskom letovalištu.
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Ova lokacija ga smešta u južni deo autonomne zajednice Valensija. Region je poznat po svojim mediteranskim letovalištima i dugim peščanim plažama. Smešten je između većih gradova kao što su Torrevieja na jugu i Elche na severu, nudeći ravnotežu između mirnog priobalnog života i blizine urbanim centrima.
Objekat se nalazi na udaljenosti od 410 metara od plaže Platja Centre i 519 metara od Platja de La Roqueta. Najbliži supermarket je na 301 metru, a apoteka na 244 metra. Škole su dostupne u okruženju, dok je bolnica udaljena 7.6 km. Golf tereni kao što su Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) nalaze se na prihvatljivoj udaljenosti za ljubitelje golfa. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 24 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji i EV punjač na 4.2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Tokom godine, prosečne temperature variraju između 11°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje 5 meseci, kada je temperatura vode u moru konstantno iznad 20°C. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a nagib terena ka plaži od 7.0% naglašava blizinu mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Guardamar del Segura je poznat po svojim plažama nagrađenim Plavom zastavicom, uključujući Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, ukupno pet. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara, a Platja Centre 519 metara. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf La Finca na 12 km i Club de Golf Villamartín na 18 km. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina Municipal (1.1 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Ova lokacija ga smešta u južni deo autonomne zajednice Valensija. Region je poznat po svojim mediteranskim letovalištima i dugim peščanim plažama. Smešten je između većih gradova kao što su Torrevieja na jugu i Elche na severu, nudeći ravnotežu između mirnog priobalnog života i blizine urbanim centrima.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova samostojeća vila u Guardamar del Segura, sa cenom od 595.000 €, nudi značajno veći posed i stambeni prostor, kao i neposredniju blizinu plaže. Dok apartmanski kompleksi i manje vile nude niže početne cene, ova nekretnina se ističe po svojoj prostranosti placa (2000 m² u poređenju sa tipičnim manjim parcelama za apartmane ili manje kuće) i samostojećem karakteru. Lokacija u Guardamar del Segura, poznatoj po svojim plažama i borovim šumama, pruža specifičnu vrstu životnog stila koja se razlikuje od lokacija poput Rojalesa ili Daya Nove, koje su često više orijentisane ka unutrašnjosti ili golf turizmu. U poređenju sa RESIDENTIAL VIVALIFE, koja je takođe na obali, ova vila nudi veći plac i potpunu privatnost samostojećeg objekta, što opravdava višu cenu.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitički potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
