Вила у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, нуди стамбени простор од 184 м² на парцели од 2000 м². Овај засебан објекат, завршен и спреман за усељење, налази се у близини плаже и пружа директан приступ обалском подручју. Са пет спаваћих соба и два купатила, ова вила је позиционирана у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, комбинујући мир приватног живота са погодношћу градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај истакнути посед је стратешки смештен у Гуардамар дел Сегури, непосредно уз медитеранску обалу. Његова локација омогућава лак приступ локалним плажама, које су удаљене само неколико стотина метара, и пружа директан приватни пут ка песку, што је значајна предност за живот у близини мора.
Пројекат задовољава потребе за пространим смештајем са пет спаваћих соба и два купатила, што га чини погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућне канцеларије. Велика парцела од 2000 м² нуди приватност и простор за рекреацију на отвореном.
Непокретност је тренутно завршена и спремна за усељење. Архитектура укључује две етаже повезане спољним степеништем, што указује на постојећу структуру која је већ изграђена и доступна за становање без потребе за даљом изградњом.
Иако се пројекат налази близу обале, директни поглед на море из свих делова куће није загарантован, посебно са доњих нивоа. Такође, иако постоји приватни пут до плаже, његова стварна употреба може зависити од услова терена и локалних прописа.
Ref: VL575888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо становање у близини морске обале, са предностима приватности и великог дворишта. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, са приватним путем који води директно до обале, што је посебно привлачно за љубитеље водених спортова и шетњи обалом. Са пет спаваћих соба, ова кућа је погодна за веће породице, оне који често угошћују госте, или за потребе кућне канцеларије. Завршен статус објекта значи да је погодан за брзо усељење, што може бити кључно за купце који желе да избегну дуготрајне грађевинске процесе. Позиционирана у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, али и са могућношћу лаког приступа већим градовима као што су Аликанте или Елче, ова вила нуди баланс између мира и градске динамике.
Информације о квалитету завршне обраде нису детаљно наведене, али постојећа грађевина од 184 м² на два нивоа, повезана спољним степеништем, указује на структуру изграђену за практичну употребу. Опис помиње две кухиње, што може указивати на могућност одвојеног становања или додатне функционалности. Пространи дневни боравак и веранда са приступом предњој тераси доприносе удобности. Спаваће собе на спрату са погледом на море су истакнуте као посебна карактеристика. Иако нема специфичних детаља о материјалима или технологијама, присуство уграђеног роштиља и великих вртних површина сугерише фокус на живот на отвореном и рекреацију.
Тренутна цена за ову засебну вилу у Гуардамар дел Сегури износи 595.000 €. Ова цена одражава велику парцелу од 2000 м² и стамбену површину од 184 м², која обухвата пет спаваћих соба и два купатила. Обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење, ова цена обухвата тренутно стање некретнине. Поређење са другим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) сугерише да се ова вила налази у вишем ценовном рангу, што може бити последица њене локације близу плаже и веће величине парцеле.
Живот у овој вили у Гуардамар дел Сегури подразумева се близином природе и погодностима урбаног подручја. Смештена на парцели од 2000 м², нуди мир и простор, са великим вртовима и приватним путем до плаже. Само 410 метара дели дом од Плаћа Центре, а Плаћа де Ла Рокета је удаљена 519 метара, што омогућава честе шетње обалом. Иако се налази у мирном окружењу, градски центри попут Елчеа и Аликантеа су на разумној удаљености за једнодневне излете. Са 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, локална гастрономска сцена је богата. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3843 сунчана сата годишње доприносе медитеранском начину живота, са 5-месечним периодом у којем температура воде прелази 20°C.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди медитерански начин живота са фокусом на природу и обалу. Ова општина се простире на 35.6 км² и позната је по великој бороовој шуми која се граничи са 11 километара дугом плажом са белим песком. Близина реке Сегура додаје природни шарм. Са 18.564 становника (према прогнози за 2025.), Гуардамар задржава релативно мирну атмосферу, иако је у урбаном окружењу. Општина нуди мноштво садржаја, укључујући 62 ресторана, 30 кафића и 6 апотека у кругу од 2 км. За спортске активности, постоје теретане и базени. Локација је такође близу већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних понуда.
Вила се налази у Гуардамар дел Сегури, провинција Аликанте. Ова локација је на ушћу реке Сегура, позната по својим дугим пешчаним плажама и боровим шумама. Близина морске обале и урбаних садржаја чини је атрактивном за различите типове станара.
Гуардамар дел Сегура је смештен у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција га ставља у близину неколико већих градских центара: Елче је удаљен 20 км са својих 234.765 становника, Аликанте је 32 км далеко са 339.322 становника, а Мурсија је на 43 км са 462.979 становника. Ова близина већим градовима пружа лак приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговинским центрима, док сама општина задржава медитеранско одмаралиште.
Ова вила у Гуардамар дел Сегури има одличну доступност до локалних садржаја. Плаже као што су Плаћа Центре и Плаћа де Ла Рокета удаљене су само 410м и 519м респективно, са приватним путем који води до обале. Супермаркет је на 301м, а апотека на 244м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терени, као што је Цлуб де Голф Ла Финца, удаљени су око 12 км. За међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 24 км ваздушном линијом, што осигурава добру повезаност. За употребу електричних возила, ЕВ станица за пуњење је на 4.2 км. Са 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, доступност је добра и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуардамар дел Сегура карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Област ужива у просеку од 3843 сунчана сата годишње, што омогућава дуготрајну сезону купања која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура варира између 11°C зими и 27°C лети. Локација на надморској висини од 33 метра изнад нивоа мора, са благим нагибом од 7.0% према најближој плажи, доприноси пријатном окружењу. Простран борови луг у близини додатно обогаћује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар дел Сегура је дом пет плажа које носе Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Цампо. Ово указује на висок стандард чистоће и квалитета воде. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 410 метара, са приватним путем који води до ње. Поред плажа, регион нуди и спортске садржаје попут спортских центара Гиминисио Олимпус и Палау Сант Јауме, као и загрејаног базена. За љубитеље голфа, постоје опције попут Цлуб де Голф Ла Финца на 12 км. Малине попут Порт Еспрортиу Марина де лес Дунес (3.2 км) нуде могућности за поморски спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је смештен у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција га ставља у близину неколико већих градских центара: Елче је удаљен 20 км са својих 234.765 становника, Аликанте је 32 км далеко са 339.322 становника, а Мурсија је на 43 км са 462.979 становника. Ова близина већим градовима пружа лак приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговинским центрима, док сама општина задржава медитеранско одмаралиште.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим стамбеним опцијама у региону, ова засебна вила у Гуардамар дел Сегури истиче се својом величином парцеле и близином мору. На пример, OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 €, нуди апартмане, што је другачији тип некретнине са мањом приватношћу и вероватно мањом парцелом. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови, по цени од 380.000 €, и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €) такође су виле, али су знатно јефтиније, што може указивати на разлике у величини, локацији или нивоу завршне обраде. Ова вила, са ценом од 595.000 €, позиционирана је као имовина вишег ранга, вероватно због своје простране парцеле и директног приступа плажи, што је ретка карактеристика у овој области. Док су остали пројекти можда новије градње или нуде различите погодности, овај истакнути објекат комбинује приватни простор са предностима живота у близини обале и урбаног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
