Ez a felújított, 107 m²-es önálló villa Guardamar del Segura El Raso negyedében található. Az ingatlan két szinten terül el, és egy világos nappalit nyitott konyhával, három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A földszinten egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található, míg az emeleten további két hálószoba és egy fürdőszoba helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy kültéri terület kerttel, grillezővel, jakuzzival és fedett autóbeállóval, valamint nyitott kilátással rendelkezik a környező mezőgazdasági területekre és a híres Citrompiacra. A plázs sétatávolságra található, csendes vidéki környezetben, azonban figyelembe kell venni a repülőtől való távolságot és a napi közlekedéshez szükséges autót.
Guardamar del Segura régiója változatos ingatlanlehetőségeket kínál, a DUNARA RESORT-tól (245 000 eurótól) kezdődően a jelenlegi, 350 000 eurótól induló projektünkig. A ROYAL BEACH és az OASIS GUARDAMAR induló árai 269 500 euró, illetve 299 900 euró. Ezekhez a projektekhez képest a mi projektünk ára kissé magasabb, ami valószínűleg a nemrégiben történt felújításnak, a kínált kényelmi szolgáltatásoknak (mint például a jakuzzi) és a nagyobb lakóterületnek tudható be. Az ingatlan elhelyezkedése közel van a strandhoz és vidéki kilátást kínál, de bizonyos távolságot jelent a fővárosi létesítményektől. A régió természeti adottságairól, különösen a 11 km hosszú strandjáról és fenyőerdőiről ismert, vonzó a nyugodt életmódot kereső vásárlók számára. A szomszédos városokhoz képest Guardamar természetesebb és nyugodtabb környezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura csendes vidéki részén található, a plázs sétatávolságán belül. Annak ellenére, hogy nyitott kilátást kínál a vidékre, a legközelebbi létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár, körülbelül 3 km-re találhatók, és a napi közlekedéshez saját autó szükséges. Ez a helyszín tehát nyugodt életmódot kínál, miközben viszonylag elérhető marad.
Ez a villa alkalmas azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek. Tágas belső és külső életteret kínál, beleértve egy jakuzzival ellátott kertet és egy festői kilátással rendelkező teraszt. A három hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi családi otthonnak. A nappali és a konyha nyitott kialakítása modern életérzést teremt, megfelelő mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra.
Ez az ingatlan egy nemrég felújított, meglévő épület, nem új építésű. A belső és külső tereket a kényelem és a funkcionalitás hangsúlyozásával modernizálták. Az építés éve nincs feltüntetve, de a jelenlegi állapot a modern lakóstandardsoknak megfelelő, közelmúltbeli felújításra utal.
Ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik a nagyvárosok vagy nemzetközi repülőterek közelségét keresik, mivel a legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) nagyon távol van (999 km). Ezenkívül, bár a plázs sétatávolságon belül van, jelentős lejtővel rendelkezik, és a napi közlekedéshez autó szükséges, a tömegközlekedési lehetőségek pedig korlátozottak.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Különösen alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő turisztikai területektől távol eső, mégis könnyen megközelíthető stranddal rendelkező, elszigetelt helyet részesítik előnyben. Ha távmunkát végez, vagy nyugodt pihenőhelyre van szüksége, ez a villa kiváló választás. A nyitott életterek és a kültéri lehetőségek remek helyszínt biztosítanak barátok és családtagok fogadására. Megfelelő azok számára is, akik egész éves nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet keresnek. Emellett, figyelembe véve a kültéri felszereltséget (pl. jakuzzi) és a strand közelségét, vonzó a vásárlók számára, akik értékelik az egészséges életmódot és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit.
Az ingatlan nemrégiben lett felújítva, a modern életélmény biztosítására összpontosítva. A belső kialakítás nyitott alaprajzú, összekapcsolva a nappalit a konyhával és az étkezővel, ami tágas és világos érzetet kelt. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern kialakításúak. A hálószobák jól megvilágítottak, és kettőből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amelyről nyitott kilátás nyílik. A kültéri területen gondozott kert, két különálló ülősarok, egy jakuzzi és egy árnyékolóval ellátott privát parkoló található. Ezek a jellemzők arra utalnak, hogy a felújítás során modern anyagokat és technológiákat használtak, hangsúlyt fektetve a kényelemre, funkcionalitásra és a szabadtéri élvezetekre.
Ez az önálló villa 350 000 eurótól kezdődik, és három hálószobát és két fürdőszobát kínál. A 107 m²-es lakóterület, valamint a saját kerttel, jakuzzival és parkolóval rendelkező kültéri terület versenyképes ajánlatot tesz. A környék hasonló projektjeihez képest, mint a ROYAL BEACH (269 500 eurótól), OASIS GUARDAMAR (299 900 eurótól) és DUNARA RESORT (245 000 eurótól), ennek az ingatlannak az ára a közép-felső szegmensbe esik, ami valószínűleg a méretét, felszereltségét és a közelmúltbeli felújítást tükrözi. Az ingatlan elérhetősége további megerősítést igényel, de az árazás tükrözi a Guardamar del Segura területén elfoglalt helyét és kínált életmódját.
Guardamar del Segura egy mediterrán üdülőhely Valencia déli részén, a Segura folyó torkolatánál, amely 11 km hosszú, fehér homokos tengerpartjáról és kiterjedt fenyőerdőiről ismert. A régióban enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18.7°C, és évente 3843 napsütéses óra van, ami 5 hónapos kellemes fürdőzési szezont biztosít. Üdülőhelyi státusza ellenére Guardamar del Segura viszonylag alacsony népsűrűséggel rendelkezik (kb. 18 564 lakos 2025-ben), ami nyugodt életkörnyezetet biztosít. Azonban a számos étterem, üzlet és sportközpont, valamint a mindennapi közlekedés teljes kihasználásához személygépkocsi birtoklása elengedhetetlen. Az ingatlan egy csendes, vidéki területen fekszik, közel a plázshoz, de bizonyos távolságra az olyan alapvető létesítményektől, mint a szupermarketek és gyógyszertárak. Ugyanakkor ésszerű távolságra van az elektromos járművek töltőállomásaitól és a golfpályáktól, így egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a gyakorlatiasság között.
Guardamar del Segura El Raso negyede, és különösen ennek az ingatlannak a helyszíne, nyugodt és vidéki életmódot kínál. A strandhoz (Platja de La Roqueta mindössze 0,4 km) való közelség előny, azonban figyelembe kell venni a lejtőt (7,0%) és a távolságot az alapvető létesítményekhez, mint a szupermarket (3,1 km) és a gyógyszertár (2,4 km). Bár a környéken 62 étterem és 30 kávézó található, valószínűleg autóval lehet megközelíteni őket. A terület híres a 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról és a kiterjedt fenyőerdőiről, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a természettel való kapcsolatteremtésre. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, az évi 3843 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdőzési szezon pedig a szabadtéri tevékenységeket az élet fontos részévé teszi. A területen 6 sportközpont és több kilátópont található. Az elektromosautó-töltőállomás (1,7 km) jelenléte tovább növeli a kényelmet. Annak ellenére, hogy 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre, az adatok egyértelműen jelzik, hogy napi ingázáshoz autó szükséges.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Guardamar del Segurában. Kiemeli a strandokhoz (Platja de La Roqueta - 0,4 km) és a fenyőerdőkhöz való közelségét. A térkép feltünteti a szupermarkethez (3,1 km), a kórházhoz (5,5 km), a golfpályákhoz (11 km) és az Alicante repülőtérhez (kb. 24 km) vezető távolságokat is. Ezek az információk segítenek megérteni az ingatlan adottságait és megközelíthetőségét.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, és Valencia déli partvidékének fontos üdülővárosa. Földrajzilag összeköti a Costa Blanca északi és déli régióit. A terület széles strandjairól és fenyőerdőiről ismert, amelyek nyugodtabb üdülési élményt kínálnak az északabbi, forgalmasabb turisztikai célpontokhoz képest. A közeli városokkal, például Torreviejával (sóstavairól és tengerparti sétányairól ismert) összehasonlítva, Guardamar természetesebb tájakat és viszonylag alacsonyabb népsűrűséget kínál. A régió körülbelül 40 km-re fekszik Alicante tartományi fővárostól, ami könnyű hozzáférést biztosít a tágabb regionális létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan mindössze 0,4 km-re található a legközelebbi strandtól, a Platja de La Roqueta-tól, amely gyalogosan is elérhető, de figyelembe kell venni a 7,0%-os lejtőt. Más strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja de les Ortigues, 1,6 km-en belül találhatók, és a területen 5 Kék Zászlóval kitüntetett strand van. A legközelebbi szupermarket 3,1 km-re, a gyógyszertár 2,4 km-re, a kórház pedig 5,5 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárláshoz és az orvosi ellátáshoz utazásra lesz szükség. A golf szerelmesei 11 km-en belül elérhetik a Club de Golf La Finca-t, 15 km-en belül a Club de Golf Villamartín-t és 17 km-en belül a Real Club de Golf Campoamor-t. Repülőterek: A legközelebbi Alicante-Elche (ALC) légvonalban kb. 24 km, Valencia (VLC) kb. 157 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 374 km. Tömegközlekedés: 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre, de a napi közlekedéshez autó szükséges. A legközelebbi elektromos töltőállomás 1,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 18,7°C, és évente 3843 napsütéses órával rendelkezik, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az éghajlatot meleg nyarak és enyhe telek jellemzik, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között ingadozik. A terület híres a 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról és a kiterjedt fenyőerdőiről, amelyek gazdag természeti tájakat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 33 méteres tengerszint feletti magasságban található, a terep viszonylag sík, de a strand felé eső lejtő 7,0%. Bár az éghajlat kellemes, a régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek befolyásolhatják egyes területek nyugalmát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a 11 km hosszú, fehér homokos strandjairól, amelyek közül öt (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 0,4 km-re található az ingatlantól, de a 7,0%-os lejtőre figyelni kell. Más strandok is gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A strandok mellett a területen számos sportközpont található, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), valamint vízi sport lehetőségek. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca körülbelül 11 km-re található. A fenyőerdők túrázási és kerékpározási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül a Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) jachtozással kapcsolatos tevékenységeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, és Valencia déli partvidékének fontos üdülővárosa. Földrajzilag összeköti a Costa Blanca északi és déli régióit. A terület széles strandjairól és fenyőerdőiről ismert, amelyek nyugodtabb üdülési élményt kínálnak az északabbi, forgalmasabb turisztikai célpontokhoz képest. A közeli városokkal, például Torreviejával (sóstavairól és tengerparti sétányairól ismert) összehasonlítva, Guardamar természetesebb tájakat és viszonylag alacsonyabb népsűrűséget kínál. A régió körülbelül 40 km-re fekszik Alicante tartományi fővárostól, ami könnyű hozzáférést biztosít a tágabb regionális létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL138421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
