Esta moradia isolada em Guardamar del Segura oferece 107 m² de área habitacional num ambiente atraente. Localizada numa zona calma e rural, a propriedade fica a poucos minutos a pé da praia. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas florestas de pinheiros e 11 km de praias de areia branca, o que a torna um popular destino de férias na Costa Blanca sul. A moradia combina a proximidade da natureza com acesso prático às comodidades urbanas.
Em comparação com outros projetos em Guardamar del Segura, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) e OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €), esta moradia isolada, com um preço de 350.000 €, posiciona-se no segmento superior. A moradia DUNARA RESORT começa a partir de 245.000 €. Embora as características exatas destes projetos comparáveis não sejam totalmente conhecidas, o preço mais elevado para esta moradia específica sugere potencialmente características adicionais, como uma área de terreno maior, uma renovação mais recente ou uma localização mais exclusiva em relação à praia ou a comodidades específicas. A localização a uma curta distância da praia e num ambiente calmo e rural é um ponto distintivo em comparação com áreas potencialmente mais densamente povoadas sugeridas pelos preços mais baixos dos outros projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona calma e rural de Guardamar del Segura, com acesso direto às comodidades locais. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, e as terras agrícolas circundantes definem o ambiente imediato.
Para compradores que procuram um ambiente pacífico com bom acesso a praias e serviços locais. A casa é concebida para habitação durante todo o ano ou como residência de férias, com ênfase no conforto e na utilização do clima mediterrânico.
A moradia é descrita como recentemente renovada, oferecendo características modernas. Detalhes específicos sobre a fase de construção ou data de conclusão não são fornecidos, mas o foco está num estado pronto a habitar.
Esta propriedade não é adequada para compradores que desejam uma localização direta à beira-mar sem qualquer distância de outros edifícios. A necessidade de um carro para deslocações diárias e a distância moderada das grandes cidades devem ser consideradas.
Esta moradia é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que preferem um ambiente rural tranquilo perto da costa, mas que não desejam viver no meio da agitação de um grande resort. É ideal para aqueles que valorizam um estilo de vida relaxado e gostam de passar tempo ao ar livre, dada a proximidade da praia e dos espaços exteriores oferecidos, como um jardim, jacuzzi e terraço. Compradores à procura de uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel de investimento com potencial de arrendamento apreciarão a sua funcionalidade e localização. A necessidade de um carro para deslocações diárias torna-a adequada para agregados familiares que têm ou pretendem facilitar esta mobilidade. Pessoas interessadas em atividades ao ar livre como golfe ou desportos aquáticos encontrarão a proximidade de campos de golfe e praias, apesar da necessidade de transporte, como um ponto positivo.
A moradia tem 107 m² de área habitacional, distribuída por dois pisos. O rés-do-chão inclui uma sala de estar luminosa com cozinha aberta e zona de jantar, um quarto, uma casa de banho e uma arrecadação com ligação para máquina de lavar roupa. O piso superior tem dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, com acesso direto a um terraço espaçoso com vista para as terras agrícolas circundantes. A descrição menciona 'recentemente renovada', o que sugere um acabamento moderno e instalações atualizadas. O espaço exterior está equipado com um jardim, duas áreas de estar, um jacuzzi e um lugar de estacionamento privado com pérgola. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou especificações técnicas, como isolamento ou tipo de sistema de aquecimento, não estão disponíveis.
O preço pedido por esta moradia isolada é de 350.000 €. Trata-se de uma unidade única, e não são fornecidas informações sobre variações de preço ou disponibilidade dentro de um projeto maior. A estrutura de preços posiciona esta propriedade no segmento médio-alto do mercado local, tendo em conta características como a área habitacional, o número de quartos e a proximidade de comodidades e da praia.
Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura na província de Alicante, oferece uma combinação atraente de natureza e vida costeira. A cidade é caracterizada por uma extensa floresta de pinheiros que ladeia uma praia de areia branca de 11 quilómetros. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ameno e agradável durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 11°C e 27°C, com uma época balnear que se estende por cinco meses. A densidade populacional é relativamente baixa, o que contribui para a atmosfera tranquila, apesar de ser um destino turístico popular. As comodidades, como restaurantes, farmácias e bancos, estão bem representadas num raio de 2 km, facilitando a vida quotidiana. A combinação de beleza natural, clima agradável e comodidades disponíveis torna Guardamar del Segura um local atraente tanto para residência permanente como para férias.
A vida nesta moradia é caracterizada por um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Situada num ambiente rural a uma curta distância da praia, oferece um ambiente de vida sereno. A proximidade de 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km garante o conforto diário. A maior distância do aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km, é provável que seja um erro tipográfico e deva ser 24 km) e a necessidade de um carro para a maioria das deslocações, como para o supermercado (3,1 km) ou hospital (5,5 km), determinam o perfil de mobilidade. A proximidade de vários campos de golfe e praias convida a atividades de lazer. O próprio Guardamar tem 18.564 habitantes, o que indica uma comunidade vibrante fora das épocas puramente turísticas.
Esta moradia está localizada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra o ambiente imediato, com ênfase na proximidade da praia e áreas rurais. A posição em relação às comodidades locais, como lojas, restaurantes e centros desportivos, bem como a maior distância do aeroporto, são assim clarificadas.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente situada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades costeiras de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta localização oferece uma boa base para explorar as diversas instalações e atrações da Costa Blanca. A capital regional, Alicante, e o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) são relativamente acessíveis, o que beneficia as ligações internacionais. A área é caracterizada por uma mistura de resorts costeiros, áreas naturais como dunas e florestas de pinheiros, e desenvolvimentos em desporto e lazer, incluindo vários campos de golfe.
A moradia está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Platja del Camp e Platja del Montcaio também são acessíveis em poucos quilómetros. O supermercado mais próximo fica a 3,1 km, enquanto uma farmácia fica a 2,4 km e um hospital a 5,5 km. Para os amantes de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 11 km e o Club de Golf Villamartín a 15 km. A acessibilidade de carro é essencial, pois é considerada necessária para as deslocações diárias. No entanto, existem também 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km em linha reta, o que proporciona ligações internacionais razoáveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais em torno de 18,7°C. A região tem uma média histórica de 3.843 horas de sol por ano, com uma época balnear que se estende por cinco meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. As temperaturas médias diurnas variam ao longo do ano de 11°C no inverno a 27°C no verão. A sua localização costeira, com uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, garante uma brisa marítima agradável. A área é enriquecida por uma grande floresta de pinheiros que ladeia as praias, contribuindo para o seu apelo natural e melhorando a qualidade do ar. A inclinação para a praia é considerada íngreme, com 7,0%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Guardamar del Segura oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 400 metros da moradia. A proximidade destas praias oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções, incluindo o Club de Golf La Finca a 11 km. Além disso, existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus a 0,6 km e uma piscina interior aquecida a 1 km. A marina 'Port Esportiu Marina de les Dunes', a 3,2 km, oferece possibilidades para desportos náuticos e recreação no mar. Existem também vários miradouros na área, como o 'Mirador El Moncayo' a 2,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente situada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades costeiras de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta localização oferece uma boa base para explorar as diversas instalações e atrações da Costa Blanca. A capital regional, Alicante, e o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) são relativamente acessíveis, o que beneficia as ligações internacionais. A área é caracterizada por uma mistura de resorts costeiros, áreas naturais como dunas e florestas de pinheiros, e desenvolvimentos em desporto e lazer, incluindo vários campos de golfe.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL138421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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