Эта отремонтированная отдельно стоящая вилла площадью 107 м² расположена в районе Эль-Расо города Гуардамар-дель-Сегура. Дом состоит из двух уровней и включает светлую гостиную с кухней открытого плана, три спальни и две ванные комнаты. На первом этаже находятся одна спальня, ванная комната и кладовая, а на втором этаже, еще две спальни и ванная комната. На прилегающей территории есть сад, зона барбекю, джакузи и частная парковка с навесом, откуда открывается вид на окружающие сельскохозяйственные угодья и известный Лимонный рынок. Дом находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа в тихой сельской местности, однако до аэропорта довольно далеко, и для ежедневных поездок требуется автомобиль.
Регион Гуардамар-дель-Сегура предлагает разнообразные варианты недвижимости: от DUNARA RESORT (от 245 000 евро) до данного объекта стоимостью от 350 000 евро. Стартовые цены ROYAL BEACH и OASIS GUARDAMAR составляют 269 500 евро и 299 900 евро соответственно. По сравнению с этими объектами, наш проект немного дороже, что может быть связано с недавним ремонтом, наличием удобств (таких как джакузи) и большей жилой площадью. Расположение объекта близко к пляжу и предлагает виды на сельскую местность, но также означает некоторое удаление от основных городских удобств. Регион известен своими природными ландшафтами, особенно 11-километровым пляжем и сосновыми лесами, что привлекает покупателей, ищущих спокойный образ жизни. По сравнению с соседними городами, Гуардамар предлагает более естественную и спокойную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихой сельской местности Гуардамар-дель-Сегура, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Несмотря на открытые виды на сельскую местность, ближайшие удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся примерно в 3 км, а для ежедневных поездок необходим личный автомобиль. Таким образом, это место предлагает уединенный образ жизни, но при этом сохраняет относительную доступность.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Она предлагает достаточно жилого пространства как внутри, так и снаружи, включая сад с джакузи и террасу с живописным видом. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семейного проживания. Открытая планировка гостиной и кухни создает современную жилую атмосферу, идеальную как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Данный объект представляет собой отремонтированную недвижимость, а не новостройку. Внутреннее и внешнее пространство было модернизировано с акцентом на комфорт и функциональность. Год постройки не указан, но текущее состояние указывает на недавний ремонт, соответствующий современным стандартам проживания.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет близость к крупным городам или международным аэропортам, так как ближайший аэропорт (Аликанте-Эльче) находится на значительном расстоянии (999 км). Кроме того, хотя пляж находится в шаговой доступности, он имеет значительный уклон, а для ежедневных поездок необходим автомобиль, при этом варианты общественного транспорта ограничены.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни на побережье Испании. Она особенно хороша для семей или отдельных лиц, которые предпочитают уединенное место вдали от шумных туристических зон, но при этом хотят иметь легкий доступ к пляжу. Если вы работаете удаленно или нуждаетесь в тихом месте для отдыха, эта вилла станет отличным выбором. Открытая планировка жилых зон и наличие внешней территории делают ее прекрасным местом для приема гостей. Она также подойдет тем, кто ищет круглогодичный дом для отдыха или постоянное место жительства. Кроме того, учитывая наличие удобств на открытом воздухе (например, джакузи) и близость к пляжу, она привлечет покупателей, ценящих здоровый образ жизни и возможности для активного отдыха.
Недвижимость была недавно отремонтирована с акцентом на предоставление современного жилого опыта. Внутреннее пространство имеет открытую планировку, объединяющую гостиную с кухней и столовой, создавая ощущение простора и света. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты выполнены в современном стиле. Спальни хорошо освещены, две из них имеют прямой выход на террасу с открытым видом. Внешняя зона включает ухоженный сад, две отдельные зоны отдыха, джакузи и частную парковку с навесом. Эти элементы указывают на то, что при ремонте использовались современные материалы и технологии, уделялось внимание комфорту, функциональности и возможностям для отдыха на свежем воздухе.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 350 000 евро. В доме три спальни и две ванные комнаты, а жилая площадь составляет 107 м². Наличие частного сада, джакузи и парковочного места делает его конкурентоспособным предложением. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и DUNARA RESORT (от 245 000 евро), цена данного объекта находится в среднем или выше среднего сегменте, что может быть обусловлено его размерами, удобствами и недавним ремонтом. Доступность объекта требует подтверждения, но его цена отражает его положение и предлагаемый образ жизни в Гуардамар-дель-Сегура.
Гуардамар-дель-Сегура, это средиземноморский курорт на юге Валенсии, расположенный в устье реки Сегура, известный своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширным сосновым лесом. Регион отличается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C и обилием солнечного света (3 843 часа в год), что обеспечивает до 5 месяцев комфортного купального сезона. Несмотря на курортный статус, плотность населения относительно невысока (около 18 564 человек в 2025 году), что способствует спокойной атмосфере. Однако для удобного доступа к местным удобствам, таким как многочисленные рестораны, магазины и спортивные центры, а также для ежедневных поездок, наличие личного автомобиля необходимо. Дом расположен в тихом сельском районе, недалеко от пляжа, но на некотором расстоянии от основных удобств, таких как супермаркеты и аптеки. Тем не менее, он находится на разумном расстоянии от зарядных станций для электромобилей и полей для гольфа, предлагая баланс между уединенным образом жизни и практичностью.
Район Эль-Расо в Гуардамар-дель-Сегура, где расположена эта вилла, предлагает спокойный и сельский образ жизни. Близость к пляжу (Platja de La Roqueta всего в 0,4 км) является преимуществом, однако следует учитывать уклон местности (7,0%) и расстояние до основных удобств, таких как супермаркет (3,1 км) и аптека (2,4 км). Хотя поблизости находятся 62 ресторана и 30 кафе, для доступа к ним, вероятно, потребуется автомобиль. Регион известен своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширным сосновым лесом, что предоставляет жителям возможности для отдыха на природе. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а 3 843 солнечных часа в год и 5-месячный купальный сезон способствуют активному отдыху на свежем воздухе. В районе есть 6 спортивных центров и несколько смотровых площадок. Наличие зарядной станции для электромобилей (1,7 км) добавляет удобства. Несмотря на наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, данные указывают на необходимость автомобиля для повседневных поездок.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура. Она подчеркивает его близость к пляжам (Platja de La Roqueta, 0,4 км) и сосновым лесам. Карта также указывает расстояния до супермаркета (3,1 км), больницы (5,5 км), полей для гольфа (11 км) и аэропорта Аликанте (примерно 24 км). Эта информация помогает понять удобство расположения и доступность объекта.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура, и является значимым курортным городом на южном побережье Валенсии. Географически он соединяет северные и южные регионы Коста-Бланка. Район известен своими обширными пляжами и сосновыми лесами, предлагая более спокойный курортный отдых по сравнению с более северными туристическими центрами. По сравнению с близлежащими городами, такими как Торревьеха (известная своими соляными лагунами и набережной), Гуардамар предлагает более естественные пейзажи и относительно низкую плотность населения. Город находится примерно в 40 км от Аликанте, столицы провинции, что обеспечивает удобный доступ к более широкой региональной инфраструктуре и транспортным узлам.
Вилла находится всего в 0,4 км от ближайшего пляжа Platja de La Roqueta, до которого можно дойти пешком, но следует учитывать уклон в 7,0%. Другие пляжи, такие как Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues, находятся в пределах 1,6 км, и в этом районе есть 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Ближайший супермаркет находится в 3,1 км, аптека, в 2,4 км, а больница, в 5,5 км, что означает необходимость поездки для покупок и медицинского обслуживания. Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca в 11 км, Club de Golf Villamartín в 15 км или Real Club de Golf Campoamor в 17 км. Аэропорты: ближайший Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, Валенсия (VLC), около 157 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), в 374 км. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 50 остановками, но для повседневных нужд рекомендуется автомобиль. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,7 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и 3 843 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Климат характеризуется теплыми летними и мягкими зимними месяцами, со средними температурами в диапазоне от 11°C до 27°C. Регион известен своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширным сосновым лесом, предлагающим живописные пейзажи и возможности для отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота расположения виллы составляет 33 метра над уровнем моря, местность в целом ровная, однако уклон к пляжу составляет 7,0%. Несмотря на благоприятный климат, в регионе насчитывается 32 местных праздника в год, которые могут влиять на спокойствие в некоторых районах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми пляжами с белым песком, пять из которых (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) имеют Голубой флаг. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 0,4 км от виллы, но следует учитывать 7,0% уклон. Другие пляжи также доступны в пределах короткой поездки на автомобиле. Помимо пляжей, в регионе есть несколько спортивных центров, таких как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), а также возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа поле Club de Golf La Finca находится примерно в 11 км. Сосновые леса предлагают возможности для пеших и велосипедных прогулок. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает услуги, связанные с яхтингом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура, и является значимым курортным городом на южном побережье Валенсии. Географически он соединяет северные и южные регионы Коста-Бланка. Район известен своими обширными пляжами и сосновыми лесами, предлагая более спокойный курортный отдых по сравнению с более северными туристическими центрами. По сравнению с близлежащими городами, такими как Торревьеха (известная своими соляными лагунами и набережной), Гуардамар предлагает более естественные пейзажи и относительно низкую плотность населения. Город находится примерно в 40 км от Аликанте, столицы провинции, что обеспечивает удобный доступ к более широкой региональной инфраструктуре и транспортным узлам.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL138421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
