Тази реновирана самостоятелна вила с площ 107 м² се намира в района Ел Расо на Гуардамар дел Сегура. Имотът е разпределен на две нива и включва светла всекидневна с отворена кухня, три спални и две бани. На приземния етаж има една спалня, баня и складово помещение, докато на горния етаж има още две спални и баня. Имотът разполага с външна зона с градина, зона за барбекю, джакузи и частен паркинг с навес, предлагайки открити гледки към околните земеделски земи и известния Лимонов пазар. Намира се на пешеходно разстояние от плажа в спокойна селска среда, но трябва да се отбележи, че разстоянието до летището е значително и за ежедневно придвижване е необходим автомобил.
Районът Гуардамар дел Сегура предлага разнообразни имоти, вариращи от DUNARA RESORT (от 245 000 евро) до нашия настоящ проект, започващ от 350 000 евро. Началните цени за ROYAL BEACH и OASIS GUARDAMAR са съответно 269 500 евро и 299 900 евро. В сравнение с тези проекти, цената на нашия проект е малко по-висока, което може да отразява скорошния ремонт, предлаганите удобства (като джакузи) и по-голямата жилищна площ. Местоположението на имота е близо до плажа и предлага селски гледки, но също така означава известно разстояние от основните градски удобства. Районът е известен със своите природни пейзажи, особено с 11-километровия плаж и боровите гори, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи спокоен начин на живот. В сравнение със съседните градове, Гуардамар предлага по-естествена и спокойна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот е разположен в тих селски район на Гуардамар дел Сегура, на пешеходно разстояние от плажа. Въпреки откритите гледки към селската местност, най-близките удобства, като супермаркет и аптека, са на около 3 км, а за ежедневни пътувания е необходим личен автомобил. Следователно, това място предлага уединена обстановка, като същевременно остава относително достъпно.
Тази вила е подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот. Тя предлага щедро вътрешно и външно жилищно пространство, включително градина с джакузи и тераса с живописна гледка. Трите спални и двете бани я правят подходяща за семейно живеене. Отворената всекидневна и кухня създават модерна жилищна атмосфера, идеална както за постоянно, така и за ваканционно настаняване.
Този имот е наскоро реновиран съществуващ обект, а не нова сграда. Вътрешните и външните пространства са модернизирани с акцент върху комфорта и функционалността. Годината на строителство не е посочена, но сегашното състояние предполага скорошен ремонт, отговарящ на съвременните жилищни стандарти.
Този имот не е подходящ за тези, които търсят близост до големи градове или международни летища, тъй като най-близкото летище (Аликанте-Елче) е на значително разстояние (999 км). Освен това, въпреки че плажът е на пешеходно разстояние, той има значителен наклон и ежедневното придвижване изисква автомобил, като опциите за обществен транспорт са ограничени.
Този имот е идеален за хора или семейства, търсещи спокоен начин на живот по испанския бряг. Той е особено подходящ за тези, които предпочитат уединено място далеч от оживените туристически зони, но същевременно желаят лесен достъп до плажа. Ако работите дистанционно или се нуждаете от спокойно място за почивка, тази вила е отличен избор. Отворените жилищни пространства и външните удобства я правят чудесно място за посрещане на приятели и семейство. Подходяща е и за тези, които търсят целогодишен ваканционен дом или постоянно местожителство. Освен това, предвид външните удобства (като джакузи) и близостта до плажа, тя привлича купувачи, които ценят здравословен начин на живот и възможности за дейности на открито.
Имотът е наскоро реновиран, с фокус върху осигуряването на модерно жилищно преживяване. Интериорният дизайн е с отворено разпределение, свързващо всекидневната с кухнята и трапезарията, създавайки усещане за простор и светлина. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са с модерен дизайн. Спалните са добре осветени, а две от тях предлагат директен достъп до тераса с открита гледка. Външната зона включва добре поддържана градина, две отделни зони за сядане, джакузи и частен паркинг с навес. Тези характеристики предполагат, че при ремонта са използвани модерни материали и технологии, с акцент върху комфорта, функционалността и удоволствието от дейностите на открито.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 350 000 евро и предлага три спални и две бани. Нейната жилищна площ от 107 м², заедно с външното пространство с частна градина, джакузи и паркинг, я прави конкурентно предложение. В сравнение с подобни проекти в района, като ROYAL BEACH (от 269 500 евро), OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и DUNARA RESORT (от 245 000 евро), цената на този имот попада в средния до горния ценови сегмент, което вероятно отразява неговия размер, удобства и скорошен ремонт. Наличието на имота изисква допълнително потвърждение, но неговото ценообразуване отразява позицията му в района на Гуардамар дел Сегура и предлагания начин на живот.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт в Южна Валенсия, разположен при устието на река Сегура, известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора. Регионът се радва на мек средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18,7°C и 3843 часа слънчева светлина годишно, което осигурява 5-месечен приятен сезон за плуване. Въпреки статута си на курорт, Гуардамар дел Сегура има сравнително ниска гъстота на населението (около 18 564 жители през 2025 г.), което допринася за спокойна жизнена среда. Въпреки това, за пълноценно използване на удобствата в района, като множеството ресторанти, магазини и спортни центрове, и за ежедневни пътувания, притежаването на личен автомобил е от съществено значение. Имотът се намира в тих селски район, близо до плажа, но на известно разстояние от основни удобства като супермаркети и аптеки. Въпреки това, той е на разумно разстояние от зарядни станции за електромобили и голф игрища, предлагайки баланс между уединения начин на живот и практичност.
Районът Ел Расо в Гуардамар дел Сегура, и по-специално местоположението на този имот, предлага спокоен и селски начин на живот. Близостта до плажа (Platja de La Roqueta само на 0,4 км) е предимство, въпреки че трябва да се вземат предвид наклонът (7,0%) и разстоянието до основните удобства като супермаркет (3,1 км) и аптека (2,4 км). Въпреки че в района има 62 ресторанта и 30 кафенета, достъпът до тях вероятно ще изисква автомобил. Регионът е известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора, предлагащ на жителите възможности за връзка с природата. Средната годишна температура е 18,7°C, а 3843 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване правят дейностите на открито важна част от живота. В района има 6 спортни центъра и няколко наблюдателни площадки. Наличието на зарядна станция за електромобили (1,7 км) добавя удобство. Въпреки наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, данните ясно показват необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания.
Тази карта показва местоположението на имота в Гуардамар дел Сегура. Тя подчертава близостта му до плажовете (Platja de La Roqueta - 0,4 км) и боровите гори. Картата също така показва разстоянията до супермаркет (3,1 км), болница (5,5 км), голф игрища (11 км) и летище Аликанте (приблизително 24 км). Тази информация помага да се разберат удобствата и достъпността на имота.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура, и е важен курортен град на южното крайбрежие на Валенсия. Географски той свързва северните и южните райони на Коста Бланка. Районът е известен със своите обширни плажове и борови гори, предлагайки по-спокойно курортно преживяване в сравнение с по-оживените туристически дестинации на север. В сравнение със съседни градове като Торревиеха (известен със своите солени езера и крайбрежни алеи), Гуардамар предлага по-естествени пейзажи и относително по-ниска гъстота на населението. Районът е на около 40 км от Аликанте, столицата на провинцията, осигурявайки лесен достъп до по-широки регионални удобства и транспортни възли.
Имотът се намира само на 0,4 км от най-близкия плаж, Platja de La Roqueta, който е достъпен пеша, но трябва да се вземе предвид наклон от 7,0%. Други плажове, като Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues, са на разстояние до 1,6 км, а районът има 5 плажа със Син флаг. Най-близкият супермаркет е на 3,1 км, аптека на 2,4 км, а болница на 5,5 км, което предполага, че за ежедневни покупки и медицинска помощ ще е необходимо пътуване. Любителите на голфа могат да достигнат Club de Golf La Finca за 11 км, Club de Golf Villamartín за 15 км и Real Club de Golf Campoamor за 17 км. Летища: най-близкото Alicante-Elche (ALC) е на около 24 км (въздушна линия), Valencia (VLC) на около 157 км, а Malaga-Costa del Sol (AGP) на 374 км. Обществен транспорт: Има 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, но районът изисква автомобил за ежедневни пътувания. Най-близката станция за зареждане на електромобили е на 1,7 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C и 3843 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи отлични условия за дейности на открито. Климатът се характеризира с топли лета и меки зими, като средните температури варират между 11°C и 27°C. Регионът е известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора, предлагащ на жителите богати природни пейзажи и възможности за отдих. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът се намира на 33 метра надморска височина, а теренът е сравнително равен, но наклонът към плажа е 7,0%. Въпреки че климатът е приятен, регионът празнува 32 местни празника годишно, които могат да повлияят на спокойствието в някои райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 11-километрови плажове с бял пясък, пет от които (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) са носители на Синия флаг. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 0,4 км от имота, но трябва да се вземе предвид наклон от 7,0%. Други плажове са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Освен плажовете, районът разполага с множество спортни центрове, като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), както и съоръжения за водни спортове. За любителите на голфа Club de Golf La Finca е на около 11 км. Боровите гори предлагат възможности за пешеходен туризъм и колоездене. Освен това, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлага дейности, свързани с яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура, и е важен курортен град на южното крайбрежие на Валенсия. Географски той свързва северните и южните райони на Коста Бланка. Районът е известен със своите обширни плажове и борови гори, предлагайки по-спокойно курортно преживяване в сравнение с по-оживените туристически дестинации на север. В сравнение със съседни градове като Торревиеха (известен със своите солени езера и крайбрежни алеи), Гуардамар предлага по-естествени пейзажи и относително по-ниска гъстота на населението. Районът е на около 40 км от Аликанте, столицата на провинцията, осигурявайки лесен достъп до по-широки регионални удобства и транспортни възли.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL138421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
