Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це відокремлена вілла, яка пропонує спокійне проживання в сільській місцевості, але водночас знаходиться в пішій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Проєкт розрахований на тих, хто шукає поєднання тихого відпочинку та зручного доступу до узбережжя.
Ринок нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура пропонує різноманітні варіанти, що відрізняються за ціною та типом. Порівняно з проєктами, як-от ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та DUNARA RESORT (від €245,000), ця окрема вілла за €350,000 представляє вищий ціновий сегмент, що, ймовірно, зумовлено її статусом окремого будинку та нещодавнім ремонтом. Ціни на квартири в сусідніх комплексах, таких як ROYAL BEACH, можуть бути нижчими, але вони зазвичай пропонують менше приватності та площі. Вілла розташована ближче до пляжу, ніж багато з цих комплексів, що є значною перевагою. В той же час, наявність великого соснового лісу та віддаленість від щільної міської забудови відрізняють цю локацію від більш центральних районів, де можуть бути розташовані деякі з конкурентів. Також варто зазначити, що середня заробітна плата в провінції Аліканте становить €15,750, що ставить вартість цієї нерухомості в контекст місцевої економіки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в оточенні сільськогосподарських угідь, що забезпечує відкриті краєвиди. Незважаючи на сільську місцевість, вона знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та комерційних центрів, що створює унікальний баланс між спокоєм та доступністю.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає приватний будинок з можливістю цілорічного проживання або як місце для відпочинку. Наявність двох поверхів, тераси та саду задовольняє бажання мати простір для життя та дозвілля на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є нещодавно відремонтованим, але його основна структура передбачає зрілість будівлі. Розподіл площі на два поверхи та наявність тераси свідчать про типову забудову, яка могла бути адаптована до сучасних потреб.
Проєкт не передбачає наявності спільної інфраструктури, такої як басейни чи громадські зони, оскільки це окрема вілла. Відсутність прямого виходу до моря або близькість до гамірних туристичних центрів також є характеристиками, які можуть бути важливими для деяких покупців.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають спокійне місце для проживання, але не бажають відмовлятися від близькості до моря. Люди, які цінують приватність окремого будинку, але хочуть мати легкий доступ до пляжу та магазинів, знайдуть тут свої переваги. Це може бути як постійне місце проживання, так і будинок для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Відкриті краєвиди на сільськогосподарські угіддя та близькість до природи роблять його привабливим для тих, хто шукає тиші та спокою, але при цьому потребує зручної інфраструктури, як-от супермаркети (3.1 км) та лікарні (5.5 км).
Вілла нещодавно відремонтована, що передбачає сучасні оздоблювальні матеріали та технічні рішення. Розподіл площі на два поверхи включає вітальню з відкритою кухнею, спальні та ванні кімнати. На першому поверсі розташована одна спальня, ванна кімната та комора з пральною машиною. Верхній поверх містить ще дві спальні та ванну кімнату. Особливістю є доступ до просторої тераси з верхнього поверху, яка відкриває краєвиди на навколишні угіддя. Зовнішній простір обладнаний садом, зонами для відпочинку, джакузі та приватним паркомісцем під перголою. Це свідчить про увагу до деталей та комфорту проживання.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €350,000. Вона містить 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 107 м². Наявність відкритого планування, тераси та приватного саду додає цінності. Ціна відображає характеристики окремої вілли в цій місцевості, що відрізняється від квартирних комплексів. На ринку також представлені інші об'єкти, такі як ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та DUNARA RESORT (від €245,000), що дозволяє порівняти пропозиції в регіоні.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на узбережжі Середземного моря, відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами. Цей район пропонує спокійний ритм життя, особливо поза межами пікового туристичного сезону. Життя тут зосереджене навколо природи, пляжного відпочинку та місцевої гастрономії. Відстань до пляжу Платья-де-ла-Рокета становить лише 400 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Місцевість характеризується низькою щільністю забудови, що підтримує відчуття простору та спокою. Населення Гуардамар-дель-Сегура, що становить близько 18 500 мешканців, забезпечує наявність необхідних послуг, але зберігає атмосферу меншого містечка.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічне життя, особливо влітку, завдяки своїм пляжам та курортній інфраструктурі. Однак, ця вілла розташована в тихішій частині, що дозволяє насолоджуватися спокоєм. Відстань до центру міста становить приблизно 3 км, але поблизу є комерційні центри та ресторани. Наявність 62 ресторанів, 6 аптек та 8 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Місто має 35.6 км² площі та 18 564 мешканців, що створює відчуття спільноти, але зберігає спокій. Місцеві свята та культурні події додають колориту життя.
Ця карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Коста-Бланка. Вона візуалізує близькість до моря, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міста, що допомагає зрозуміти загальний контекст регіону.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному сході провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це робить його частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує добру транспортну доступність для міжнародних мандрівників. Відносна близькість до таких міст, як Торрев'єха (приблизно 10 км) та Ельче (приблизно 25 км), дозволяє насолоджуватися різноманітністю міської інфраструктури та культурних пропозицій.
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, найближчий з яких, Platja de La Roqueta, розташований лише за 400 метрів. Інші пляжі, такі як Platja del Camp (582 м) та Platja del Montcaio (1.6 км), також легкодоступні. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться на відстані 3.1 км, а аптека, 2.4 км. Найближчий медичний заклад, лікарня на відстані 5.5 км. Поїздка до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) займає приблизно 24 км повітряним шляхом. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 11 км, а Villamartín, за 15 км. Хоча громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, для зручності переміщень рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,843, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування над рівнем моря становить 33 метри, а похил до найближчого пляжу, 7.0%, що свідчить про помірний рельєф. Наявність великого соснового лісу поруч з пляжем додає природної краси та створює сприятливий мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має п'ять пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів від вілли. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для спорту. Клуби гольфу, такі як Club de Golf La Finca (11 км) та Club de Golf Villamartín (15 км), доступні для гри. Також у місті є спортивні центри, як-от Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), що забезпечує різноманітні варіанти для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному сході провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Це робить його частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує добру транспортну доступність для міжнародних мандрівників. Відносна близькість до таких міст, як Торрев'єха (приблизно 10 км) та Ельче (приблизно 25 км), дозволяє насолоджуватися різноманітністю міської інфраструктури та культурних пропозицій.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL138421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
