וילה נפרדת זו, בשטח 107 מ"ר, ששופצה לאחרונה, ממוקמת באזור אל ראסו בגווארדאמר דל סגורה. הנכס מחולק לשתי קומות וכולל סלון מואר עם מטבח פתוח, שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. קומת הקרקע מכילה חדר שינה אחד, חדר רחצה וחדר אחסון, בעוד שהקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה. לנכס יש אזור חיצוני עם גינה, פינת ברביקיו, ג'קוזי וחניה פרטית עם פרגולה, המציע נוף פתוח על שטחים חקלאיים שמסביב ועל שוק הלימונים המפורסם. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף בסביבה כפרית שקטה, אך יש לציין כי המרחק לשדה התעופה משמעותי ורכב נדרש לתנועה יומיומית.
אזור גווארדאמר דל סגורה מציע מגוון נכסים, החל מ-DUNARA RESORT (החל מ-245,000 אירו) ועד לפרויקט הנוכחי שלנו, החל מ-350,000 אירו. המחירים ההתחלתיים עבור ROYAL BEACH ו-OASIS GUARDAMAR הם 269,500 אירו ו-299,900 אירו בהתאמה. בהשוואה לפרויקטים אלה, מחיר הפרויקט שלנו מעט גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את השיפוץ האחרון, המתקנים המוצעים (כגון ג'קוזי) ושטח המגורים הגדול יותר. מיקום הנכס קרוב לחוף ומציע נופים כפריים, אך גם משמעותו מרחק מסוים מהמתקנים העירוניים המרכזיים. האזור מפורסם בנופים הטבעיים שלו, במיוחד בחופו באורך 11 ק"מ ויערות האורנים, המציע אטרקציה לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו. בהשוואה לערים סמוכות, גווארדאמר מציעה סביבה טבעית ושקטה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור כפרי שקט בגווארדאמר דל סגורה, במרחק הליכה מהחוף. למרות הנופים הפתוחים של הכפר, המתקנים הקרובים ביותר כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, ורכב פרטי נדרש לנסיעות יומיומיות. לפיכך, מיקום זה מציע אורח חיים מבודד, אך עדיין נגיש יחסית.
וילה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים שליו. היא מציעה מרחב מגורים פנימי וחיצוני נדיב, כולל גינה עם ג'קוזי ומרפסת עם נוף ציורי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותה למתאימה למגורי משפחה. עיצוב הסלון והמטבח הפתוח יוצר אווירת מגורים מודרנית, אידיאלית הן למגורים קבועים והן לחופשה.
נכס זה הוא מבנה קיים ששופץ לאחרונה, ולא בנייה חדשה. החללים הפנימיים והחיצוניים עברו מודרניזציה תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. שנת הבנייה אינה מצוינת, אך המצב הנוכחי מרמז על שיפוץ אחרון התואם לסטנדרטים עכשוויים של מגורים.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש קרבה לערים גדולות או לשדות תעופה בינלאומיים, שכן שדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק רב (999 ק"מ). בנוסף, למרות שהחוף נמצא במרחק הליכה, יש לו שיפוע משמעותי והתנועה היומיומית דורשת רכב, בעוד שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
נכס זה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו בחוף הספרדי. הוא מתאים במיוחד לאלו המעדיפים מקום שקט הרחק מאזורי תיירות עמוסים, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחוף. אם אתה עובד מרחוק או זקוק למקום שקט למנוחה, וילה זו היא בחירה מצוינת. חללי המגורים הפתוחים והמתקנים החיצוניים הופכים אותה למקום נהדר לאירוח חברים ובני משפחה. היא מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש לכל השנה או מקום מגורים קבוע. בנוסף, בהתחשב במתקנים החיצוניים (כמו ג'קוזי) ובקרבה לחוף, היא מושכת קונים שמעריכים אורח חיים בריא והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
הנכס שופץ לאחרונה, תוך התמקדות במתן חווית מגורים מודרנית. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה, המשלבת את הסלון עם המטבח ופינת האוכל, ויוצרת תחושה של מרחב ואור. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני. חדרי השינה מוארים היטב, ושניים מהם מציעים גישה ישירה למרפסת עם נוף פתוח. השטח החיצוני כולל גינה מטופחת, שני אזורי ישיבה נפרדים, ג'קוזי וחניה פרטית עם פרגולה. מאפיינים אלו מרמזים כי במהלך השיפוץ נעשה שימוש בחומרים וטכנולוגיות מודרניות, תוך דגש על נוחות, פונקציונליות והנאה מהחוץ.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-350,000 אירו, ומציע שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. שטחי המגורים של 107 מ"ר, יחד עם שטח חיצוני עם גינה פרטית, ג'קוזי וחניה, הופכים אותה להצעה תחרותית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו), OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) ו-DUNARA RESORT (החל מ-245,000 אירו), מחיר נכס זה נופל לפלח השוק הבינוני-גבוה, ככל הנראה משקף את גודלו, המתקנים והשיפוץ האחרון. זמינות הנכס דורשת אישור נוסף, אך תמחורו משקף את מיקומו באזור גווארדאמר דל סגורה ואת אורח החיים המוצע.
גווארדאמר דל סגורה היא אתר נופש ים תיכוני בדרום ולנסיה, הממוקם בשפך נהר סגורה, המפורסם בחופו החולי הלבן באורך 11 ק"מ ויער אורנים נרחב. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7°C ו-3,843 שעות שמש בשנה, המספקות עונת שחייה נעימה של 5 חודשים. למרות מעמדו כאתר נופש, לגווארדאמר דל סגורה צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית (כ-18,564 תושבים בשנת 2025), מה שתורם לסביבת מגורים שקטה. עם זאת, כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור, כגון המסעדות, החנויות ומרכזי הספורט הרבים, ולתנועה יומיומית, חיוני להחזיק רכב פרטי. הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, קרוב לחוף, אך במרחק מסוים ממתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. עם זאת, הוא ממוקם במרחק סביר מתחנות טעינה לרכבים חשמליים ומגני גולף, ומציע איזון בין אורח חיים מבודד לפרקטיות.
אזור אל ראסו בגווארדאמר דל סגורה, ובמיוחד מיקום הנכס הזה, מציע אורח חיים שקט וכפרי. הקרבה לחוף (Platja de La Roqueta במרחק 0.4 ק"מ בלבד) היא יתרון, אך יש לשים לב לשיפוע (7.0%) ולמרחק למתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט (3.1 ק"מ) ובית מרקחת (2.4 ק"מ). למרות שישנם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה באזור, הגישה אליהם כנראה תדרוש רכב. האזור מפורסם בחופו החולי הלבן באורך 11 ק"מ וביערות האורן הנרחבים שלו, המציעים לתושבים הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ו-3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים את הפעילויות בחוץ לחלק חשוב מהחיים. באזור ישנם 6 מרכזי ספורט ומספר נקודות תצפית. הזמינות של תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.7 ק"מ) מוסיפה נוחות. למרות קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, הנתונים מראים בבירור את הצורך ברכב לנסיעות יומיומיות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בגווארדאמר דל סגורה. היא מדגישה את קרבתו לחופים (Platja de La Roqueta - 0.4 ק"מ) ויערות האורן. המפה מציגה גם את המרחקים לסופרמרקט (3.1 ק"מ), בית חולים (5.5 ק"מ), גני גולף (11 ק"מ) ושדה התעופה של אליקנטה (כ-24 ק"מ). מידע זה עוזר להבין את המתקנים והנגישות של הנכס.
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, והיא עיירת נופש חשובה בחוף הדרומי של ולנסיה. גאוגרפית, היא מחברת את האזורים הצפוני והדרומי של קוסטה בלנקה. האזור מפורסם בחופיו הנרחבים ויערות האורן שלו, המציעים חווית נופש שקטה יותר בהשוואה ליעדי תיירות עמוסים יותר בצפון. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (הידועה באגמי המלח שלה ובטיילות), גווארדאמר מציעה נופים טבעיים יותר וצפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית. האזור נמצא במרחק של כ-40 ק"מ מאליקנטה, בירת המחוז, המאפשרת גישה נוחה למתקנים אזוריים רחבים יותר וצמתי תחבורה.
הנכס ממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, הנגיש ברגל, אך יש לקחת בחשבון שיפוע של 7.0%. חופים נוספים, כמו Platja del Montcaio ו-Platja de les Ortigues, נמצאים בטווח של 1.6 ק"מ, ולאזור יש 5 חופי דגל כחול. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ, בית מרקחת ב-2.4 ק"מ, ובית חולים ב-5.5 ק"מ, מה שמרמז שקניות בסיסיות וטיפול רפואי ידרשו נסיעה מסוימת. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf La Finca תוך 11 ק"מ, ל-Club de Golf Villamartín תוך 15 ק"מ ול-Real Club de Golf Campoamor תוך 17 ק"מ. שדות תעופה: הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא כ-24 ק"מ (בקו אווירי), Valencia (VLC) כ-157 ק"מ, ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) 374 ק"מ. תחבורה ציבורית: קיימים 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך האזור דורש רכב לנסיעות יומיומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3843 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. האקלים מאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים, עם תנודות ממוצעות בין 11°C ל-27°C. האזור מפורסם בחופו החולי הלבן באורך 11 ק"מ וביערות האורנים הנרחבים שלו, המציעים לתושבים נופים טבעיים עשירים והזדמנויות פנאי. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 33 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, אך השיפוע לחוף הוא 7.0%. למרות שהאקלים נעים, האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, אשר עשויים להשפיע על השלווה באזורים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדאמר דל סגורה מפורסמת בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ, מתוכם חמישה (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) נושאים את תג דגל הכחול. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד מהנכס, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע של 7.0%. חופים נוספים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. בנוסף לחופים, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ), וכן מתקנים לספורט ימי. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. יערות האורן מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. בנוסף, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ) מציע פעילויות הקשורות ליאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, והיא עיירת נופש חשובה בחוף הדרומי של ולנסיה. גאוגרפית, היא מחברת את האזורים הצפוני והדרומי של קוסטה בלנקה. האזור מפורסם בחופיו הנרחבים ויערות האורן שלו, המציעים חווית נופש שקטה יותר בהשוואה ליעדי תיירות עמוסים יותר בצפון. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (הידועה באגמי המלח שלה ובטיילות), גווארדאמר מציעה נופים טבעיים יותר וצפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית. האזור נמצא במרחק של כ-40 ק"מ מאליקנטה, בירת המחוז, המאפשרת גישה נוחה למתקנים אזוריים רחבים יותר וצמתי תחבורה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL138421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
