グアルダマル・デル・セグラのエル・ラソ地区にある、改装済みの広さ107㎡の独立型ヴィラです。この物件は2階建てで、オープンキッチン付きの明るいリビングルーム、3つのベッドルーム、2つのバスルームが備わっています。1階にはベッドルーム1室、バスルーム1室、収納室があり、2階にはさらに2つのベッドルームとバスルームがあります。物件には、庭園、バーベキューエリア、ジャグジー、屋根付き専用駐車場を備えた屋外エリアがあり、周辺の農地と有名なレモン市場の開放的な眺望を楽しめます。ビーチまで徒歩圏内の静かな田園地域に位置していますが、空港までの距離は遠く、日常の移動には車が必要であることに留意が必要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、グアルダマル・デル・セグラの静かな田園地域にあり、ビーチまで徒歩圏内です。田園風景の開放的な眺望にもかかわらず、最寄りのスーパーマーケットや薬局などのアメニティは約3km離れており、日常の移動には自家用車が必要です。したがって、この場所は、比較的アクセスしやすいままで、プライベートなライフスタイルを提供します。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。ジャグジー付きの庭園や風光明媚なテラスを含む、広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での生活に適しています。オープンリビングルームとキッチンのデザインは、永住および休暇の両方に理想的なモダンな生活空間を演出します。
この物件は新規建築ではなく、最近改装された既存の建物です。内外装は快適さと機能性を重視して近代化されました。建築年は記載されていませんが、現在の状態は現代の生活基準に適合する最近の改修を示唆しています。
この物件は、最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）が999kmと非常に遠いため、大都市や国際空港への近さを求める方には適していません。また、ビーチは徒歩圏内ですが、傾斜が大きく、日常の移動には車が必要であり、公共交通機関の選択肢は限られています。
この物件は、スペインの海岸で静かなライフスタイルを求める方に最適です。特に、賑やかな観光地から離れた静かな場所を好みながらも、ビーチへのアクセスを容易にしたい家族や個人に適しています。リモートワークをしている場合や、リラックスできる静かな場所が必要な場合、このヴィラは優れた選択肢です。オープンなリビングスペースと屋外設備は、友人や家族をもてなすのに最適な場所です。また、一年中利用できる別荘や常設の住居を探している方にも適しています。さらに、屋外設備（ジャグジーなど）とビーチへの近さを考慮すると、健康的なライフスタイルとアウトドアアクティビティの機会を評価する購入者にとって魅力的です。
この物件は、モダンな生活体験を提供することに重点を置いて、最近改装されました
この独立型ヴィラの価格は350,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。107㎡の居住スペースに加え、プライベートガーデン、ジャグジー、駐車場を備えた屋外エリアは、競争力のあるオファーとなっています。近隣の同様のプロジェクトと比較して、ROYAL BEACH（269,500ユーロから）、OASIS GUARDAMAR（299,900ユーロから）、DUNARA RESORT（245,000ユーロから）など、この物件の価格は中〜高価格帯に位置しており、おそらくそのサイズ、アメニティ、最近の改修を反映しています。物件の空き状況については追加の確認が必要ですが、その価格設定はグアルダマー・デル・セグラ地域におけるその立地と提供されるライフスタイルを反映しています。
グアルダマー・デル・セグラは、バレンシア南部、セグラ川河口に位置する地中海のリゾート地であり、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で有名です。この地域は温暖な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約18.7℃、年間3,843時間の陽光があり、5ヶ月間の快適な遊泳シーズンを提供しています。リゾート地でありながら、グアルダマー・デル・セグラの人口密度は比較的低く（2025年には約18,564人）、静かな生活環境に貢献しています。しかし、多数のレストラン、ショップ、スポーツセンターなどの地域アメニティを最大限に活用し、日常の移動のためには、自家用車を所有することが不可欠です。物件は、ビーチの近くにありながら、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティからはある程度の距離がある、静かな田園地域に位置しています。それでも、電気自動車の充電ステーションやゴルフコースからは無理のない距離にあり、プライベートなライフスタイルと実用性のバランスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL138421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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