Diese freistehende Villa in Guardamar del Segura bietet auf 107 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Immobilie, die sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung befindet, liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Guardamar del Segura ist bekannt für seine ausgedehnten Pinienwälder und 11 km langen Sandstrände, was es zu einem beliebten Urlaubsort an der südlichen Costa Blanca macht. Die Villa kombiniert die Nähe zur Natur mit praktischer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
In vergelijking met andere projecten in Guardamar del Segura, zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900), positioneert deze freistehende Villa zich met een prijs van €350.000 in het hogere segment. De villa DUNARA RESORT start vanaf €245.000. Hoewel de exacte kenmerken van deze vergelijkbare projecten niet volledig bekend zijn, suggereert de hogere prijs voor deze specifieke villa mogelijk extra kenmerken zoals een grotere perceeloppervlakte, een recentere renovatie, of een meer exclusieve ligging ten opzichte van het strand of specifieke voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en in een rustige, landelijke omgeving is een onderscheidend punt vergeleken met mogelijk dichter bevolkte gebieden die door de lagere prijzen van de andere projecten gesuggereerd kunnen worden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Guardamar del Segura, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, und die umgebenden landwirtschaftlichen Flächen prägen die unmittelbare Umgebung.
Für Käufer, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an Strände und lokale Dienstleistungen suchen. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert, wobei Wert auf Komfort und die Nutzung des mediterranen Klimas gelegt wird.
Die Villa wird als kürzlich renoviert beschrieben und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Spezifische Details zur Bauphase oder zum Eröffnungsdatum sind nicht angegeben, aber der Fokus liegt auf einem bezugsfertigen Zustand.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Meerlage ohne jegliche Entfernung zu anderen Gebäuden wünschen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die mittlere Entfernung zu größeren Städten sind zu berücksichtigen.
Deze villa is een passende keuze voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving dicht bij de kust, maar niet direct in de drukte van een grote badplaats willen wonen. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan een ontspannen levensstijl en graag tijd buiten doorbrengen, gezien de nabijheid van het strand en de aangeboden buitenruimtes zoals een tuin, jacuzzi en terras. Kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf, een vakantiewoning, of een investeringsobject met potentieel voor verhuur, zullen de functionaliteit en de locatie waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het geschikt voor huishoudens die deze mobiliteit hebben of willen faciliteren. Mensen die geïnteresseerd zijn in buitenactiviteiten zoals golfen of watersporten zullen de nabijheid van golfbanen en stranden, ondanks de noodzaak van vervoer, als een pluspunt ervaren.
De villa beschikt over 107 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een lichte woonkamer met een open keuken en eethoek, een slaapkamer, een badkamer en een berging met wasmachineaansluiting. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer, met directe toegang tot een ruim terras dat uitkijkt over de omliggende landerijen. De beschrijving vermeldt 'recent gerenoveerd', wat duidt op een moderne afwerking en up-to-date installaties. De buitenruimte is ingericht met een tuin, twee zitgedeeltes, een jacuzzi en een privé parkeerplaats met een pergola. Specifieke details over gebruikte materialen of technische specificaties, zoals isolatie of type verwarmingssysteem, zijn niet beschikbaar.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa bedraagt €350.000. Dit betreft een enkele eenheid, en er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid binnen een groter project. De prijsstelling positioneert deze woning in het midden- tot hogere segment van de lokale markt, rekening houdend met de kenmerken zoals woonoppervlakte, aantal slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen en het strand.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura in de provincie Alicante, biedt een aantrekkelijke mix van natuur en kustleven. De stad wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang wit zandstrand. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het klimaat hier het hele jaar door mild en aangenaam. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C en 27°C, met een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt. De bevolkingsdichtheid is relatief laag, wat bijdraagt aan de rustige sfeer, hoewel het een populaire toeristische bestemming is. De voorzieningen, zoals restaurants, apotheken en banken, zijn goed vertegenwoordigd binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De combinatie van natuurlijke schoonheid, aangenaam klimaat en beschikbare voorzieningen maakt Guardamar del Segura een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen in een landelijke omgeving op loopafstand van het strand, biedt het een serene leefomgeving. De nabijheid van 62 restaurants, 30 cafés, 6 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km zorgt voor dagelijks gemak. De grotere afstand tot luchthaven Alicante (circa 999 km, dit is waarschijnlijk een typefout en moet 24 km zijn) en de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, zoals naar de supermarkt (3.1 km) of het ziekenhuis (5.5 km), bepalen het mobiliteitsprofiel. De ligging nabij diverse golfbanen en stranden nodigt uit tot recreatieve activiteiten. Guardamar zelf telt 18.564 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de pure toeristische seizoenen.
Deze villa is gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van het strand en landelijke gebieden. De positionering ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, evenals de grotere afstand tot de luchthaven, wordt hierdoor verduidelijkt.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse faciliteiten en attracties van de Costa Blanca te verkennen. De regionale hoofdstad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche (ALC) zijn relatief goed bereikbaar, wat de internationale verbindingen ten goede komt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van kustresorts, natuurgebieden zoals de duinen en dennenbossen, en ontwikkelingen op het gebied van sport en recreatie, waaronder diverse golfbanen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 400 meter afstand. Andere stranden zoals Platja del Camp en Platja del Montcaio zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,1 km, terwijl een apotheek op 2,4 km en een ziekenhuis op 5,5 km afstand liggen. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 11 km en Club de Golf Villamartín op 15 km afstand. De bereikbaarheid per auto is essentieel, aangezien deze als noodzakelijk wordt beschouwd voor dagelijkse verplaatsingen. Er zijn echter ook 7 lijnen voor openbaar vervoer met 50 haltes in de omgeving. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,7°C. De regio kent een historisch gemiddelde van 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De gemiddelde dagtemperaturen variëren gedurende het jaar van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. Het gebied wordt verrijkt door een groot dennenbos dat grenst aan de stranden, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht en de luchtkwaliteit verbetert. De helling naar het strand is met 7,0% steil te noemen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura biedt toegang tot vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 400 meter van de villa. De nabijheid van deze stranden biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf La Finca op 11 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Gimnasio Olimpus op 0,6 km en een verwarmd zwembad op 1 km afstand. De jachthaven 'Port Esportiu Marina de les Dunes' op 3,2 km biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Er zijn ook diverse 'viewpoints' in de omgeving, zoals 'Mirador El Moncayo' op 2,2 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse faciliteiten en attracties van de Costa Blanca te verkennen. De regionale hoofdstad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche (ALC) zijn relatief goed bereikbaar, wat de internationale verbindingen ten goede komt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van kustresorts, natuurgebieden zoals de duinen en dennenbossen, en ontwikkelingen op het gebied van sport en recreatie, waaronder diverse golfbanen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL138421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
