Cette villa individuelle à Guardamar del Segura offre 107 m² d'espace de vie dans un cadre attrayant. Située dans un environnement calme et rural, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes forêts de pins et ses 11 km de plages de sable blanc, ce qui en fait une destination de vacances prisée sur la Costa Blanca sud. La villa combine la proximité de la nature avec un accès pratique aux commodités urbaines.
Comparée à d'autres projets à Guardamar del Segura, tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), cette villa individuelle, avec son prix de 350 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La villa DUNARA RESORT commence à partir de 245 000 €. Bien que les caractéristiques exactes de ces projets comparables ne soient pas entièrement connues, le prix plus élevé de cette villa spécifique suggère potentiellement des caractéristiques supplémentaires telles qu'une plus grande superficie de terrain, une rénovation plus récente ou un emplacement plus exclusif par rapport à la plage ou à des commodités spécifiques. L'emplacement à quelques minutes à pied de la plage et dans un environnement calme et rural constitue un point distinctif par rapport aux zones potentiellement plus densément peuplées suggérées par les prix plus bas des autres projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier calme et rural de Guardamar del Segura, avec un accès direct aux commodités locales. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, et les terres agricoles environnantes caractérisent l'environnement immédiat.
Pour les acheteurs qui recherchent un environnement paisible avec un bon accès aux plages et aux services locaux. La maison est conçue pour une résidence à l'année ou comme résidence de vacances, en mettant l'accent sur le confort et l'utilisation du climat méditerranéen.
La villa est décrite comme récemment rénovée, offrant des caractéristiques modernes. Des détails spécifiques sur la phase de construction ou la date d'achèvement ne sont pas précisés, mais l'accent est mis sur un état prêt à emménager.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs qui souhaitent un emplacement en bord de mer direct sans aucune distance avec d'autres bâtiments. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la distance moyenne des grandes villes doivent être prises en compte.
Cette villa est un choix approprié pour les individus ou les familles qui préfèrent un environnement calme et rural à proximité de la côte, mais qui ne souhaitent pas vivre au cœur de l'agitation d'une grande station balnéaire. Elle est idéale pour ceux qui apprécient un style de vie détendu et aiment passer du temps à l'extérieur, compte tenu de la proximité de la plage et des espaces extérieurs offerts tels qu'un jardin, un jacuzzi et une terrasse. Les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif apprécieront sa fonctionnalité et son emplacement. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens la rend adaptée aux ménages qui disposent de cette mobilité ou souhaitent la faciliter. Les personnes intéressées par les activités de plein air comme le golf ou les sports nautiques trouveront la proximité des terrains de golf et des plages, malgré la nécessité de transport, comme un avantage.
La villa dispose de 107 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre, une salle de bain et une buanderie avec raccordement pour machine à laver. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec accès direct à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. La description mentionne 'récemment rénovée', ce qui suggère une finition moderne et des installations à jour. L'espace extérieur est aménagé avec un jardin, deux coins salon, un jacuzzi et une place de parking privée avec pergola. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ou les spécifications techniques, tels que l'isolation ou le type de système de chauffage, ne sont pas disponibles.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 350 000 €. Il s'agit d'une unité distinctif, et aucune information n'est fournie sur les variations de prix ou de disponibilité au sein d'un projet plus vaste. La structure des prix positionne cette propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, compte tenu de ses caractéristiques telles que la surface habitable, le nombre de chambres et la proximité des commodités et de la plage.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura dans la province d'Alicante, offre un mélange attrayant de nature et de vie côtière. La ville se caractérise par une vaste forêt de pins adjacente à une plage de sable blanc de 11 kilomètres. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat y est doux et agréable toute l'année. Les températures moyennes varient entre 11°C et 27°C, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. La densité de population est relativement faible, ce qui contribue à l'atmosphère paisible, bien qu'il s'agisse d'une destination touristique populaire. Les commodités, telles que les restaurants, les pharmacies et les banques, sont bien représentées dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La combinaison de la beauté naturelle, du climat agréable et des commodités disponibles fait de Guardamar del Segura un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour le séjour de vacances.
La vie dans cette villa est caractérisée par un équilibre entre le calme et l'accessibilité. Située dans un environnement rural à quelques minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie serein. La proximité de 62 restaurants, 30 cafés, 6 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km assure un confort quotidien. La distance plus importante de l'aéroport d'Alicante (environ 999 km, il s'agit probablement d'une faute de frappe et devrait être 24 km) et la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements, comme pour le supermarché (3,1 km) ou l'hôpital (5,5 km), déterminent le profil de mobilité. La proximité de divers terrains de golf et de plages invite aux activités de loisirs. Guardamar elle-même compte 18 564 habitants, ce qui témoigne d'une communauté dynamique en dehors des saisons purement touristiques.
Cette villa est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement immédiat, mettant l'accent sur la proximité de la plage et des zones rurales. La position par rapport aux commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs, ainsi que la distance plus importante de l'aéroport, sont ainsi clarifiées.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située à l'embouchure de la rivière Segura, entre les plus grandes villes côtières de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cet emplacement offre une bonne base pour explorer les diverses installations et attractions de la Costa Blanca. La capitale régionale, Alicante, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont relativement bien accessibles, ce qui est avantageux pour les connexions internationales. La région se caractérise par un mélange de stations balnéaires, de zones naturelles telles que les dunes et les forêts de pins, ainsi que de développements dans les domaines du sport et des loisirs, y compris plusieurs terrains de golf.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 mètres. D'autres plages comme Platja del Camp et Platja del Montcaio sont également accessibles en quelques kilomètres. Le supermarché le plus proche est à 3,1 km, tandis qu'une pharmacie est à 2,4 km et un hôpital à 5,5 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 11 km et le Club de Golf Villamartín à 15 km. L'accessibilité en voiture est essentielle, car elle est considérée comme nécessaire pour les déplacements quotidiens. Cependant, il existe également 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons internationales raisonnables.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 18,7°C. La région connaît une moyenne historique de 3 843 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. Les températures diurnes moyennes varient au cours de l'année de 11°C en hiver à 27°C en été. Sa situation côtière, avec une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise marine agréable. La région est enrichie par une grande forêt de pins qui borde les plages, contribuant à son attrait naturel et améliorant la qualité de l'air. La pente vers la plage est considérée comme raide, à 7,0%.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura offre un accès à cinq plages certifiées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 mètres de la villa. La proximité de ces plages offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Club de Golf La Finca à 11 km. De plus, des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus à 0,6 km et une piscine chauffée à 1 km sont disponibles. La marina 'Port Esportiu Marina de les Dunes' à 3,2 km offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer. Il existe également plusieurs points de vue dans les environs, tels que le 'Mirador El Moncayo' à 2,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située à l'embouchure de la rivière Segura, entre les plus grandes villes côtières de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cet emplacement offre une bonne base pour explorer les diverses installations et attractions de la Costa Blanca. La capitale régionale, Alicante, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont relativement bien accessibles, ce qui est avantageux pour les connexions internationales. La région se caractérise par un mélange de stations balnéaires, de zones naturelles telles que les dunes et les forêts de pins, ainsi que de développements dans les domaines du sport et des loisirs, y compris plusieurs terrains de golf.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL138421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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