Bytová jednotka o rozloze 85 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v Urbanización El Raso, Alicante. Nemovitost z roku 1970 se nachází v klidné rezidenční oblasti v blízkosti pobřeží. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní a privátní terasou. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední vytápění, výtah a soukromé parkování v garáži. Celková cena nemovitosti činí 289 500 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Urbanización El Raso, nedaleko od Guardamar del Segura. Lokalita je situována přibližně 3 km od pláží, v oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Poloha bytu v budově zajišťuje dostatek denního světla a soukromí. Okolní oblast je vyvinutá rezidenční zóna s potřebnou infrastrukturou.
Byt nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi, které vyhovují potřebám trvalého bydlení nebo rekreace. Dvě koupelny zvyšují komfort pro vícečetnou rodinu nebo hosty. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení. Dostupné parkování v garáži řeší problém s místem pro automobil.
Projekt byl dokončen v roce 1970, jedná se o již existující budovu s ověřenou konstrukční stabilitou. Nemovitost prošla pravděpodobně modernizací, což dokládá přítomnost současných prvků jako klimatizace a ústřední vytápění. Jako hotová stavba nabízí okamžitou dostupnost bez čekací lhůty na dokončení výstavby.
Nemovitost nenabízí výhled na moře z jednotlivých místností. Starší stavební rok (1970) může znamenat vyšší náklady na údržbu ve srovnání s novostavbami. Vzdálenost k většímu městu Alicante (32 km) vyžaduje použití automobilu pro snadný přístup k rozšířeným službám. Projekt neobsahuje bazén v rámci samotného bytu, pouze společný.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám pojme i vícečetnou rodinu nebo umožní hostování přátel. Lokalita přibližně 32 km od letiště Alicante-Elche je vhodná pro ty, kteří plánují častější cestování mezi svou domovskou zemí a Španělskem. Nemovitost je také zajímavou volbou pro osoby před důchodem, které hledají klidnou lokalitu s dobrým klimatem a přístupem k službám. Vzhledem k blízkosti pláží a golfových hřišť je byt vhodný i pro aktivní důchodce nebo milovníky vodních sportů. Při hledání investiční nemovitosti s potenciálem krátkodobého pronájmu lze využít výhody polohy nedaleko od pláží a turisticky atraktivní oblasti Costa Blanca.
Nemovitost disponuje kvalitními povrchovými úpravami včetně dřevěných podlah, které přispívají k tepelné izolaci a estetickému vzhledu. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením, jak dokládají fotografie. Kuchyňská linka je plně vybavena a disponuje dostatkem úložného prostoru. Přítomnost klimatizace a ústředního vytápění zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Soukromá terasa přidaná k obývacímu prostoru rozšiřuje funkčnost bydlení a umožňuje venkovní posezení. Prvky jako zahrádka na grilování a soukromé prostory zvyšují atraktivitu nemovitosti. Jako dokončený projekt z roku 1970 prošel pravděpodobně rekonstrukcí, která přinesla modernizaci technického vybavení při zachování osvědčené konstrukce budovy.
Cena nemovitosti činí 289 500 eur, což představuje přibližně 3 406 eur za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti El Raso (OASIS LAGUNA projekty od 222 000 eur) se jedná o mírně vyšší cenovou úroveň, která je odůvodněna větší obytnou plochou a kompletním vybavením. Cena je uvedena za částečně zařízenou nemovitost, což představuje úsporu nákladů na vybavení pro nového majitele. V regionu Alicante se jedná o střední cenovou kategorii bytů s třemi ložnicemi v rezidenčních oblastech.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu klidné rezidenční čtvrti s přístupem k potřebným službám. Ráno lze využít terasu k posezení s kávou, odpoledne navštívit některou z blízkých pláží, které jsou v dosahu během několika minut jízdy. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb - základní nákupy lze realizovat v okolí, pro rozsáhlejší nákupy je vhodné vydat se do nedalekých měst. Večer je možné využít místní restaurace v docházkové vzdálenosti. Společné prostory včetně bazénu nabízejí možnost setkávání s ostatními obyvateli. Tato nemovitost představuje kompromis mezi coastal životním stylem a praktickým bydlením s potřebnou infrastrukturou.
Životní prostředí v okolí nemovitosti je charakterizováno jako klidná rezidenční oblast s dobrým zázemím služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna (199 m) a supermarket (1,8 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 5,1 km. Okolní infrastruktura zahrnuje 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, což zajišťuje dobrou dostupnost i pro osoby bez vlastního dopravního prostředku. Pro aktivní životní styl je v okolí dostatek sportovních možností včetně komplexu Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) a několika padelových areálů. Vzhledem k nadmořské výšce 36 m je lokalita mírně zvýšena, což přispívá k lepší cirkulaci vzduchu a výhledům do okolí.
Poloha nemovitosti v Urbanización El Raso poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností pobřežních služeb. Lokalita je strategicky umístěna přibližně 3 km od pláží Guardamar del Segura a 20-30 km od větších měst s komplexními službami. Tato poloha činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s možností snadného přístupu k moři a městskému zázemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Urbanización El Raso se nachází v provincii Alicante, mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oblast je součástí populární turistické destinace Costa Blanca, která je známá svými plážemi a příznivým klimatem. V rámci regionu se jedná o dobře rozvinutou rezidenční oblast s potřebnou infrastrukturou pro trvalé bydlení i rekreaci. Lokalita je dostatečně vzdálená od nejrušnějších turistických center, což zajišťuje klidnější prostředí po většinu roku.
Nejbližší pláže včetně Platja del Camp (2,9 km) a Platja del Montcaio (3,1 km) jsou snadno dosažitelné během několika minut jízdy automobilem. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hřiště: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Větší města s komplexními službami jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) jsou v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 23 km, což představuje cca 20-25 minut jízdy. Elektromobilisté ocení EV nabíjecí stanici ve vzdálenosti 1,1 km. Jachtařské služby jsou dostupné v přístavech Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) a Real Club Náutico (9,2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a ročními 3 843 hodinami slunečního svitu. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26°C během roku, což zajišťuje příjemné klimatum po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 36 m zajišťuje mírný pohyb vzduchu a snižuje riziko extrémních teplot. Obecně se jedná o suché klimato s minimálními srážkami, které se koncentrují převážně v zimních měsících. Počet místních svátků (32 ročně) dokládá bohatý kulturní život oblasti s možností účasti na tradičních slavnostech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Platja del Camp (2,8 km), Platja del Montcaio (3,1 km) a Platja de les Ortigues (3,2 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a dobré vybavení pro rekreaci. Golfovým nadšencům jsou k dispozici tři kvalitní hřiště v různých vzdálenostech od lokality, což umožňuje výběr podle obtížnosti a preferencí. Sportovní vyžití zajišťují nedaleká sportovní centra jako Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), která nabízejí různé sportovní aktivity. Padelové centrum Onguardamar padel indoor (4,1 km) a fitness centrum Gimnasio Olimpus (4,2 km) doplňují sportovní nabídku oblasti. Společný bazén v rámci rezidence poskytuje možnost relaxace přímo v místě bydliště.
Zdroj: OpenStreetMap
Urbanización El Raso se nachází v provincii Alicante, mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční prostředí při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oblast je součástí populární turistické destinace Costa Blanca, která je známá svými plážemi a příznivým klimatem. V rámci regionu se jedná o dobře rozvinutou rezidenční oblast s potřebnou infrastrukturou pro trvalé bydlení i rekreaci. Lokalita je dostatečně vzdálená od nejrušnějších turistických center, což zajišťuje klidnější prostředí po většinu roku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v oblasti El Raso představuje tato nemovitost vyšší standard s cenou 289 500 eur. Srovnatelné projekty jako OASIS LAGUNA 2 a 3 se pohybují v cenovém rozmezí 222 000-227 000 eur, což ukazuje na vyšší cenovou úroveň analyzované nemovitosti. Tato cenová diference je odůvodněna větší obytnou plochou (85 m²) a kvalitnějším standardem vybavení. V širším regionální kontextu Alicante se jedná o střední cenovou kategorii bytů s třemi ložnicemi. Oproti lokalitám přímo v centru Alicante nabízí El Raso klidnější prostředí za nižší cenu, naopak ve srovnání s menšími vesnicemi vnitrozemí zajišťuje lepší dostupnost služeb a pláží. Oblast se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů, což přispívá k různorodosti komunity a lepší adaptaci nově příchozích. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celou oblastí Costa Blanca, ale vzhledem k mírně zvýšené poloze (36 m) je zde méně pocitového horka v letních měsících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID