L'appartamento si trova nella residenziale El Raso, vicino a Guardamar del Segura, in una posizione strategica che offre accessibilità alle spiagge e alle strutture quotidiane. Costruito nel 1970, l'edificio è completato e gode di una posizione privilegiata a soli 3 km dalle spiagge più vicine. L'appartamento di 85 m² con tre camere da letto e due bagni si trova al primo piano, offrendo una vista sulle aree verdi comuni e un ambiente residenziale ben consolidato nella zona di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata di El Raso, caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. La vicinanza alle spiagge di Guardamar del Segura e alle strutture quotidiane come supermercati e farmacie la rende pratica per la vita quotidiana. L'ubicazione a soli 36 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo adatto senza i rischi associati alle zone costiere più basse durante i temporali.
L'appartamento di tre camere da letto risponde alle esigenze di famiglie o coppie che cercano uno spazio abitativo funzionale. La superficie di 85 m² distribuita su tre camere e due bagni offre privacy e comfort. La presenza di una terrazza privata e accesso a piscine comuni soddisfa il desiderio di spazio esterno per il relax e l'intrattenimento, adatto per il clima mediterraneo della regione.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata nella zona di El Raso. Essendo un progetto già realizzato, non ci sono tempi di attesa per la consegna o incertezze sulla qualità costruttiva. Lo stato di conservazione attuale riflette la manutenzione regolare della comunità, con aree comuni ben tenute e strutture come la piscina e gli spazi verdi che continuano a essere accessibili e funzionali per i residenti.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni moderne come l'efficienza energetica avanzata o domotica integrata. Non sono presenti servizi di portineria 24 ore o sorveglianza permanente. L'edificio non dispone di servizi premium come spa o centri benessere all'interno della struttura. Inoltre, la posizione richiede l'utilizzo di un'auto per accedere ad alcune importanti strutture come l'aeroporto o i campi da golf più distanti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una soluzione residenziale immediata senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. È adatto per coppie o famiglie che pianificano soggiorni prolungati nella regione di Alicante, sfruttando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La vicinanza alle spiagge lo rende solido per chi ama la vita marinaresca, mentre la presenza di servizi quotidiani nelle vicinanze soddisfa le esigenze di residenza permanente o semi-permanente. È adatto anche per chi cerca un investimento immobiliare in una zona consolidata con buona potenziale di valorizzazione, date le continue richieste nella regione costiera di Alicante. Inoltre, la presenza di tre camere da letto lo rende versatile per diverse esigenze abitative, dall'uso familiare all'accoglienza di ospiti durante i periodi vacanzieri.
L'appartamento presenta finiture che combinano funzionalità e comfort, tipiche degli edifici ben mantenuti della sua epoca. I pavimenti in legno offrono un tocco di calore agli ambienti interni, mentre l'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e funzionali, con armadietti bianchi che creano un'atmosfera luminosa e spaziosa. I bagni presentano finiture moderne con docce e mobili design che mantengono un aspetto contemporaneo nonostante l'epoca di costruzione dell'edificio. La terrazza privata offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto, completata da un'area barbecue per serate sociali all'aperto. Le aree comuni mantengono standard elevati di manutenzione, con giardini paesaggistici curati e una piscina di dimensioni generose che rappresenta un punto focale per la comunità residenziale.
Questo appartamento di tre camere a El Raso è disponibile a un prezzo di partenza di €289.500, considerando la superficie di 85 m² e due bagni. Il valore della proprietà riflette la sua posizione consolidata in una delle zone residenziali più richieste di Guardamar del Segura. Rispetto ad altre proprietà simili nella stessa area come gli sviluppi Oasis Laguna (che partono da €222.000-€227.000), questo appartamento offre un vantaggio in termini di posizione consolidata e immediatezza di disponibilità, non essendo soggetto a tempi di costruzione. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano personalizzare ulteriormente lo spazio secondo i propri gusti.
La vita quotidiana in questo appartamento a El Raso si sviluppa con un ritmo rilassato tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano spesso con la luce del sole che illumina la terrazza privata, perfetta per la colazione all'aperto. Nel corso della giornata, gli spazi interni offrono un ambiente fresco grazie all'aria condizionata, mentre la cucina funzionale consente di preparare i pasti con comodità. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina comune o esplorando i dintorni a piedi o in bicicletta, data la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sera, la terrazza diventa il luogo adatto per godersi i tramonti tipici della zona di Alicante. La posizione strategica permette anche di raggiungere facilmente le spiagge di Guardamar del Segura per brevi passeggiate o bagni nel mare durante la stagione estiva.
Vivere in questo appartamento a El Raso offre accesso a una rete completa di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a Guardamar del Segura (a circa 3 km) garantisce accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la posizione strategica a soli 32 km da Alicante e 20 km da Elche consente di raggiungere facilmente importanti centri urbani per shopping, servizi sanitari e opportunità culturali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative alla mobilità privata. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 23 km, rendendo convenienti i collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di numerose strutture ricreative come centri sportivi, campi da golf e marina nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e le attività sociali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a El Raso, evidenziando la vicinanza alle spiagge di Guardamar del Segura e la distanza dalle principali città della regione come Alicante, Elche e Murcia. La collocazione a 36 metri sul livello del mare offre un microclima adatto, mentre la rete stradale circostante facilita gli spostamenti verso i servizi quotidiani e le attrazioni turistiche della zona. Questa ubicazione rappresenta un equilibrio solido tra accessibilità e tranquillità nella costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Raso occupa una posizione privilegiata nella regione di Alicante, fungendo da punto intermedio tra importanti centri urbani e la costa. A soli 20 km da Elche (234.765 abitanti) e 32 km da Alicante (339.322 abitanti), la località beneficia della vicinanza a servizi e opportunità offerte da queste città senza sacrificare la tranquillità di una zona residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Murcia (462.979 abitanti, a 43 km) espandendo ulteriormente le possibilità culturali e commerciali accessibili ai residenti. Questa collocazione nella regione sud-orientale della Spagna offre un equilibrio perfetto tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera, con la possibilità di godere sia delle spiagge che dei servizi delle città più importanti della Costa Blanca.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a diverse strutture di interesse. Le spiagge più vicine come Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve pedalata in bicicletta. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, un supermercato si trova a 1,8 km mentre una farmacia è accessibile a soli 199 metri. Le strutture sanitarie sono rappresentate da un ospedale a 5,1 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 9,6 km, mentre altri prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín (15 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km) offrono opzioni additionali. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, si trova a circa 23 km di distanza, rendendo convenienti i viaggi di lavoro o piacere.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Raso gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annua di 18,7°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.843 ore di sole all'anno, la zona offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideale per chi ama la luce naturale e le attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, permettendo lunghi periodi per nuotare nel mare. La posizione a 36 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigando l'umidità tipica delle zone costiere senza sacrificare i benefici della brezza marina. Questo ambiente naturale favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di godere della terrazza e delle aree comuni esterne durante la maggior parte delle stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona di Guardamar del Segura, facilmente accessibili da El Raso, rappresentano uno dei principali punti di forza ricreativi. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, tutte entro 3,4 km dall'appartamento, offrono sabbia fine e acque pulite, perfette per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni prestigiose, con il Club de Golf La Finca a meno di 10 km e altri campi rinomati come Villamartín e Campoamor entro 16 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Complex Esportiu Les Raboses a 3,9 km e diverse opzioni per padel e fitness. I porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) offrono opportunità per attività nautiche e passeggiate panoramiche, completando l'offerta ricreativa di una zona che combina perfettamente mare, sport e tempo libero all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
El Raso occupa una posizione privilegiata nella regione di Alicante, fungendo da punto intermedio tra importanti centri urbani e la costa. A soli 20 km da Elche (234.765 abitanti) e 32 km da Alicante (339.322 abitanti), la località beneficia della vicinanza a servizi e opportunità offerte da queste città senza sacrificare la tranquillità di una zona residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Murcia (462.979 abitanti, a 43 km) espandendo ulteriormente le possibilità culturali e commerciali accessibili ai residenti. Questa collocazione nella regione sud-orientale della Spagna offre un equilibrio perfetto tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera, con la possibilità di godere sia delle spiagge che dei servizi delle città più importanti della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di El Raso si distingue da altre aree residenziali della Costa Blanca per il suo equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Rispetto agli sviluppi più recenti come Oasis Laguna, che offrono prezzi a partire da €222.000-€227.000, questo appartamento rappresenta una soluzione consolidata senza tempi di attesa per la costruzione. Mentre alcune nuove urbanizzazioni nella regione si trovano in zone più isolate, El Raso beneficia di una rete di servizi ben stabilita e una popolazione residente di circa 13.400 persone che garantisce vitalità durante tutto l'anno. A differenza delle zone più turistiche come Torrevieja, dove i prezzi possono essere più elevati durante i periodi di alta stagione, El Raso mantiene un carattere più locale e prezzi più stabili. La vicinanza a Elche e Alicante offre inoltre vantaggi in termini di servizi e opportunità lavorative rispetto a località più piccole e isolate della costa. Queste caratteristiche rendono la zona particolarmente adatta per chi cerca un investimento stabile o una residenza permanente piuttosto che una semplice proprietà per vacanze.
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