Acest apartament este situat în zona Urbanización El Raso din Alicante, în apropiere de Guardamar del Segura. Finalizat în 1970, acest complex rezidențial oferă o soluție de locuit practică aproape de coasta Mediteranei. Apartamentul de 85 m² cu 3 dormitoare și 2 băi este amplasat într-o zonă cu aproximativ 13.398 de locuitori, oferind un echilibru între tranșilulitate rezidențială și accesul la facilități. Locația asigură proximitatea față de multiple plaje la o distanță de 3,5 km și acces convenabil la orașe mai mari precum Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în interiorul urbanizației El Raso din Alicante, cu multiple plaje la o distanță de 2,8-3,4 km. Complexul este situat la 36 de metri deasupra nivelului mării, oferind o altitudine moderată care contribuie la condiții climatice plăcute, menținând în același timp accesul ușor la coastă și facilitățile din zona Guardamar del Segura.
Cu 85 m² de spațiu locuibil, 3 dormitoare și 2 băi, apartamentul satisface nevoile practice de locuit pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Terenul de 102 m² oferă spațiu exterior suficient. Starea de mobilat parțial permite personalizarea conform preferințelor individuale, cu caracteristici inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și o terasă privată care sporesc confortul.
Ca dezvoltare finalizată în 1970, acest apartament reprezintă o construcție stabilită în zona El Raso. Clădirea își arată vârsta, dar beneficiază de peisagistică matură și un mediu comunitar stabilit. Deși nu este o construcție modernă, proprietatea și-a menținut funcționalitatea cu caracteristici precum piscină comunitară, acces cu lift și parcare subterană securizată, care erau considerate facilități la momentul dezvoltării sale originale.
Proprietatea nu oferă construcție eficientă din punct de vedere energetic, tipică pentru noile dezvoltări. Construcția din 1970 înseamnă limitări în standardele de construcție contemporane și potențial necesități de întreținere mai mari. Locația necesită transport pentru accesul la centrele urbane majore și aeroporturi. Apartamentul nu dispune de caracteristici de lux exclusive și specificații de înaltă gamă găsite în proprietățile mediteraneene mai noi. Facilitățile comunitare reflectă epoca construcției lor.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință stabilită într-un cadru mediteranean de coastă cu acces convenabil la facilități. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută fie o locuință permanentă în Spania, fie o reședință secundară pentru șederi prelungite. Configurația cu trei dormitoare o face adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Locația atrage în mod special pe cei care apreciază a avea plajele la distanță scurtă, păstrând în același timp accesul la servicii urbane. Proximitatea față de Elche, Alicante și Murcia o face fezabilă pentru cei care trebuie să se conecteze cu centre urbane mai mari pentru muncă, asistență medicală sau cumpărături specializate. Starea de mobilat parțial face proprietatea atractivă pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze spațiul de locuit fără a investi în mobilier complet nou. Această flexibilitate beneficiază atât pe cei care se mută permanent, cât și pe cei care utilizează apartamentul ca loc de vacanță. Natura stabilă a complexului, finalizat în 1970, sugerează că ar putea atrage cumpărătorii care preferă cartiere mature cu peisajistică dezvoltată și medii comunitare stabilite, în loc de dezvoltări nou construite. Cu facilitățile sale practice, dimensiunea moderată și locația de coastă, acest apartament s-ar potrivi în mod particular celor care fac tranziția către un stil de viață mediteranean fără a căuta cazare de lux, sau investitorilor care caută o proprietate într-o zonă rezidențială stabilă cu potențial de închiriere demonstrat datorită proximității față de plaje și servicii esențiale.
Apartamentul reflectă standardele de construcție și calitatea finisajelor tipice proprietăților rezidențiale spaniole din era anilor 1970. Interiorul prezintă parchet din lemn, care adaugă un element estetic tradițional, asigurând în același timp durabilitate și ușurință în întreținere. Clima este gestionată atât prin sisteme de aer condiționat, cât și prin încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului în clima mediteraneană cu verile sale calde și iernile blânde. Bucătăria urmează un design practic cu dulapuri albe, creând o aparență luminoasă și curată. Zonele de zi beneficiază de uși glisante mari care se conectează la terasa privată, sporind sentimentul de spațiu și permițând ventilarea naturală în lunile mai calde. Această caracteristică arhitecturală a fost deosebit de comună în proprietățile de coastă din această perioadă, proiectată pentru a maximiza bucuria climatului. Facilitățile de baie includ unități de duș moderne și chiuvete, sugerând că unele actualizări au fost făcute față de instalațiile originale din anii 1970. Suita principală include o baie proprie, oferind intimitate și confort, o caracteristică care a fost considerată relativ upscale la momentul construcției. Zonele comune includ o piscină mare, care pare bine întreținută în ciuda vârstei sale, și grădini peisagistice care au avut câteva decenii pentru a se maturiza. Clădirea include acces cu lift și parcare subterană securizată, facilități care au fost considerate progresiste pentru dezvoltările rezidențiale din acea eră. Deși proprietatea nu îndeplinește standardele contemporane de eficiență energetică, oferă finisaje funcționale și adecvate pentru un trai confortabil mediteranean. Mobilarea parțială permite noilor proprietari să actualizeze elementele conform preferințelor moderne fără a necesita renovare completă.
Apartamentul este prețuit la €289.500, reprezentând valoarea de piață pentru o proprietate cu trei dormitoare în zona El Raso din Alicante. Când este comparat cu dezvoltări similare din aceeași urbanizație, precum proiectele Oasis Laguna prețuite de la €222.000 la €227.000, această proprietate este poziționată la un punct de preț mai ridicat, reflectând probabil caracteristicile sale specifice, inclusiv mobilarea parțială și facilitățile comunitare stabilite. Prețul ia în considerare spațiul de locuit de 85 m², terenul de 102 m², configurația cu trei dormitoare și facilități precum piscină comunitară, acces cu lift și parcare subterană securizată. Proprietatea reprezintă o opțiune de gamă medie pe piața imobiliară de coastă din Alicante, echilibrând accesibilitatea cu beneficiile unei comunități rezidențiale mature în proximitatea plajelor și serviciilor esențiale.
Viața de zi cu zi în acest apartament urmează un ritm caracteristic zonelor rezidențiale de coastă din Alicante. Rutina de dimineață începe de obicei cu micul dejun pe terasa privată, care oferă vederi către grădinile comunitare și primește multă lumină solară. Locuitorii își planifică adesea ziua în jurul proximității față de plajele din Guardamar del Segura, cu Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues toate la o distanță scurtă cu mașina. Cumpărăturile și necesitățile zilnice sunt convenabil abordate cu un supermarket la 1,8 km și o farmacie la doar 199 de metri, făcând comisioanele rutiere manageabile fără călătorii extinse. Restaurantele și cafenelele din apropiere (62 de unități în 2 km) oferă opțiuni pentru mese în oraș sau socializare. Pentru familii, zona oferă facilități practice, inclusiv mai multe bănci, cabinete stomatologice și facilități sportive. Configurația cu trei dormitoare a apartamentului permite flexibilitate în utilizare, cu posibilitatea pentru spațiu de lucru acasă, cazare pentru oaspeți sau locuit familial. Terasa privată extinde spațiul de locuit spre exterior, potrivită pentru mese în aer liber sau pur și simplu pentru a se bucura de clima mediteraneană. Seara s-ar putea încheia cu plimbări în grădinile comunitare sau vizite la plajele din apropiere. Relativa pace a El Raso, combinată cu proximitatea sa față de atracțiile naturale și conveniențele urbane, creează un mediu de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară în Spania.
Infrastructura din jurul El Raso susține un stil de viață zilnic practic cu un echilibru între tranșilulitate rezidențială și acces la servicii necesare. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 62 de restaurante, 6 farmacii, 8 bănci și 30 de cafenele, creând un mediu în care nevoile și opțiunile sociale zilnice sunt ușor disponibile. Infrastructura locală de asistență medicală este reprezentată de mai multe cabinete stomatologice și un spital la 5,1 km, oferind servicii medicale la distanță rezonabilă. Opțiunile de transport includ 7 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, oferind conectivitate pentru cei fără vehicule personale. Cu toate acestea, designul locației sugerează că posesia unei mașini sporește mobilitatea, în special pentru a ajunge la plaje, terenuri de golf și orașele învecinate. Rețeaua rutieră conectează El Raso eficient cu Elche (20 km), Alicante (32 km) și Murcia (43 km), făcând aceste centre urbane mari accesibile pentru servicii specializate, cumpărături sau activități culturale. Mediul rezidențial este caracterizat de dezvoltare cu densitate redusă cu spații verzi, contribuind la un sentiment de deschidere în ciuda proximității față de facilități. Altitudinea zonei la 36 de metri deasupra nivelului mării oferă drenaj și ventilație naturală, menținând în același timp acces confortabil la coastă. Natura stabilă a dezvoltării înseamnă că infrastructura este bine dezvoltată în loc să fie nou implementată, sugerând fiabilitate în servicii precum apă, electricitate și conectivitate internet care au fost în funcțiune de decenii.
Vizualizarea hărții arată poziția de coastă a El Raso între Guardamar del Segura și centrele urbane mai mari ale Alicante și Elche. Proximitatea dezvoltării față de multiple plaje și accesibilitatea sa prin rețele rutiere majore sunt clar vizibile. Zona înconjurătoare relevă o distribuție echilibrată de zone rezidențiale, zone naturale inclusiv plaje și infrastructură esențială precum centre comerciale și facilități medicale care susțin viața zilnică în această comunitate de coastă mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Urbanización El Raso ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, situată în apropiere de Guardamar del Segura de-a lungul coastei mediteraneene. Această locație o plasează la aproximativ mijlocul dintre centrele urbane mai mari ale Elche (20 km la nord) și Torrevieja, menținând o distanță de 32 km față de Alicante, capitala provincială. Zona beneficiază de poziția sa în regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru extinsa sa coastă și infrastructura turistică dezvoltată. Dezvoltarea reprezintă un echilibru între proximitatea de coastă și accesul la servicii urbane, evitând zonele cu cea mai mare densitate turistică, menținând în același timp conexiuni convenabile cu punctele de interes majore. La 43 km de Murcia, locația oferă acces relativ ușor către un oraș regional major într-o provincie adiacentă, sporindu-i conectivitatea în sud-estul Spaniei. Poziționarea El Raso o plasează în sfera de influență a multiple centre urbane, menținând în același timp identitatea sa de comunitate rezidențială de coastă.
Apartamentul oferă acces strategic la diverse facilități cheie și destinații. Accesul la plajă este deosebit de convenabil, cu Platja del Camp la 2,9 km, Platja del Montcaio la 3,1 km și Platja de les Ortigues la 3,4 km, toate la o distanță scurtă cu mașina pentru vizite regulate la mare. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile: Club de Golf La Finca la 9,6 km, Club de Golf Villamartín la 15 km și Real Club de Golf Campoamor la 16 km, oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de golf de diferite niveluri de abilitate. Conectivitatea urbană include orașul Alicante la 32 km și Elche la 20 km, ambele oferind cumpărături extinse, atracții culturale și servicii de afaceri. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 23 km, făcând călătoriile internaționale și domestice relativ accesibile. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este poziționat la 1,8 km, în timp ce o farmacie se găsește la doar 199 de metri de proprietate, reprezentând acces imediat pentru nevoi urgente de sănătate. Infrastructura de încărcare EV este de asemenea disponibilă la 1,1 km, susținând opțiunile de transport ecologice.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Raso beneficiază de un climat tipic mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații sezoniere între 12-26°C. Zona primește aproximativ 3.843 de ore de soare anual, creând condiții luminoase și plăcute pe parcursul majorității anului. Această expunere generoasă la soare contribuie la stilul de viață în aer liber caracteristic regiunii. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, în timpul cărora temperaturile apei rămân la sau peste 20°C, făcând vizitele la plajă și activitățile acvatice plăcute de primăvară până toamna. Situat la o altitudine de 36 de metri deasupra nivelului mării, locația experimentează variații moderate de temperatură între zi și noapte, sporind confortul în perioadele mai calde. Climatul local susține viața în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde care rareori perturbă activitățile zilnice și veri calde moderați de brizele de coastă. Această consistență climatică a făcut istoric coasta Alicante atractivă atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru vizitatorii sezonieri. Mediul permite activități externe diverse, de la vizite la plajă în vară la golf sau plimbări în timpul sezonelor mai blânde. Cele 32 de festivaluri locale pe an reflectă un calendar cultural profund conectat la ciclurile sezoniere și modelele climatice mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de multiple plaje reprezintă o caracteristică semnificativă a locației, cu Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues toate în 3,5 km. Aceste zone de coastă oferă oportunități pentru înot, relaxare la soare și sporturi acvatice în timpul celor cinci luni de sezon de înot. Deși informațiile specifice despre steagul albastru nu sunt disponibile pentru aceste plaje, proximitatea lor față de Guardamar del Segura sugerează standarde de coastă bine întreținute, tipice pentru zonă. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri de calitate în apropiere, cu Club de Golf La Finca la 9,6 km fiind cea mai apropiată opțiune. Mai îndepărtate, dar încă accesibile, sunt Club de Golf Villamartín (15 km) și Real Club de Golf Campoamor (16 km), oferind varietate pentru jucătorii de golf cu niveluri diferite de abilitate. Facilitățile sportive din zonă includ Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), care probabil oferă terenuri de tenis și alte amenajări sportive. Padelul este disponibil la facilitățile Onguardamar (4,1 km), reflectând popularitatea acestui sport în regiune. Pentru entuziașii fitness-ului, Gimnasio Olimpus (4,2 km) oferă facilități de sală. Porturile de iahturi de la Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) și Real Club Náutico (9,2 km) oferă opțiuni pentru activități nautice și mese pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
Urbanización El Raso ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, situată în apropiere de Guardamar del Segura de-a lungul coastei mediteraneene. Această locație o plasează la aproximativ mijlocul dintre centrele urbane mai mari ale Elche (20 km la nord) și Torrevieja, menținând o distanță de 32 km față de Alicante, capitala provincială. Zona beneficiază de poziția sa în regiunea Costa Blanca, cunoscută pentru extinsa sa coastă și infrastructura turistică dezvoltată. Dezvoltarea reprezintă un echilibru între proximitatea de coastă și accesul la servicii urbane, evitând zonele cu cea mai mare densitate turistică, menținând în același timp conexiuni convenabile cu punctele de interes majore. La 43 km de Murcia, locația oferă acces relativ ușor către un oraș regional major într-o provincie adiacentă, sporindu-i conectivitatea în sud-estul Spaniei. Poziționarea El Raso o plasează în sfera de influență a multiple centre urbane, menținând în același timp identitatea sa de comunitate rezidențială de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Urbanización El Raso, acest apartament se poziționează la un preț mai mare decât dezvoltările mai recente Oasis Laguna, care sunt oferite începând de la €222.000-€227.000. Această diferență de preț poate fi atribuită caracteristicilor specifice ale acestui apartament, inclusiv finisajele parțiale și configurația cu 3 dormitoare și 2 băi. Zona El Raso oferă un echilibru diferit față de alte zone de coastă din Alicante. Comparativ cu zonele mai turistice precum Benidorm sau zona nordică a Costa Blanca, El Raso menține un caracter mai rezidențial și mai puțin orientat spre masă turistică. Acest aspect se reflectă în infrastructura locală, care servește în primul rând locuitorii permanenți și proprietarii de reședințe secundare, nu neapărat pe turiștii pe termen scurt. Din punct de vedere al accesibilității, El Raso se situează favorabil față de alte zone rezidențiale de coastă, cu distanțe relativ scurte atât la aeroportul internațional Alicante-Elche (23 km), cât și la orașele majore precum Elche (20 km) și Alicante (32 km). Această proximitate oferă avantaje practice pe care zonele mai izolate din Costa Blanca nu le pot egala. Climatul din El Raso este similar cu alte zone de coastă din provincia Alicante, dar poziționarea sa la o altitudine moderată de 36 metri deasupra nivelului mării poate oferi ușoare variații de temperatură benefice în comparație cu zonele de coastă la nivelul mării. Prezența a trei plaje în apropiere reprezintă un avantaj distinct față de multe alte dezvoltări rezidențiale care pot fi situate mai departe de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID