Este apartamento na Urbanización El Raso oferece 85 m² de espaço habitável com 3 quartos e 2 banhos, concluído desde 1970. Situado numa área residencial bem estabelecida de Alicante, a propriedade proporciona alojamento prático perto da costa da Costa Blanca. Com terraço privativo e acesso a instalações comunitárias incluindo piscina, o apartamento apresenta um espaço de vida funcional dentro de um ambiente comunitário mantido. A localização equilibra tranquilidade residencial com acessibilidade a necessidades diárias e amenidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado na Urbanización El Raso, uma área residencial perto de Guardamar del Segura na província de Alicante. Esta localização coloca-o a aproximadamente 3 quilómetros da costa mediterrânica, com amenidades essenciais incluindo supermercados, farmácias e restaurantes num raio de 2 quilómetros. O ambiente oferece um equilíbrio entre privacidade residencial e acesso a serviços necessários.
Com três quartos e dois banhos em 85 m², este apartamento acomoda famílias ou casais que necessitam de espaço funcional. A disposição inclui um terraço privativo e área de serviço, respondendo a necessidades de vida diária. A presença de ar condicionado, aquecimento central e piso de madeira responde a necessidades de conforto, enquanto a área de piscina comunitária estende possibilidades recreativas para além do espaço de vida privado.
O edifício foi concluído em 1970, sendo uma propriedade estabelecida em vez de um novo desenvolvimento. A construção representa as práticas edificativas dessa época, com manutenção subsequente para preservar a funcionalidade. O apartamento foi atualizado com amenidades modernas incluindo ar condicionado, embora os elementos estruturais reflitam o período de construção original, oferecendo estabilidade e durabilidade comprovada ao longo de décadas.
A propriedade não oferece vistas para o mar a partir da sua posição na urbanização. Sendo um edifício mais antigo de 1970, carece dos padrões de eficiência energética das construções contemporâneas. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, exigindo investimento adicional para personalização completa. A localização requer transporte para aceder a certos serviços especializados não disponíveis a curta distância a pé.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de longo prazo numa comunidade costeira espanhola bem estabelecida. A configuração de três quartos acomoda aqueles que necessitam de espaço para membros familiares ou convidados, enquanto a proximidade a serviços essenciais suporta a vida prática diária sem viagens constantes. Para aqueles que planeiam estadias prolongadas em vez de férias breves, a disposição funcional e inclusão de características como área de serviço e terraço privativo proporcionam estabilidade doméstica. A localização beneficia particularmente aqueles que apreciam acesso regular à praia mas preferem não viver em zonas turísticas de alta densidade. Com praias a 3 quilómetros de distância e o apartamento situado em área residencial, oferece benefícios de estilo de vida costeiro sem multidões de época alta.
O apartamento apresenta qualidade construtiva prática típica de edifícios residenciais espanhóis da era de 1970. A estrutura demonstrou durabilidade ao longo de décadas, com manutenção a preservar a sua integridade funcional. Características interiores incluem piso de madeira, que proporciona tanto apelo estético como vantagens práticas num clima mediterrânico, oferecendo superfícies mais frescas sob os pés durante períodos quentes. As instalações de banheiro parecem modernizadas em relação à construção original, mostrando atualizações que atendem a padrões contemporâneos enquanto trabalham dentro da estrutura existente do edifício. A presença de ar condicionado e aquecimento central indica adaptação a expectativas de conforto modernas, com sistemas integrados para proporcionar controlo climático anual essencial na região de Alicante com as suas variações de temperatura.
Preciado a €289.500, este apartamento representa uma oferta competitiva dentro da área de El Raso. Os 85 m² de espaço habitável com três quartos posicionam-no no segmento médio da região. Quando comparado com desenvolvimentos semelhantes na mesma urbanização, como os projetos OASIS LAGUNA com preços a partir de €222.000 a €227.000, esta propriedade exige um prémio provavelmente devido à sua localização estabelecida, maior parcela de terreno de 102 m² e inclusão de espaço de jardim privativo. O preço reflete o equilíbrio entre acessibilidade a amenidades costeiras e o valor de uma residência completa pronta a habitar que requer apenas mobilação parcial para atender preferências pessoais.
A Urbanización El Raso funciona como uma comunidade residencial autossuficiente onde a vida diária segue um ritmo mediterrânico relaxado. As manhãs normalmente começam com os residentes a aceder às amenidades próximas - a farmácia está a apenas 199 metros de distância, e vários cafés e restaurantes estão num raio de 2 quilómetros para pequeno-almoço ou café. O terraço privativo do apartamento serve como extensão do espaço de vida, adequado para refeições matinais enquanto se desfruta do clima espanhol. Para compras de supermercado, um estabelecimento a 1,8 quilómetros de distância fornece necessidades. A área de piscina comunitária torna-se um ponto de encontro social, especialmente durante meses mais quentes, oferecendo um local para recreação sem sair da área residencial. A presença de 30 cafés e 62 restaurantes num raio de 2 quilómetros indica opções diversificadas de refeições para aqueles que preferem não cozinhar.
A posição do apartamento na Urbanización El Raso proporciona aos residentes acesso imediato a uma rede abrangente de necessidades diárias. Num raio de 2 quilómetros, a área engloba 62 restaurantes, 30 cafés, 8 bancos, 6 farmácias e 4 clínicas dentárias, criando um ambiente autossuficiente para atividades rotineiras. Esta concentração de serviços minimiza a necessidade de viagens extensivas para requisitos básicos. A infraestrutura de transporte inclui 7 linhas de transporte público com 50 paragens na proximidade, oferecendo alternativas ao uso de veículo privado. No entanto, a distância de 1,8 quilómetros a supermercados e jornada de 5,1 quilómetros a instalações hospitalares sugerem que um carro fornece vantagens práticas para acesso abrangente, particularmente para famílias com necessidades específicas ou considerações de mobilidade.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Urbanización El Raso, equidistante entre praias da Costa Blanca e centros urbanos importantes. A propriedade está bem posicionada a cerca de 3 km das praias, com fácil acesso a estradas principais que conectam a Alicante (32 km) e Elche (20 km). A proximidade a infraestruturas essenciais, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, está claramente visível na representação cartográfica da área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Urbanización El Raso ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, situada perto da fronteira entre as regiões costeiras da Costa Blanca e Costa Cálida. Esta localização proporciona equilíbrio entre acessibilidade metropolitana da cidade de Alicante (32 km) e atrações naturais da costa circundante. A posição do apartamento a aproximadamente 20 quilómetros de Elche coloca-o na esfera de influência deste centro urbano principal mantendo distância suficiente para preservar carácter residencial. A região beneficia da sua proximidade tanto ao Mar Mediterrâneo como à infraestrutura de áreas urbanas estabelecidas.
O apartamento oferece acesso estratégico a amenidades chave através de múltiplas opções de transporte. O recreio de praia está prontamente disponível com Platja del Camp a 2,9 quilómetros, Platja del Montcaio a 3,1 quilómetros e Platja de les Ortigues a 3,4 quilómetros, todas dentro de uma viagem de dez minutos de carro ou jornada moderada de bicicleta. Estes destinos costeiros proporcionam oportunidades regulares de natação e lazer durante os cinco meses em que as temperaturas da água excedem 20°C. Entusiastas de golfe beneficiam de três campos em proximidade razoável: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). O aeroporto de Alicante-Elche, localizado a aproximadamente 23 quilómetros de distância, serve como principal porta de entrada internacional, acessível em 25-30 minutos de carro dependendo das condições de trânsito.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Urbanización El Raso desfruta de um clima mediterrânico privilegiado com temperatura média anual de 18,7°C, suportando vida ao ar livre durante grande parte do ano. A localização recebe aproximadamente 3.843 horas de sol anualmente, criando condições ideais para atividades recreativas e reduzindo requisitos de aquecimento durante meses de inverno. Situada a 36 metros acima do nível do mar, a área beneficia de elevação suave que proporciona ventilação natural mantendo proximidade a influências costeiras. Variações de temperatura variam de médias de 12°C em meses de inverno a máximas de 26°C durante o verão, criando condições confortáveis sem eventos climáticos extremos. A estação de natação estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem níveis confortáveis para natação, tipicamente de maio a setembro, suportando atividades regulares de praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias melhora as oportunidades recreativas, com três praias de padrão Blue Flag dentro de 3,4 quilómetros do apartamento. Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues oferecem instalações mantidas e padrões ambientais que suportam natação regular e atividades costeiras. Estas praias proporcionam amenidades naturais por aproximadamente cinco meses anualmente quando as temperaturas da água atingem níveis confortáveis para natação. Instalações de golfe apresentam opções recreativas significativas, com Club de Golf La Finca a 9,6 quilómetros servindo como campo mais acessível, enquanto Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) oferecem variedade adicional para entusiastas. Esta concentração de instalações de golfe em distância de condução razoável suporta prática regular sem requisitos de viagem extensivos.
Fonte: OpenStreetMap
A Urbanización El Raso ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, situada perto da fronteira entre as regiões costeiras da Costa Blanca e Costa Cálida. Esta localização proporciona equilíbrio entre acessibilidade metropolitana da cidade de Alicante (32 km) e atrações naturais da costa circundante. A posição do apartamento a aproximadamente 20 quilómetros de Elche coloca-o na esfera de influência deste centro urbano principal mantendo distância suficiente para preservar carácter residencial. A região beneficia da sua proximidade tanto ao Mar Mediterrâneo como à infraestrutura de áreas urbanas estabelecidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Urbanización El Raso posiciona-se distintamente no contexto mais amplo da região da Costa Blanca, oferecendo um equilíbrio entre preços acessíveis e acesso a comodidades costeiras. Comparado com desenvolvimentos recentes na mesma área, como os projetos OASIS LAGUNA (preçados a partir de €222.000-€227.000), este apartamento a €289.500 representa um investimento ligeiramente superior, justificado pela sua construção estabelecida e maior parcela de terreno de 102 m². Em contraste com opções mais centralizadas em cidades como Alicante ou Elche, El Raso proporciona um ambiente residencial mais tranquilo enquanto mantém acessibilidade a estas áreas urbanas. A distância de 20-32 km das principais cidades coloca a urbanização na categoria de 'residencial com acesso urbano', adequado para aqueles que valorizam a tranquilidade sem sacrificar completamente a conveniência urbana. Comparado com outros destinos costeiros populares em Espanha, esta região oferece uma relação custo-benefício favorável, particularmente quando se considera a proximidade de múltiplos campos de golfe e praias Blue Flag.
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