Tento trojizbový byt sa nachádza v Urbanización El Raso v Alicante, v blízkosti stredozemného pobrežia. S 85 m² obytnou plochou a 102 m² pozemkom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt bol dokončený v roku 1970 a je teraz k dispozícii za cenu €289,500. Lokalita poskytuje prístup k denným potrebám a je v blízkosti niekoľkých pláží vzdialených 3-4 kilometre, ako aj golfových ihrísk a ďalších rekreačných zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v oblasti El Raso v Alicante, strategicky umiestnený neďaleko stredozemného pobrežia. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupnosťou služieb. V okolí sa nachádza viacero pláží a základných vybavení v krátkej vzdialenosti, čo vytvára funkčné životné prostredie pre trvalé bývanie aj pre pobyt počas dovolenky.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinám alebo skupinám potrebujúcim viac spaciacej kapacity. 85 m² interiéru v kombinácii so 102 m² pozemkom poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život a vonkajšie aktivity. Vybavenie ako klimatizácia a ústredné kúrenie rieši požiadavky na kompoct počas celého roka, zatiaľ čo súkromná terasa a spoločný bazén ponúkajú rekreačné možnosti v rámci bytového komplexu.
Tento byt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje, že nejde o novostavbu, ale o zabudovanú nehnuteľnosť v oblasti El Raso. Budova bola počas desaťročí udržiavaná a obsahuje moderné vybavenie ako výťah, ktorý nebol bežný v budovách z tohto obdobia. Infraštruktúra bola aktualizovaná o súčasné prvky ako klimatizačné a vykurovacie systémy.
Nehnuteľnosť neposkytuje výhľad na more z jej umiestnenia v El Raso. Keďže bola dokončená v roku 1970, budova nesplňa najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré by mohli dosiahnuť novšie konštrukcie. Byt sa nenachádza v pešej vzdialenosti od pláží, čo si vyžaduje dopravný prostriedok na prístup na pláže. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (32 km) si vyžaduje vozidlo pre pohodlnú dopravu do mestských centier.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce druhý dom v stredozemnom klíme so zabudovanou infraštruktúrou namiesto nového vývoja. Konfigurácia bytu dobre funguje pre tých, ktorí plánujú pravidelné návštevy regiónu, s dostatkom priestoru pre ubytovanie rodiny alebo hostí. Lokalita osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám pri zachovaní prístupu k potrebným vybaveniam. Pre dôchodcov alebo tých, ktorí zvažujú trvalý presun do Španielska, byt ponúka spravovateľnú veľkosť a prístup k zdravotníckym zariadeniam, s nemocnicou umiestnenou 5,1 kilometra.
Byt má štandardné rezidenčné úpravy primerané jeho obdobiu výstavby, so špecifikovanými drevenými podlahami v dokumentácii. Kúpeľne sú popísané ako moderné, čo naznačuje aktualizácie pôvodných inštalácií z roku 1970. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných preferencií. Kuchyňa vyzerá byť vybavená súčasnými spotrebičmi na základe dostupných obrázkov, hoci nemusí reprezentovať najnovšie high-end špecifikácie. Budova obsahuje praktické vybavenie ako výťah, ktorý pridáva pohodlie pre obyvateľov.
Tento trojizbový byt v El Raso je ocenený na €289,500, čo predstavuje trhovú hodnotu pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a konfigurácie v oblasti. Táto cenová hladina ho pozicionuje nad základnejšie ubytovanie, ale pod luxusné pobrežné nehnuteľnosti. Pri porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú vývoje OASIS LAGUNA v rozmedzí od €222,000 do €227,000, tento byt si vyžaduje prémium, pravdepodobne kvôli jeho väčšej obytnej ploche, zabudovanej povahy alebo špecifickým funkciám.
Každodenný život v tomto byte v El Raso kombinuje rezidenčný komfort s prístupom k pobrežným vybaveniam. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu na súkromnej terase pred cestou do blízkych obchodov, s lekáreňou iba 199 metrov pre základné potreby. Dispozícia bytu podporuje oddych aj praktické bývanie, s technickou miestnosťou poskytujúcou priestor pre domácu prevádzku. Pre bežné nákupy môžu obyvatelia dosiahnuť supermarkety do 1,8 kilometra, zatiaľ čo 62 reštaurácií v rámci 2 km ponúka rôzne stravovacie možnosti bez rozsiahlych ciest. Oblast spoločného bazéna slúži ako sociálne centrum počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo klimatizácia v byte zaisťuje kompoct počas horúcich španielskych let.
Urbanizácia El Raso poskytuje samostatne udržateľné rezidenčné prostredie s základnou infraštruktúrou pre každodenný život. V bezprostrednom okolí majú obyvatelia prístup k 62 reštauráciám, 6 lekárniam, 8 bankám a 30 kaviarňam v rámci 2-kilometrového polomera, čo znižuje potrebu rozsiahlych ciest pre základné služby. Nehnuteľnosť je prepojená so širším regiónom prostredníctvom 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívy k súkromnej doprave. Poloha výšky 36 metrov nad morom poskytuje určité úľavu od pobrežnej vlhkosti pri zachovaní ľahkého prístupu k plážam.
Mapa zobrazuje urbanizáciu El Raso vo vzťahu k kľúčovým destináciám a infraštruktúre. Poloha bytu sa zobrazuje ako bod v rezidenčnej oblasti, s blízkymi plážami viditeľnými pozdĺž pobrežia na východe. Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na hlavné dopravné trasy a dostupnosť vybavenia ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci širšej provincie Alicante zaberá El Raso strategickú pozíciu medzi hlavnými mestskými centrami a pobrežnými atrakciami. Oblasť sa nachádza 20 kilometrov od Elche (obyvateľstvo 234,765), 32 kilometrov od Alicante (obyvateľstvo 339,322) a 43 kilometrov od Murcie (obyvateľstvo 462,979), čo ju pozicionuje ako rezidenčnú oblasť s prístupom k službám väčších miest pri zachovaní oddelenia identita.
Poloha bytu vyvažuje prístupnosť k kľúčovým destináciám s pokojom rezidenčnej oblasti. Pláže sú v rámci 3-4 kilometrov, s Platja del Camp na 2,9 km, Platja del Montcaio na 3,1 km a Platja de les Ortigues na 3,4 km, čo ich robí dosiahnuteľnými krátkymi automobilovými cestami alebo jazdou na bicykli približne 10-15 minút. Golfoví nadšenci môžu navštíviť Club de Golf La Finca na 9,6 km, zatiaľ čo vzdialenejšie ihriská ako Villamartín (15 km) a Campoamor (16 km) ponúkajú ďalšie možnosti. Letisko Alicante-Elche, najbližšia medzinárodná brána, sa nachádza približne 23 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Raso profituje zo stredozemného klímy s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, čo vytvára pohodlné životné podmienky počas väčšiny roka. Letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C, čo podporuje vonkajšie aktivity po celý rok. Lokalita prijíma približne 3,843 hodín slnka ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych destináciách, a prispieva to k popularite oblasti. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosiahnu alebo presiahnu 20°C, zvyčajne od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k niekoľkým stredozemným plážiam v krátkej vzdialenosti, každá s odlišnými charakteristikami. Platja del Camp, na 2,9 km, predstavuje najbližšie pobrežné možnosti, nasleduje Platja del Montcaio na 3,1 km a Platja de les Ortigues na 3,4 km. Tieto pláže poskytujú základ pre pobrežný štýl života s možnosťami plávania, opaľovania a vodných športov počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka viacero možností ihrísk, s Club de Golf La Finca na 9,6 km ako najprístupnejším, zatiaľ čo Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km) poskytujú ďalšiu rozmanitosť.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci širšej provincie Alicante zaberá El Raso strategickú pozíciu medzi hlavnými mestskými centrami a pobrežnými atrakciami. Oblasť sa nachádza 20 kilometrov od Elche (obyvateľstvo 234,765), 32 kilometrov od Alicante (obyvateľstvo 339,322) a 43 kilometrov od Murcie (obyvateľstvo 462,979), čo ju pozicionuje ako rezidenčnú oblasť s prístupom k službám väčších miest pri zachovaní oddelenia identita.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tohto bytu v El Raso s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti zaberá odlišnu pozíciu na trhu. Vývoje Oasis Laguna v rovnakej oblasti ponúkajú nehnuteľnosti od €222,000 do €227,000, čo pozicionuje tento byt na približne €289,500 ako drahšiu možnosť. Táto prémia môže byť pripísaná faktorom ako väčšia 85 m² obytná plocha, 102 m² pozemok alebo špecifické funkcie ako súkromná terasa a garážové parkovanie. V rámci širšej regióny Costa Blanca majú nehnuteľnosti v primárnych pobrežných lokalitách zvyčajne vyššie ceny, zatiaľ čo tento byt ponúka rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a hodnotou. Apeál oblasti spočíva v jej zabudovanej povache v porovnaní s novšími vývojmi, ponúkajúcim vyspelú krajinu a preukázanú infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID