Este apartamento de 3 habitaciones y 2 baños, con 85 m² de superficie habitable, está situado en la urbanización El Raso, en Alicante. El inmueble, construido en 1970, ofrece terraza privada, jardín comunitario y piscina compartida. La propiedad incluye sistema de climatización, suelo de madera y plaza de garaje. Su ubicación permite el acceso a playas cercanas como Platja del Camp a 2,9 km y ofrece vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad. La distribución incluye salón-comedor, cocina equipada y tres dormitorios, uno de ellos en suite.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Urbanización El Raso, una zona residencial consolidada de la provincia de Alicante. Se encuentra a 36 metros sobre el nivel del mar y está geográficamente posicionado cerca de la costa, con fácil acceso a playas y servicios diarios. La ubicación equilibrada permite disfrutar tanto del entorno residencial como de las zonas litorales cercanas.
El apartamento satisface necesidades funcionales de residencia permanente o secundaria con sus tres dormitorios distribuidos en 85 m². La presencia de dos baños, uno en suite, facilita la convivencia familiar o el uso con invitados. La terraza privada y zona de barbacoa amplían las posibilidades de esparcimiento y vida al aire libre dentro de la propiedad.
El inmueble corresponde a una construcción completada en 1970, lo que indica una estructura consolidada con posible renovación en áreas interiores. A pesar de su antigüedad, presenta elementos actualizados como sistema de climatización y suelo de madera. La comunidad mantiene zonas comunes en buen estado, incluyendo jardines y piscina, reflejando un mantenimiento constante del conjunto residencial.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni está ubicada en primera línea de playa. La distancia a los principales centros urbanos como Alicante (32 km) requiere desplazamientos para acceder a servicios especializados. El edificio no dispone de ascensor en todas las zonas, siendo un apartamento de primera planta sin adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia secundaria para vacacionar en la costa española, disponiendo de espacio suficiente para alojar a parejas con hijos o pequeños grupos. Las tres habitaciones permiten acomodaciones flexibles para visitantes familiares o amigos durante períodos vacacionales. Para profesionales que pueden optar por teletrabajo, el apartamento ofrece un entorno tranquilo con conexión a redes de telecomunicaciones y proximidad a instalaciones necesarias para la vida diaria. La distancia a las grandes ciudades como Alicante permite accesos puntuales para reuniones profesionales mientras se disfruta de un entorno residencial más relajado. Personas cercanas a la jubilación que planean establecer su residencia permanente en la costa encontrarán en esta propiedad una opción con todas las comodidades necesarias, incluyendo servicios sanitarios a 5,1 km y farmacias a escasos metros.
La propiedad presenta acabados que combinan elementos originales de la construcción de 1970 con actualizaciones posteriores. El suelo de madera en las estancias principales aporta calidez y aislamiento térmico, superior a las opciones de baldosas comunes en construcciones mediterráneas. Este material ha sido correctamente mantenido, mostrando un estado de conservación que indica cuidados periódicos. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, elementos fundamentales para el confort en la región con temperaturas que oscilan entre 12°C y 26°C de media. Esta doble funcionalidad permite adaptar el ambiente interior tanto durante los meses estivales como en los períodos más fríos del invierno, garantizando habitabilidad durante todo el año. Las habitaciones disponen de ventanas de dimensiones adecuadas que favorecen la entrada de luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante las horas diurnas.
El precio de partida de esta propiedad es de €289.500, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local. Este valor incluye la vivienda de 85 m² con plaza de garaje y elementos de mobiliario parcial. En comparación con desarrollos similares en la misma urbanización como los proyectos OASIS LAGUNA (desde €222.000), este apartamento presenta un valor superior posiblemente justificado por sus mayores dimensiones, ubicación en esquina y equipamiento adicional como el sistema de climatización central y suelo de madera. El mercado inmobiliario de la zona muestra estabilidad en precios, con una demanda constante motivada por el interés en propiedades cercanas a la costa con acceso a servicios y zonas recreativas.
El entorno de Urbanización El Raso permite un ritmo de vida tranquilo con acceso inmediato a servicios esenciales. Por las mañanas, la proximidad de las farmacias (199 m) y supermercados (1,8 km) facilita las compras diarias. Las 62 cafeterías y restaurantes dentro de un radio de 2 km ofrecen múltiples opciones para el esparcimiento y la vida social. Durante la tarde, la piscina comunitaria proporciona un espacio de refrigeración, especialmente útil durante los meses de verano cuando las temperaturas superan los 26°C. La terraza privada con barbacoa habilita el espacio para comidas al aire libre, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales que caracterizan la zona. La cercanía a las playas (a menos de 3,4 km) permite alternar la piscina comunitaria con baños en el mar, extendiendo las opciones recreativas durante los cinco meses del año con temperatura de agua adecuada para el baño.
La infraestructura circundante facilita la movilidad y el acceso a servicios esenciales. A 199 metros se encuentra la farmacia más cercana, atendiendo necesidades básicas de salud a pocos minutos a pie. Para compras más especializadas, el supermercado a 1,8 km permite el abastecimiento semanal sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación estratégica permite acceso a tres ciudades importantes: Elche a 20 km, Alicante a 32 km y Murcia a 43 km, todas conectadas mediante vías principales bien mantenidas. Estas ciudades ofrecen servicios especializados incluyendo centros comerciales, instituciones educativas y sanitarias que complementan la oferta local. El transporte público cuenta con 7 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio, aunque para explotar plenamente la región resulta recomendable disponer de automóvil.
El mapa muestra la situación privilegiada de Urbanización El Raso en la costa alicantina, con acceso inmediato a las playas de Guardamar del Segura y buena conexión con las principales ciudades. Se observa la proximidad al mar Mediterráneo y la distribución equilibrada de servicios en el entorno inmediato. La posición geográfica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de las comodidades urbanas de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Urbanización El Raso se encuentra estratégicamente posicionada en la franja costera de Alicante, equidistante entre los núcleos urbanos importantes. Su ubicación ofrece un balance entre acceso a servicios y ambiente residencial más tranquilo que los centros turísticos masificados. A 20 km de Elche y 32 km de Alicante, el desarrollo mantiene suficiente autonomía mientras disfruta de la cobertura de servicios de estas ciudades. La proximidad a la costa (apenas 3 km) y a la vez la distancia relativa de los principales centros turísticos permiten disfrutar de un ambiente más residencial durante todo el año.
Las playas más cercanas son accesibles en pocos minutos en coche: Platja del Camp a 2,9 km, Platja del Montcaio a 3,1 km y Platja de les Ortigues a 3,4 km, todas con características arenosas y servicios básicos de temporada. Estas distancias permiten visitas frecuentes tanto para baños como para paseos marítimos. Para los amantes del golf, la zona ofrece varias opciones a distancias variables: Club de Golf La Finca a 9,6 km, Club de Golf Villamartín a 15 km y Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Esta concentración de campos de calidad convierte la ubicación en adecuada para residentes que practican este deporte. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC) a 23 km en línea recta, que opera vuelos nacionales e internacionales, facilitando tanto el acceso de propietarios como de potenciales invitados.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 36 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima beneficiado por la proximidad al Mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,7°C. Esta altitud moderada protege de inundaciones costeras sin alejarse de las influencias marítimas que suavizan las temperaturas extremas. La región destaca por sus 3.843 horas de sol anuales, muy por encima de la media europea, lo que facilita actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La distribución estacional de precipitaciones sigue el patrón mediterráneo, con mínimos en verano y máximos en otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas presentan características típicas de la Costa Blanca, con arena fina y aguas transparentes. Platja del Camp, a 2,9 km, es la más accesible y ofrece servicios básicos durante la temporada alta. Esta playa, junto con Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues, todas dentro de un radio de 3,4 km, forman un conjunto litoral que satisface necesidades recreativas diarias. La zona deportiva cuenta con instalaciones variadas a distancias razonables: el Complex Esportiu Les Raboses a 3,9 km, Onguardamar padel indoor a 4,1 km y Gimnasio Olimpus a 4,2 km. Esta concentración de centros permite practicar diversas disciplinas sin desplazamientos excesivos. Para entusiastas del golf, la proximidad a Club de Golf La Finca (9,6 km) ofrece la opción más cercana, mientras que los campos de Villamartín y Campoamura amplían las posibilidades con recorridos de diferentes características y niveles de dificultad.
Fuente: OpenStreetMap
Urbanización El Raso se encuentra estratégicamente posicionada en la franja costera de Alicante, equidistante entre los núcleos urbanos importantes. Su ubicación ofrece un balance entre acceso a servicios y ambiente residencial más tranquilo que los centros turísticos masificados. A 20 km de Elche y 32 km de Alicante, el desarrollo mantiene suficiente autonomía mientras disfruta de la cobertura de servicios de estas ciudades. La proximidad a la costa (apenas 3 km) y a la vez la distancia relativa de los principales centros turísticos permiten disfrutar de un ambiente más residencial durante todo el año.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en El Raso presenta un precio de €289.500, posicionándose por encima de otros desarrollos recientes en la misma urbanización como los proyectos OASIS LAGUNA, con precios desde €222.000. Esta diferencia de aproximadamente €67.500 se justifica por la mayor superficie habitable (85 m² frente a los promedios inferiores en los nuevos desarrollos) y la consolidación de la urbanización. A diferencia de los nuevos proyectos que aún están en fase de desarrollo, El Raso cuenta con todos los servicios operativos y un tejido residencial establecido. Mientras que desarrollos como OASIS LAGUNA pueden ofrecer acabados más modernos, este apartamento compensa con mayor amplitud y ubicación consolidada. En comparación con zonas más exclusivas de la costa alicantina, como Urbanización Quirones o Playa San Juan, este apartamento ofrece un precio significativamente más competitivo por metro cuadrado, manteniendo however acceso a servicios similares y playas de calidad comparable. La principal diferencia radica en que estas zonas más exclusivas suelen presentar una densidad de construcción menor y precios hasta un 40% superiores por características comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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