यह वाणिज्यिक भूखंड गुआर्डामार डेल सेगुरा, अलीकांटे में स्थित है, जो 1000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। इसमें से 503.94 वर्ग मीटर निर्माण योग्य है, जो रेस्टोरेंट, पेशेवर कार्यालयों, बैंक शाखाओं, बीमा कंपनियों, स्वास्थ्य सेवा गतिविधियों और खेल सुविधाओं सहित वाणिज्यिक उपयोग के लिए आदर्श है। 1970 में पूरा हुआ यह भूखंड भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है और स्थानीय बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित यह वाणिज्यिक भूखंड भूमध्यसागरीय तट के पास है, जो रोजमर्रा की सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र से निकटता व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थान सुनिश्चित करती है, जबकि समुद्र तट की निकटता इसे आगंतुकों को आकर्षित करने वाले व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह भूखंड व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो सार्वजनिक को वस्तुओं या सेवाओं की पेशकश करने वाले तृतीयक सेवाओं के लिए उपयुक्त है। भूखंड का आकार और निर्माण क्षमता रेस्टोरेंट, पेशेवर कार्यालय, बैंक शाखाएं, स्वास्थ्य सेवा प्रदाता और खेल सुविधाओं जैसे विविध वाणिज्यिक उद्यमों को समायोजित कर सकती है।
यह भूखंड 1970 में पूरा हुआ था, जो इसे एक स्थापित संपत्ति बनाता है जिस पर तुरंत विकास किया जा सकता है। भूखंड पर 503.94 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में निर्माण की अनुमति है, जो वर्तमान नियामक आवश्यकताओं के अनुसार है। निर्माण के लिए कोई अतिरिक्त समय सीमा नहीं है क्योंकि भूमि पहले से ही विकास के लिए तैयार है।
यह भूखंड आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है और केवल वाणिज्यिक उपयोग के लिए है। भूखंड पर कोई मौजूदा इमारत नहीं है, इसलिए खरीदार को पूरी तरह से नए निर्माण में निवेश करना होगा। भूखंड पार्किंग सुविधाओं या बाहरी बैठने की जगह जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के बिना आता है, जिन्हें विकास योजना में शामिल करना होगा।
Ref: VL850284
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक भूखंड उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो गुआर्डामार डेल सेगुरा में एक व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं। रेस्टोरेंट मालिक जो अधिक बैठने की क्षमता या एक नया स्थान चाहते हैं, इस भूखंड से लाभ उठा सकते हैं, खासकर तटीय स्थान के कारण जो पर्यटकों को आकर्षित करता है। पेशेवर जैसे वकील, चिकित्सक या वास्तुविद् जो एक कार्यालय स्थापित करना चाहते हैं, इस स्थान के दृश्यता और पहुंच से लाभान्वित होंगे। स्वास्थ्य सेवा प्रदाता जैसे कि फिजियोथेरेपी क्लिनिक या डेंटल क्लिनिक भी इस क्षेत्र में एक स्थिर ग्राहक आधार पा सकते हैं। निवेशक जो भूमि में निवेश करना चाहते हैं और इसे भविष्य में विकसित करना चाहते हैं, या इसे पट्टे पर देना चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा अवसर हो सकता है।
यह भूखंड 1970 से स्थापित है, जिससे यह एक स्थिर और अच्छी तरह से परिभाषित संपत्ति है। भूमि समतल है और निर्माण के लिए तैयार है, जो विकास प्रक्रिया को सरल बनाती है। क्षेत्र में वाणिज्यिक निर्माण के लिए स्थानीय निर्माण सामग्री और श्रम आसानी से उपलब्ध हैं। भूखंड का आकार विभिन्न प्रकार के वाणिज्यिक निर्माण को समायोजित करने की अनुमति देता है, जिससे विकासकर्ता विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन कर सकते हैं। क्षेत्र की मिट्टी भवन निर्माण के लिए उपयुक्त है और स्थानीय नियामक आवश्यकताओं के अनुसार, निर्माण मानकों का पालन सुनिश्चित किया जाना चाहिए।
यह वाणिज्यिक भूखंड €94,000 से शुरू होकर उपलब्ध है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य सीमा प्रस्तुत करता है। 1000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और 503.94 वर्ग मीटर निर्माण योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर क्षेत्र में अन्य समान वाणिज्यिक संपत्तियों के साथ तुलनीय है। कीमत में केवल भूमि शामिल है, और किसी भी निर्माण कार्य की लागत अतिरिक्त होगी। वित्तीय संस्थान वाणिज्यिक भूखंडों के लिए विभिन्न वित्तपोषण विकल्प प्रदान कर सकते हैं, जो खरीदारों के लिए लचीलेपन को बढ़ाता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह वाणिज्यिक भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पूरे वर्ष सक्रियता से भरा रहता है। शहर के तटीय स्थान के कारण, गर्मियों के महीनों में पर्यटन की ऊंची अवधि होती है, जो रेस्टोरेंट, कैफे और खुदरा व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करती है। सुबह में, स्थानीय निवासी और पर्यटक कॉफी शॉप और बेकरी में इकट्ठा होते हैं, जबकि दोपहर और शाम को रेस्टोरेंट और बार में गतिविधि बढ़ जाती है। भूखंड का समुद्र तट के करीब होना इसे उन व्यवसायों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को सेवा प्रदान करते हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन और सेवा उद्योग पर आधारित है, जो एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह वाणिज्यिक भूखंड एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है। शहर केवल 20 किमी दूर एल्चे (234,765 निवासियों के साथ) और 32 किमी दूर अलीकांटे (339,322 निवासियों के साथ) जैसे बड़े शहरों से जुड़ा हुआ है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, भूखंड निकटतम समुद्र तट से केवल 0.4 किमी दूर है, जो आगंतुकों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जो ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए सुलभ परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। एक फार्मेसी केवल 199 मीटर दूर है, और एक सुपरमार्केट 1.8 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा में वाणिज्यिक भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, शहर के केंद्र और मुख्य सड़कों के संबंध में दिखाई देता है। भूखंड का स्थान रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्रों के करीब है, जो व्यापारिक गतिविधि के लिए आदर्श है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डी ला रोकेटा, केवल 0.4 किमी दूर है, और शहर के मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, वेलेंसिया क्षेत्र में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह अलीकांटे (32 किमी) और मुर्सिया (43 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण तटीय स्थान पर स्थित है। यह शहर 18,564 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का तटीय रिसॉर्ट है, जो व्यक्तिगत सेवा और सामुदायिक महसूस के साथ एक व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र का 35.6 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। एल्चे जैसे बड़े शहरों की निकटता विस्तृत बाजार पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि स्थानीय वातावरण एक अधिक व्यक्तिगत व्यावसायिक संबंध की अनुमति देता है।
इस वाणिज्यिक भूखंड से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाटजा डी ला रोकेटा केवल 0.4 किमी, प्लाटजा सेंटर 0.7 किमी, और प्लाटजा बैबिलोनिया 1.2 किमी दूर है। गोल्फ क्लब डी गोल्फ ला फिनका निकटतम गोल्फ कोर्स है, जो 9.6 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (15 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (16 किमी) भी पहुंच के भीतर हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों और व्यावसायिक आगंतुकों के लिए सुविधाजनक है। बड़े शहरों की दूरी: एल्चे 20 किमी, अलीकांटे 32 किमी, और मुर्सिया 43 किमी है, जो व्यापक बाजार पहुंच प्रदान करते हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 1.1 किमी दूर है, जो आधुनिक परिवहन की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी रेंज 11°C से 27°C तक है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और आउटडोर व्यवसायों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जिससे लंबा तैराकी सीजन बनता है जो पर्यटन आकर्षित करता है। भूखंड समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढाल वाले इलाके में है। समुद्र तट तक की ढाल 7.0% है, जो मध्यम मानी जाती है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधि का समर्थन करती है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन अपने चरम पर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोकेटा, और ओर्टिग्स-कैम्पो। ये प्रतिष्ठित पुरस्कार प्राप्त समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और पर्यावरणीय प्रबंधन का प्रमाण हैं, जो पर्यटकों को आकर्षित करते हैं और स्थानीय अर्थव्यवस्था का समर्थन करते हैं। खेल सुविधाओं में जिम्नासियो ओलिंपस (0.6 किमी), पलाउ सांत जौमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमैटिट्ज़ाडा मानेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ क्लब डी गोल्फ ला फिनका 9.6 किमी दूर है, जो गोल्फ उत्साही और पर्यटन गोल्फर्स को आकर्षित करता है। पोर्ट एस्पोर्टियू मरीना डी लेस ड्यून्स 3.2 किमी दूर है, जो जल खेल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। ये सभी मनोरंजक सुविधाएं भूखंड के मूल्य और आकर्षण में वृद्धि करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, वेलेंसिया क्षेत्र में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह अलीकांटे (32 किमी) और मुर्सिया (43 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण तटीय स्थान पर स्थित है। यह शहर 18,564 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का तटीय रिसॉर्ट है, जो व्यक्तिगत सेवा और सामुदायिक महसूस के साथ एक व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र का 35.6 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्रफल समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। एल्चे जैसे बड़े शहरों की निकटता विस्तृत बाजार पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि स्थानीय वातावरण एक अधिक व्यक्तिगत व्यावसायिक संबंध की अनुमति देता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह वाणिज्यिक भूखंड आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध समान अवसरों के सापेक्ष में एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में अपार्टमेंट पलांग्रे बीच €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होते हैं। ओएसिस लागुना 2 - फेज इंटरनेशनल अर्बनिज़ेशन एल रासो में और भी अधिक महंगी है, जो €227,000 से शुरू होती है। इन परियोजनाओं के विपरीत, यह वाणिज्यिक भूखंड केवल €94,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो कम निवेश लागत प्रदान करता है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ये तुलनात्मक परियोजनाएं आवासीय इकाइयां हैं, जबकि यह एक वाणिज्यिक भूखंड है जिसे विकसित करने की आवश्यकता है। गुआर्डामार डेल सेगुरा का तटीय स्थान टोरेविएजा के समान है, लेकिन यह एक छोटा, अधिक व्यक्तिगत समुदाय प्रदान करता है जो कुछ व्यवसायों के लिए आकर्षक हो सकता है। गुआर्डामार का प्राकृतिक वातावरण, जिसमें समुद्र तट के साथ एक बड़ा पाइन वन शामिल है, इसे क्षेत्र के अन्य भागों से अलग करता है और पर्यटन आकर्षित करने में मदद करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
