Guardamar del Segura egy 1000 m²-es telek, amely kereskedelmi épület építésére alkalmas. A parcella 503,94 m² beépíthető területtel rendelkezik. Guardamar del Segura településén található, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál. A telek mindössze 0,4 km-re fekszik a La Roqueta strandtól, így kiváló elhelyezkedésű üzleti tevékenységek számára. A terület teljesen kész, az építési engedélyek már megszerzésre kerültek. A telek megfelelő helyszínt kínál éttermek, professzionális irodák, egészségügyi létesítmények vagy sportlétesítmények fejlesztéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Guardamar del Segura központi részén helyezkedik el, mindössze 0,4 km-re a tengerparttól. A környék jól felszerelt, napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásokkal rendelkezik. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel és üzletekkel, amelyek mind gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A telek egy lakóövezetben található, jó infrastruktúrával és közeli szolgáltatásokkal.
Mivel kereskedelmi telekről van szó, lakó célra nem alkalmas. Kifejezetten üzleti vagy szolgáltatási célokra tervezték. A település kínál lehetőségeket mindennapi tevékenységekhez, éttermek, bankfiókok, gyógyszertárak és sportlétesítmények közelsége miatt. A környék alkalmas olyan tevékenységekhez, amelyek a lakosság és a turisták számára nyújtanak szolgáltatásokat.
A telek már teljesen készen áll az építkezésre, nincs szükség további előkészítő munkálatokra. Az építési engedélyek már megszerzésre kerültek, így azonnal megkezdhető a kivitelezés. Az építkezés 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy a telek infrastrukturálisan készen áll a fejlesztésre. A terület mind az ivóvíz, mind a csatornahálózat kiépítésre került.
A telek kizárólag kereskedelmi célra használható, lakó célra nem alkalmas. Nem tartalmaz kész épületet, csak a telek kerül értékesítésre. A telek mérete korlátozott, mindössze 503,94 m² beépíthető területtel rendelkezik. Nincs benne semmilyen meglévő építmény vagy berendezés, amelyet használhatna. Nincs parkoló vagy egyéb kiegészítő létesítmény a telek részeként.
Ref: VL850284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek a turisztikai szektorban szeretnének tevékenykedni. A strand közelsége és Guardamar del Segura népszerűsége megfelelő helyszínt kínál éttermek, kávézók vagy szolgáltató központok számára. A település egész évben vonzza a turistákat, különösen a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet átlagosan 27°C körül mozog. Azok a vállalkozók, amelyek profitálni szeretnének a turizmusból, megfelelő helyszínt találnak itt. A telek alkalmas olyan szolgáltatások számára is, amelyek a helyi lakosságot célozzák meg, például egészségügyi létesítmények vagy sportközpontok. Azok, akik egy jól működő kereskedelmi ingatlant keresnek egy népszerű tengerparti városban, jó lehetőséget találnak ezen a teleken.
Mivel a telek még beépítetlen, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonostól függ. A telek azonban kiváló minőségű infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a vízellátó rendszert és a csatornahálózatot is. A telek földje stabil és jó minőségű, alkalmas nagyobb épületek építésére is. Guardamar del Segura önkormányzata szigorú építési szabályokat alkalmaz, amelyek biztosítják, hogy az itt épülő épületek megfeleljenek a magas minőségi és biztonsági előírásoknak. Az építőanyagok és a technológia megválasztása teljes mértékben a jövőbeli fejlesztő döntése, de a helyi építési normák garantálják a magas színvonalat.
A telek ára 94 000 euró, amely egy versenyképes ár a régióban, különösen figyelembe véve a telep kiváló elhelyezkedését és méretét. A telek teljesen kész az építkezésre, nincsenek további költségek a földmunkák vagy az előkészületek terén. A teljes 1000 m²-es parcella 503,94 m² beépíthető területet kínál, ami lehetővé teszi egy jelentős méretű kereskedelmi ingatlan fejlesztését. Az ár magában foglalja a telek teljes infrastruktúráját, beleértve a vízellátást és a csatornahálózatot is. A fizetési feltételek rugalmasak, és egyeztethetők az értékesítővel.
A település Guardamar del Segura, ahol a telek található, egy pezsgő mediterrán nyaralóváros, amely a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el. A város híres a fehér homokos tengerpartjairól és a nagy fenyőerdőkről, amelyek a partvonal mentén húzódnak. A mindennapi élet itt dinamikus, különösen a nyári hónapokban, amikor a turisták nagy számban látogatják a várost. A helyi gazdaság erősen függ a turizmustól, de a város egész évben élénk marad a helyi lakosság jelenléte miatt. A telek központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a strandhoz, mind a város központjához. A város számos fesztivált és rendezvényt szervez egész évben, amelyek vonzzák mind a helyieket, mind a turistákat. A környék kényelmes életet kínál mind az üzleti élet, mind a szabadidős tevékenységek szempontjából.
Guardamar del Segura egy jól felszerelt város, amely mindennapi kényelmet és szolgáltatásokat kínál. A telek közelében számos kávézó (30), étterem (62) és üzlet található. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (6) és bankfiókok (8), gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 7 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a városon belül és a környező településekre. A város infrastruktúrája jól kiépített, az utak jó állapotban vannak, és a gyalogosforgalom is biztonságos. A telek elhelyezkedése ideális mind az üzleti élet, mind a szabadidős tevékenységek szempontjából.
A térképen Guardamar del Segura központi részén található a telek, közel a tengerparthoz. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál. A kék jelölésű Blue Flag strandok mentén húzódó város népszerű turistacélállomás. A telek központi elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál mind a strandhoz, mind a város szolgáltatásaihoz való hozzáféréshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, amely népszerű turistacélállomás. A környező nagyvárosok közül Elche (234 765 lakossal) 20 km-re, Alicante (339 322 lakossal) 32 km-re, míg Murcia (462 979 lakossal) 43 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Guardamar del Segura élvezze mind a tengerparti élet előnyeit, mind a közeli nagyvárosok szolgáltatásainak és gazdasági lehetőségeinek előnyeit. A város ideális helyszín mind a turizmus, mind az üzleti élet szempontjából.
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a szolgáltatások és a látnivalók szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 0,4 km-re található, míg a Blue Flag minősítésű Centre strand 0,7 km-re van. A közeli nagyvárosok közül Elche 20 km-re, Alicante 32 km-re, míg Murcia 43 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 24 km-re van, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít a nemzetközi utasok számára. A golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak: a Club de Golf La Finca 9,6 km-re, a Club de Golf Villamartín 15 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 16 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ideális klímával rendelkezik, amely vonzza a turistákat egész évben. A város évi 3843 napsütéses órával rendelkezik, amely garantálja a napfényes időt szinte egész évben. A vízhőmérséklet átlagosan 20°C felett van öt hónapon keresztül, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C, míg a téli hónapokban 11°C körül mozog. A telek 33 méter magasan fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 7%-os lejtővel rendelkezik, ami jó kilátást biztosít a tengerre. A mediterrán klíma enyhe teleket és meleg, száraz nyarakat jelent, ideális szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a gyönyörű, fehér homokos strandjairól, amelyek közül öt megkapta a Blue Flag minősítést. Ezek közé tartozik a Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo strandok. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 0,4 km-re fekszik a telektől, így ideális helyszín a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A város számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Gimnasio Olimpus fitnesztermet, a Palau Sant Jaume sportközpontot és a Manel Estiarte fűtött uszodát. A golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak, a legközelebbi a Club de Golf La Finca, 9,6 km-re. A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 3,2 km-re található, lehetőséget kínálva a vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, amely népszerű turistacélállomás. A környező nagyvárosok közül Elche (234 765 lakossal) 20 km-re, Alicante (339 322 lakossal) 32 km-re, míg Murcia (462 979 lakossal) 43 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Guardamar del Segura élvezze mind a tengerparti élet előnyeit, mind a közeli nagyvárosok szolgáltatásainak és gazdasági lehetőségeinek előnyeit. A város ideális helyszín mind a turizmus, mind az üzleti élet szempontjából.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura számos előnnyel rendelkezik a környező településekhez képest. Míg Torrevieja (ahol a hasonló projektek 160 000 eurótól indulnak) sűrűn lakottabb és turistásabb, Guardamar megőrizte valamelyest autentikusabb hangulatát. Az Alicante közelsége (32 km) és a saját repülőtér (24 km) jobb közlekedési lehetőségeket biztosít, mint a délebbre fekvő települések. Az árak is kedvezőbbek, mint a közvetlen tengerparti fejlesztések esetében, miközben a település továbbra is kínálja a mediterrán életstílus minden előnyét. Guardamar különleges jellegzetessége a nagy fenyőerdő, amely a strand mentén húzódik, természetes árnyékot és különleges hangulatot biztosítva, amit a déli partszakaszokon ritkán találni meg. A helyi gazdaság diverzifikáltabb, mint a kizárólag turizmusra építő városoké, ami stabilitást nyújt a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
