Proyek townhouse ini berlokasi di Istán, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di pedalaman, area ini menawarkan lingkungan yang tenang dan pedesaan, di bawah bayang-bayang Sierra Blanca. Proyek ini menyediakan akses ke fasilitas lokal sambil mempertahankan suasana yang damai, jauh dari keramaian pantai yang padat.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), townhouse di Istán ini, dengan harga mulai dari €485.000, berada pada titik harga yang sedikit lebih tinggi, mencerminkan kemungkinan standar renovasi dan lokasi yang khas. Alba Benalmadena, yang terletak di Benalmádena dan dimulai dari €699.000, menunjukkan rentang harga yang lebih tinggi untuk properti di wilayah tersebut. Lokasi Istán yang berada di pedalaman menawarkan lanskap dan ketenangan yang berbeda dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Estepona dan Benalmádena, yang seringkali lebih fokus pada kehidupan pantai dan pusat kota. Properti di Istán cenderung menarik bagi pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan alam dan ketenangan pegunungan, sementara proyek-proyek pesisir lebih melayani mereka yang mencari akses langsung ke pantai dan kehidupan kota yang lebih ramai. Ketersediaan fasilitas seperti lapangan golf dan pusat rekreasi umum terdapat di semua area ini, namun Istán menonjol karena suasana pedesaannya yang khas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lanskap perbukitan, townhouse ini diposisikan di dalam sebuah urbanisasi yang terletak di Istán. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan perkotaan, dengan Marbella dan pantai berjarak beberapa kilometer saja.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan pemandangan alam, dengan fasilitas kota yang dapat dijangkau. Kebutuhan akan mobilitas pribadi sangat penting karena lokasinya yang berada di pedalaman.
Properti ini adalah townhouse yang baru direnovasi sepenuhnya, menawarkan kondisi prima. Meskipun bukan pembangunan baru, renovasi ekstensif memastikan standar modern dan siap huni.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, dan akses ke fasilitas perkotaan serta pantai memerlukan penggunaan kendaraan pribadi. Lokasi terpencil ini mungkin tidak cocok bagi mereka yang mengutamakan akses jalan kaki ke semua fasilitas.
Properti ini dapat menjadi pilihan bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau kedua di lingkungan yang tenang dan alami, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas kota dan rekreasi. Hal ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan pegunungan, pemandangan danau dan pegunungan, serta fasilitas gaya hidup seperti lapangan golf dan pusat olahraga, sambil tetap memiliki konektivitas ke kota-kota besar seperti Marbella dan bandara internasional. Renovasi yang baru selesai juga menarik bagi pembeli yang mencari properti siap pakai tanpa perlu pekerjaan renovasi.
Harga untuk townhouse ini dimulai dari €485.000. Properti ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi di atas lahan seluas 125 m². Variasi harga dapat dipengaruhi oleh penawaran dan permintaan pasar, serta fitur spesifik dari unit yang tersedia. Ketersediaan unit perlu diverifikasi secara berkala mengingat sifat dinamis pasar real estat.
Istán adalah sebuah kotamadya yang tenang di provinsi Málaga, terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves dan di lembah Rio Verde. Dikelilingi oleh alam, area ini dekat dengan waduk Presa de la Concepción yang vital untuk pasokan air minum di sepanjang Costa del Sol. Dengan populasi sekitar 1.707 penduduk (perkiraan 2025), Istán mempertahankan karakter desa yang tenang. Ketinggiannya 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih sejuk dan pemandangan pegunungan yang menarik. Lingkungan ini sesuai bagi mereka yang mencari kehidupan yang lebih tenang, jauh dari hiruk pikuk kota pesisir, namun tetap ingin dekat dengan fasilitas.
Berada di Istán, lingkungan ini dikelilingi oleh alam pedesaan, menjadikannya tempat yang damai. Ketersediaan 2 restoran, 1 kafe, 1 sekolah, dan 1 bank dalam radius 2 km menyediakan kebutuhan dasar. Meskipun demikian, mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena lokasi di pedalaman. Pusat perbelanjaan yang lebih besar dan layanan medis seperti rumah sakit berada dalam jarak 8-9 km, yang dapat ditempuh dengan mobil.
Peta ini menyoroti lokasi Istán di dalam provinsi Málaga, menempatkannya di pedalaman Costa del Sol. Wilayah ini ditandai oleh kedekatannya dengan pegunungan Sierra Blanca dan jalur air Rio Verde, menawarkan pemandangan dan lingkungan yang berbeda dari zona pesisir.
Istán terletak sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan pantai Mediterania. Posisinya di bawah Sierra Blanca dan di lembah Rio Verde menempatkannya di wilayah yang kaya akan keindahan alam. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan pusat-pusat wisata lainnya di Costa del Sol, sambil mempertahankan suasana pedesaan yang tenang.
Properti ini berjarak sekitar 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 41 km melalui darat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit berjarak sekitar 8 km, dan EV charging point berjarak 8,9 km. Lapangan golf terdekat, termasuk Driving Range / German Golf Academy, berjarak kurang dari 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 18,2°C. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menikmati banyak cahaya matahari. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut di Istán memberikan udara yang lebih segar dibandingkan dengan daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai di dekatnya seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla berjarak sekitar 9,2 km. Di Istán sendiri, terdapat fasilitas rekreasi seperti Piscina Municipal (kolam renang umum) yang berjarak 0,4 km. Untuk penggemar golf, berbagai lapangan golf dan akademi berada dalam jarak 8 km, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos. Terdapat juga 9 fasilitas olahraga dan berbagai jalur pendakian di Sierra de las Nieves.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan pantai Mediterania. Posisinya di bawah Sierra Blanca dan di lembah Rio Verde menempatkannya di wilayah yang kaya akan keindahan alam. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan pusat-pusat wisata lainnya di Costa del Sol, sambil mempertahankan suasana pedesaan yang tenang.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
