エステポナ（Estepona）のアクアガーデン（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較して、イスタン（Istán）のこのタウンハウス（485,000ユーロから）は、山に近い立地とユニークな自然景観を提供する可能性があります。エステポナ（Estepona）の物件はビーチに近いかもしれませんが、イスタン（Istán）の立地は、静けさと田園地帯の雰囲気を求める人々にとって異なる選択肢を提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較して、イスタン（Istán）の物件は価格競争力がありますが、アルバ・ベナルマデナはより広範なコミュニティ設備やよりモダンな開発を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イスタン（Istán）の丘の斜面に位置するこのタウンハウスは、賑やかなマルベーリャ（Marbella）の海岸線から車で短時間の距離にある、静かな田園地帯を提供します。この地域は、その絵のように美しい風景とシエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈への近さで知られています。
この改装されたタウンハウスは、都市の利便性に近くにいたいと思いつつも、静かなライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢です。アウトドアアクティビティ、自然の景観、質の高い居住空間を高く評価する方に適しています。
この物件は完全に改装されており、モダンな設備と高品質な仕上げが施されています。新築プロジェクトではありませんが、改装により現代の生活基準を満たし、住宅所有者にすぐに住める住居を提供します。
この物件にはプライベートプールはなく、駐車は路上となります。イスタン（Istán）は基本的なアメニティを提供しますが、マルベーリャ（Marbella）の広範な店舗、レストラン、エンターテイメントの選択肢を最大限に活用するには車が必要です。
このタウンハウスは、沿岸の利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎の生活を求める個人または家族に適しています。特に、高品質の仕上げ、壮大な山の景色、ゴルフコースやビーチへの近さを高く評価する方には魅力的です。豊かな文化と自然の美しさを備えた場所で、モダンな快適さを楽しみたい購入者にとって、これは素晴らしい選択となるでしょう。
このタウンハウスは、高い基準で完全に改装されています。特徴としては、設備の整ったオープンキッチン、暖炉付きの広々としたリビングルーム、隣接するダイニングエリアがあります。物件には、山々と湖の素晴らしい景色を望む西向きのテラスがあります。その他の特徴には、埋め込み式ワードローブ、エンスイートバスルーム、木製フローリング、二重ガラス窓があり、高品質な居住体験を提供します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、485,000ユーロからの価格で提供されています。この物件は高い基準で改装されており、山々と湖のパノラマビューを楽しめる西向きのテラスが特徴です。このコミュニティはゲート付きで、セキュリティとプライバシーを保証します。その有利な立地と改装された状態により、この物件はイスタン（Istán）地域での魅力的な居住オプションとなります。
イスタン（Istán）は、マラガ（Málaga）県の内陸部にある山岳都市で、人口は約1707人（2025年推定）です。マルベーリャ（Marbella）から西へ約15km、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の麓、リオ・ベルデ（Rio Verde）川の谷に位置しています。この地域は、絵のように美しい村々、周囲の山々、そして沿岸地域に飲料水を供給するプレサ・デ・ラ・コンセプシオン（Presa de la Concepción）ダムで知られています。この町は、沿岸への近さの利点を享受しながら、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しています。年間の平均気温は18.2℃、年間日照時間は3851時間で、太陽と穏やかな気候を求める人々にとって理想的な場所です。
このタウンハウスは、自然の美しさと静かな雰囲気で知られるイスタン（Istán）の町にあります。田園地帯に位置していますが、マルベーリャ（Marbella）のような賑やかな都市へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この地域には、レストランが2軒、カフェが1軒、銀行が1軒、薬局が1軒、学校が1軒あります。移動には車が必要ですが、最寄りのスーパーマーケットは約8.0km、病院は約8.7kmです。
この地図は、マラガ（Málaga）県の山間部にある村、イスタン（Istán）の場所を示しています。シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈やプレサ・デ・ラ・コンセプシオン（Presa de la Concepción）ダムなどの近くの自然の魅力に対する物件の相対的な位置、および海岸のリゾート地マルベーリャ（Marbella）までの距離を強調しています。
イスタン（Istán）は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ（Málaga）県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の静かな一部を形成しています。それは人里離れた山岳地帯にあり、有名なマルベーリャ（Marbella）の海岸線とその高級アメニティから約15km西に位置しています。この町は、シエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）山脈の南斜面に位置し、プレサ・デ・ラ・コンセプシオン（Presa de la Concepción）ダムの近くにあり、地域に不可欠な飲料水の供給源となっています。
最寄りのビーチ（Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüeles）は、タウンハウスから約9.2kmです。マラガ空港（AGP）は約41km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットは約8.0km、薬局はわずか190mです。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、7.5km先にはDriving Range / German Golf Academy、7.9km先にはAloha Golf Clubがあります。電気自動車充電ステーションは8.9km先にあります。この地域には6つの公共交通機関があり、50のバス停がありますが、日常の移動には車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタン（Istán）は海抜304メートルの高さにあり、シエラ・ブランカ（Sierra Blanca）山脈の麓に位置し、年間平均気温18.2℃の涼しく快適な気候を提供しています。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間平均3851時間の日照があります。4ヶ月間の水泳シーズンがあり、水温は通常20℃以上です。その山岳地帯の立地は、海岸の夏の暑さから離れた静かな環境を提供し、同時に周囲の景色の息をのむような景色を楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件に最も近いビーチは、Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüelesで、すべて約9.2kmの距離にあります。この地域は、7.5km先のDriving Range / German Golf Academyや7.9km先のAloha Golf Clubなどのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには、Mirador de Penon（0.2km）やMirador del Tajo Banderas（0.3km）などの展望台もあります。さらに、Municipal Pool Piscina Municipal（0.4km）は水泳施設を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イスタン（Istán）は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ（Málaga）県の山間部に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の静かな一部を形成しています。それは人里離れた山岳地帯にあり、有名なマルベーリャ（Marbella）の海岸線とその高級アメニティから約15km西に位置しています。この町は、シエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）山脈の南斜面に位置し、プレサ・デ・ラ・コンセプシオン（Presa de la Concepción）ダムの近くにあり、地域に不可欠な飲料水の供給源となっています。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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