Novo naselje v vasi Istán ponuja sodobna mestna stanovanja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je zasnovan tako, da izkorišča mirno, podeželsko okolje, hkrati pa ohranja dostop do obalnih mest ob Costa del Sol. Središče vasi Istán ponuja osnovne storitve, medtem ko sta Marbella in njena zlata obala le kratek čas vožnje stran. Z območjem, ki ga obdajajo gore Sierra Blanca in jezero La Concepción, je ta razvoj namenjen tistim, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo neposreden dostop do plaže in morske obale, ta nepremičnina v Istánu ponuja bolj umirjeno, naravno okolje. Cena 485.000 € odraža lokacijo v vasi z višjim nadmorskim položajem in z njo povezane razglede na gore in jezero. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugi cenovni kategoriji in verjetno ponuja drugačne lastnosti, morda bližje plaži ali bolj razkošno zasnovo. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo dostop do plaž in javnih prevoznih sredstev, se ta nepremičnina v Istánu osredotoča na mir, naravo in dostopnost do rekreacijskih dejavnosti v gorah, ob hkratnem ohranjanju povezave z obalnimi mesti kot je Marbella, ki je le kratka vožnja stran. Potreba po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost je ključna razlika v primerjavi z nekaterimi bolj urbaniziranimi obalnimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v vasi Istán, znotraj province Málaga, ob vznožju gorovja Sierra Blanca. Lega ponuja umik od obalnega vrveža, vendar ohranja povezavo z obalnimi mesti, kot je Marbella. Bližina naravnih znamenitosti, kot je jezero La Concepción, prispeva k mirnemu okolju, medtem ko je dostop do plaž in letališča zagotovljen s primernim prevozom.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje v naravi, a ne želijo biti odrezani od mestnih dobrin. Z dvema spalnicama, dodatno sobo v mansardi in dvema kopalnicama, nudi prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatno pisarno ali prostor za goste. Terasa z zahodno lego ponuja razglede, primerna za tiste, ki cenijo razglede na gore in jezero.
Ta projekt predstavlja sodobno zasnovana mestna stanovanja, ki so bila nedavno v celoti prenovljena z visokokakovostnimi materiali. Opisani objekt je del zaprte skupnosti, ki zagotavlja varnost in mir. Čeprav je dokončana, je narava prenove in sodobna zasnova usmerjena k novim standardom bivanja, z elementi, kot so klima, dvojna stekla in opremljene omare.
Ta nepremičnina se nahaja v bolj podeželskem območju, kar pomeni, da dnevne nakupe in nekatere storitve morda zahtevajo vožnjo. Čeprav ponuja bližino plaž, je bistveno, da se zavedate, da je lokacija v notranjosti, ne ob obali. Medtem ko je mogoče namestiti dodatno ležišče v mansardi, ta lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja v hoje.
Ta mestna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno življenje v naravi, a cenijo bližino obalnih mestnih centrov. Če ste navdušeni nad zunanjimi aktivnostmi, kot so pohodništvo v gorah, uživanje v naravi ali golf, bo lokacija v bližini Sierra Blanca in več igrišč za golf privlačna. Par, ki išče mirno rezidenco s prostorom za goste, bi lahko izkoristil dodatno sobo v mansardi. Družine bi lahko cenile bližino šol in varnost zaprtega naselja, čeprav je potreben avtomobil za vsakodnevno mobilnost. Tudi tisti, ki iščejo poletno rezidenco s pogledom na gore in jezero, bi našli to lokacijo kot primerno, z relativno kratkim dostopom do mednarodnega letališča Málaga za potovanja.
Ta mestna hiša je bila predmet popolne prenove, kar pomeni, da so bili materiali in obrtniška dela izvedeni na visoki ravni. Značilnosti, kot so lesena tla, dvojna stekla in popolnoma opremljena kuhinja, kažejo na pozornost do detajlov. Klimatska naprava, ki nudi ogrevanje in hlajenje, skupaj z dodatnim kaminom v dnevni sobi, zagotavlja udobje skozi vse leto. Sodobna kopalnica z dodatnim straniščem za goste in vgrajene omare prispevajo k praktičnosti in estetiki. Zahodna lega terase omogoča uživanje v razgledu, kar poudarja kakovost bivanja.
Cena za ta tri-sobni dvosobni mestni hiši se začne pri 485.000 €. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici v območju 125 m² bivalne površine. Kot del zaprte skupnosti z družnimi objekti, kot je skupni bazen, je cena odraz lokacije, velikosti in nedavne celovite prenove. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje, so oddaljene približno 8 km, kar je pomemben dejavnik pri ocenjevanju vrednosti nepremičnine v tem mirnejšem okolju. Dodatni prostori, kot je prenovljena mansarda, ki lahko služi kot dodatna spalnica, povečujejo uporabnost prostora.
Naselje v vasi Istán ponuja mirno življenjsko okolje, ki ga obdaja narava. Središče vasi je majhno, z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, kavarne, lekarna in banka, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina gorovja Sierra Blanca in naravnega parka Sierra de las Nieves ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Kljub temu, da je oddaljeno od obale, je s 41 km oddaljenosti od letališča Málaga in kratke vožnje do Marbelle dostopno do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Obenem je v bližini tudi rezervoar La Concepción, ki ne samo, da oskrbuje regijo z vodo, ampak ponuja tudi slikovite razglede in rekreativne možnosti.
Bivanje v Istánu ponuja mirno, podeželsko izkušnjo, ki je le kratek čas vožnje oddaljena od živahne obale Costa del Sol. Vsakodnevno življenje se vrti okoli osnovnih lokalnih ustanov, kot so restavracije, kavarne, lekarna in banka, ki so dostopne v krogu 2 km. Za širše nakupe in storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, je potrebno potovanje do Marbelle ali drugih bližnjih mest, kar potrjuje potrebo po lastnem prevozu za večino dejavnosti. Bližina naravnih območij, vključno z gorovjem Sierra Blanca, ponuja možnosti za rekreacijo in mirne sprehode, medtem ko je dostop do plaže in mestnih plaž mogoč v približno 10 km. Ta lokacija je idealna za tiste, ki dajejo prednost miru pred neposredno mestno bližino, vendar še vedno želijo ostati povezani z obalnim življenjskim slogom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Istána v regiji Costa del Sol, znotraj province Málaga. Poudarja njegov položaj v notranjosti, ob vznožju gorovja Sierra Blanca, medtem ko je še vedno relativno blizu obale in mest kot je Marbella. Razdalje do pomembnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča, so jasno prikazane, kar olajšuje razumevanje dostopnosti lokacije.
Istán se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti območja Costa del Sol, približno 15 km severozahodno od Marbelle. Ta strateška lega ponuja kompromis med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do obalnih centrov. Medtem ko je Marbella, znana po svojih plažah in živahnem nočnem življenju, le kratek čas vožnje stran, Istán sam ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina gorovja Sierra Blanca in naravnega parka Sierra de las Nieves ga umesti v območje z veliko naravnimi lepotami in rekreativnimi možnostmi, kot so pohodniške poti. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v obeh svetovih: miru vasi in ugodnosti obalnega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina v Istánu je oddaljena približno 9,2 km od plaž, kot so Playa de Casablanca, Fontanilla in Nagüeles, kar omogoča dostop do morske obale v približno 15-20 minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 41 km, kar omogoča priročno potovanje. Za vsakodnevne potrebe, kot so živila, je najbližji supermarket oddaljen 8 km. Zdravstveno oskrbo, vključno z bolnišnico, je mogoče doseči v približno 8,7 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 8 km, vključno z Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club in Golf Los Naranjos. Polnilnica za električna vozila je na voljo v Marbelli, približno 8,9 km stran, medtem ko je lekarna v Istánu oddaljena le 190 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán je obdan s slikovito pokrajino, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in 3.851 sončnih ur na leto. Območje doživlja mile zime s povprečnimi temperaturami med 11 °C in poletnimi meseci, ki segajo do 26 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Lokacija v bližini gorovja Sierra Blanca in na nadmorski višini 304 metrov nudi svež zrak in čudovite razglede. Bližina jezera La Concepción dodaja naravno lepoto in pomembnost za oskrbo z vodo v regiji. Smer zahoda ponuja sončne popoldneve na terasi, kar je idealno za tiste, ki uživajo v toplih in sončnih podnebjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Istána se nahajajo številne plaže ob obali, vključno s priljubljenimi kot so Playa de Casablanca, Fontanilla in Nagüeles, vse oddaljene približno 9,2 km. Te plaže ponujajo možnost za sončenje, kopanje in različne vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) in Golf Los Naranjos (8,0 km). Mesto Istán samo ponuja občinske bazene, ki so oddaljeni le 0,4 km, kar je priročno za osvežitev v vročih dneh. Poleg tega je v bližini tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Penon, ki omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na regijo.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti območja Costa del Sol, približno 15 km severozahodno od Marbelle. Ta strateška lega ponuja kompromis med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do obalnih centrov. Medtem ko je Marbella, znana po svojih plažah in živahnem nočnem življenju, le kratek čas vožnje stran, Istán sam ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Bližina gorovja Sierra Blanca in naravnega parka Sierra de las Nieves ga umesti v območje z veliko naravnimi lepotami in rekreativnimi možnostmi, kot so pohodniške poti. Ta položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v obeh svetovih: miru vasi in ugodnosti obalnega življenjskega sloga.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
