Ово townhousy се налази у Истану, живописном месту у провинцији Малага, смештеном у подножју планине Сијера Бланка. Пројекат нуди мир и усамљеност, далеко од градске гужве, али са лаким приступом обалским садржајима. Недавно реновирана кућа комбинује модеран комфор са рустикалним шармом, нудећи атрактивну опцију за живот у природи са погодностима модерног доба.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај townhousy у Истану истиче се својом локацијом унутар планина, нудећи алтернативу животу на самој обали. За разлику од пројеката као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), који су ближе мору и нуде углавном равнији терен, овај пројекат нуди пејзаже планине и језера, као и висинске разлике. Цена од 449.000 € је у складу са реновираним стањем и понудом од 3 спаваће собе, позиционирајући га између јефтинијих опција у Естепони и скупљих попут Alba Benalmadena (од 598.000 €). Док пројекти на обали често наглашавају близину плажа, овај има предност у смислу мира и природе, што може бити кључни фактор за одређене купце. Иако је удаљен од центра Марбеље (10 км), то му омогућава да задржи опуштенију атмосферу, за разлику од урбанизованијих подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Истану, само 10 км од Марбеље, пружа баланс између руралног мира и близине медитеранских плажа и урбаних центара. Окружен је природом, са погледом на планине и резервоар, што га чини привлачним за оне који траже спокој.
Овај townhousy је функционално дизајниран да задовољи потребе породица или парова који траже удобан дом са додатним простором. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно места за живот, док реновирани поткровље служи као флексибилан додатни простор, а тераса пружа спољашње одмаралиште.
Објекат је комплетно реновиран и спреман за усељење. Информације о фази изградње указују на постојећи објекат који је прошао кроз детаљну обнову, са фокусом на квалитет завршне обраде и модернизацију, без чекања на завршетак грађевинских радова.
Иако се налази у близини Марбеље, ова локација је и даље унутар насеља, што значи да је аутомобил неопходан за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима. Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на планинске и језерске пејзаже.
Овај townhousy је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном окружењу, али са жељом за лаким приступом обалским активностима и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене спокој живота у близини природе, укључујући планине и језера, а истовремено желе да буду удаљени само неколико минута вожње од врхунских ресторана, продавница и голф терена Марбеље. Реновирани ентеријер и додатни простор у поткровљу чине га погодним за оне којима је потребан флексибилан животни простор, било за рад од куће или за смештај гостију. Пошто је објекат спреман за усељење, одговара купцима који желе да се брзо преселе или почну са издавањем.
Реновирани townhousy истиче се високим квалитетом завршне обраде. Укључује модерне елементе попут подова од дрвета и двоструко застакљених прозора, који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана, укључујући и једно са ен-суите купатилoм. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. У оквиру система за контролу климе, објекат поседује клима уређаје (топло и хладно) и камин, обезбеђујући комфор током целе године. Оваква пажња посвећена детаљима и материјалима сугерише да је реновирање изведено по високим стандардима, са циљем стварања удобне и функционалне животне средине.
Цена овог townhousy-а почиње од 449.000 евра. Објекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 125 м². Пошто је објекат већ завршен, доступност је тренутна. Ценовна структура одражава реновирану природу и локацију у близини популарних подручја као што је Марбеља. Разлике у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика унутрашњости или погледа, иако се тренутно не наводе додатне варијације у цени или доступности, осим почетне цене.
Истан нуди јединствен спој мирног живота са погледом на планине и близином медитеранске обале. Смештен у подножју Сијера Бланка, овај град пружа осећај удаљености од ужурбаности, док је резервоар Консепсион само корак удаљен, обезбеђујући питку воду целом региону. Живот овде подразумева слободније темпо, са посебним акцентом на природне лепоте и локалну културу. Постојање ресторана, апотека и банака у близини, као и лака доступност међународних школа, чини свакодневни живот практичним. Регион је такође познат по својим голф теренима и видиковцима, пружајући бројне могућности за рекреацију и уживање у пејзажу. Ова локација је посебно погодна за оне који траже мирно уточиште са лаким приступом градским садржајима.
Живот у Истану нуди осећај мирног, руралног живота, али са изненађујућом близином главних градских центара. Како се налази 15 км од Марбеље, приступ популарним плажама, луксузним ресторанима и продавницама је релативно једноставан, иако захтева превоз. Близина резервоара Консепсион даје овој области специфичан карактер, повезан са управљањем водним ресурсима региона. Локално становништво, процењено на око 1.707 становника (2025.), одржава интимну атмосферу места. Постојање апотеке на само 190 метара и ресторана у радијусу од 2 км, као и само једна основна школа, указују на одређену локалну инфраструктуру, док веће потребе попут болница или међународних школа захтевају одлазак у оближње градове.
Овај townhousy се налази у Истану, општина у провинцији Малага, недалеко од популарне обале Коста дел Сол. Позиција унутар планинског венца Сијера Бланка пружа специфичан амбијент, док је његова близина Марбељи (10 км) значајан фактор за приступ обалским садржајима.
Истан се налази у унутрашњости Коста дел Сол, око 15 километара северозападно од Марбеље, познатог приморског центра. Ова позиција га смешта у близину главног туристичког и пословног чворишта, али истовремено нуди предности живота у руралном окружењу. Поређења ради, Малага је удаљена око 50 км, а Алхесирас око 67 км, што указује на то да је Истан стратешки позициониран између неколико већих градова, али задржава свој идентитет мирног планинског насеља.
Локација у Истану захтева аутомобил за већину путовања. Најближе плаже, попут Плаје де Касабланка, удаљене су 9.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 42 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет је удаљен 8.0 км, а најближе болнице око 8.7 км. Најближа апотека је на веома приступачних 190 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 8 км, укључујући Алyа Голф Цлуб. Најближа ЕВ пуњача је на 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази унутар медитеранске климатске зоне, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.851 сатом годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Базени остају пријатни за пливање око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 304 метра изнад нивоа мора пружа благо умеренију климу у односу на саму обалу, а близина планина Сијера Бланка нуди заштиту и живописне погледе. Хеликоптерска сезона је дуга, што чини регион атрактивним током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сам Истан није на обали, он нуди лак приступ бројним плажама у околини Марбеље, са најближим попут Плаје де Касабланка, Плаје де ла Фонтанила и Плаје де Нагуелес удаљеним око 9.2 км. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција у близини, укључујући Дривинг Ренџ / Немачку Голф Академију (7.5 км) и Алyа Голф Цлуб (7.9 км). Постоје и додатне спортске и рекреативне активности, укључујући међународне школе и спортске објекте, као и више видиковаца попут Мирадор де Пењон (0.2 км) који нуде прелепе погледе. Градски базен у Истану (0.4 км) такође је доступан за рекреацију.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан се налази у унутрашњости Коста дел Сол, око 15 километара северозападно од Марбеље, познатог приморског центра. Ова позиција га смешта у близину главног туристичког и пословног чворишта, али истовремено нуди предности живота у руралном окружењу. Поређења ради, Малага је удаљена око 50 км, а Алхесирас око 67 км, што указује на то да је Истан стратешки позициониран између неколико већих градова, али задржава свој идентитет мирног планинског насеља.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
