Цей проєкт розташований в Істані, провінція Малага, в мальовничому ландшафті Коста-дель-Соль. Він пропонує міський будинок із 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що охоплює 125 м² житлової площі. Розташований у тихому, сільському середовищі, цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, зберігаючи при цьому доступ до зручностей. Його розташування поєднує усамітнення з близькістю до узбережжя та міських центрів.
У порівнянні з проектами на самому узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей міський будинок в Істані, що коштує від €485,000, пропонує унікальне розташування у сільській місцевості з гірськими видами, а не прямий доступ до моря. Ціна відображає не лише площу та кількість кімнат, але й віддаленість від основних туристичних центрів та статус повністю відремонтованого об'єкта. Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим, ймовірно, завдяки своєму розташуванню в більш престижному районі або більшій площі/ексклюзивності. Істан пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими прибережними містами, що приваблює певну категорію покупців. Ціни в регіоні Коста-дель-Соль коливаються, але нерухомість у гірських селах, що пропонують краєвиди та спокій, може мати свою нішу, особливо якщо вона добре відремонтована та має доступ до зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міського району Істан, цей таунхаус знаходиться в спокійному сільському середовищі, лише за 9.2 км від пляжів узбережжя. Близькість до природи доповнюється зручною доступністю до Марбельї, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій і зручність.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає будинок із достатнім простором для сім'ї чи гостей, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність приватну терасу з гірськими видами та можливістю облаштування додаткової спальні на горищі відповідають запитам на універсальність та комфорт.
Незважаючи на те, що це міський будинок, об'єкт був повністю відремонтований згідно з високими стандартами. Хоча конкретна дата завершення ремонту не вказана, стан 'Відмінний' та 'Нещодавно відремонтований' свідчать про сучасні оздоблення та готовність до заселення.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, натомість надаючи доступ до спільного басейну. Паркування здійснюється на вулиці, а відсутність прямого виходу до моря чи приватної зони відпочинку може бути врахована при виборі. Відстань до пляжу вимагатиме використання транспортного засобу.
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які шукають спокійне проживання в сільській місцевості, але при цьому цінують близькість до узбережжя та міських центрів. Він буде до вподоби тим, хто бажає насолоджуватися тишею гірського пейзажу, але мати доступ до пляжів, ресторанів та полів для гольфу протягом 10 км. Це також чудовий варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає автентичну андалузьку атмосферу, не відмовляючись від сучасних зручностей та комфорту. Можливість використання горища як третьої спальні робить його гнучким для сімей, що зростають, або для прийому гостей.
Об'єкт пройшов повний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення. Серед особливостей, камін для затишку, повністю обладнана кухня, деревообробні покриття підлоги та подвійне скління для покращеної ізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове зберігання. Власна тераса, орієнтована на захід, пропонує види на гори та озеро. Основна спальня має окрему ванну кімнату (ensuite). Використання сучасних матеріалів та технік ремонту має забезпечити довговічність та естетичну привабливість помешкання. Стан об'єкта оцінюється як 'відмінний'.
Цей трикімнатний міський будинок у Істані, Малага, виставлений на продаж за ціною від 485 000 євро. Загальна житлова площа становить 125 м². Оскільки це відремонтований об'єкт, ціна відображає сучасний стан та якість оздоблення. Додаткова інформація про наявність інших одиниць або варіацій площ та цін не надана, але загальна кількість транзакцій нерухомістю в регіоні (9) свідчить про активність на місцевому ринку.
Істан, розташований у передгір'ях Сьєрра-Бланка, пропонує автентичний андалузький досвід, віддалений від туристичної метушні узбережжя, але все ще близько до його зручностей. Населення близько 1700 осіб створює атмосферу спокою та спільноти. Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує спокійну сільську місцевість, але потребує доступу до міських, пляжних та гольф-зон. Життя тут характеризується спокійним ритмом, де близькість до природи, як-от до водосховища Консепсьон, поєднується з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Відстань у 41 км від аеропорту Малаги забезпечує зручне сполучення для подорожей.
Життя в Істані передбачає спокійний ритм, оточений природою. Місто має населення близько 1700 мешканців, що створює відчуття громади. Близькість до Марбельї (приблизно 15 км) надає доступ до ширшого спектру послуг, включаючи міжнародні школи (British International School за 8.3 км), великі торгові центри та розваги. Аптека знаходиться в межах 190 метрів, а супермаркет, за 8 км. Наявність 2 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км свідчить про базові місцеві зручності. Система громадського транспорту з 6 лініями та 50 зупинками полегшує пересування, проте для повсякденних потреб автомобіль є необхідним.
Мапа показує розташування Істану, що є містом у внутрішній частині провінції Малага, оточеним природою та недалеко від узбережжя. Вона ілюструє близькість до важливих транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги, а також до популярних курортів та полів для гольфу на Коста-дель-Соль.
Істан розташований у південній частині Андалусії, в провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до популярних прибережних міст, таких як Марбелья та Естепона. Розташування дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту Малаги (41 км) та насолоджуватися розвиненою інфраструктурою Коста-дель-Соль, включаючи гольф-клуби та марини.
Об'єкт розташований за 41 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані приблизно 9.2 км. Для любителів гольфу, поля, як-от Driving Range / German Golf Academy та Aloha Golf Club, розташовані в радіусі 8 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 8 км, а лікарня, за 8.7 км. EV-зарядну станцію можна знайти за 8.9 км, а найближча аптека, всього за 190 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це забезпечує м'який клімат із середньою температурою 18.2°C та коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Місцевість характеризується значною кількістю сонячних годин, історично 3,851 на рік, що сприяє тривалому плавальному сезону, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Оточення великим водосховищем Консепсьон та близькість до природних парків Сьєрра-Бланка та Сьєрра-де-лас-Ньєвес підкреслюють його природну привабливість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Істан розташований у глибині материка, він пропонує легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включно з Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані близько 9.2 км. Ці пляжі часто відзначаються як чисті та добре обладнані. Для любителів гольфу, регіон є центром для гри: Driving Range / German Golf Academy (7.5 км), Aloha Golf Club (7.9 км) та Golf Los Naranjos (8.0 км) знаходяться в межах кількох кілометрів. Міський басейн (Piscina Municipal) розташований за 0.4 км, а також доступні численні оглядові майданчики, як-от Mirador de Penon (0.2 км).
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у південній частині Андалусії, в провінції Малага. Він знаходиться приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до популярних прибережних міст, таких як Марбелья та Естепона. Розташування дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту Малаги (41 км) та насолоджуватися розвиненою інфраструктурою Коста-дель-Соль, включаючи гольф-клуби та марини.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
