Dette nyrenoverede rækkehus ligger i Istán, en charmerende landsby i det indre af Costa del Sol, kendt for sit rolige, landlige miljø. Det tilbyder en succesfuld kombination af moderne komfort og autentisk andalusisk charme. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 125 m² boligareal er det en attraktiv mulighed for købere, der søger en fredelig livsstil tæt på kystens attraktioner. Beliggenheden lover høj livskvalitet med adgang til natur og lokale faciliteter.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbydes fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette rækkehus i Istán til €485.000 sig i mellem- til øvre segment. Mens kystprojekter ofte tilbyder direkte strandadgang eller havudsigt, udmærker Istán sig med sin roligere, mere landlige atmosfære og et mere autentisk landsbyliv, hvilket er attraktivt for en specifik købergruppe. Alba Benalmadena, med en højere startpris på €699.000, repræsenterer mere luksussegmentet i en etableret kystby. Dette projekt i Istán appellerer til købere, der søger en balance mellem natur, traditionel charme og tilgængelighed til bycentre som Marbella, og tilbyder derved en renoveret boligløsning af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i den maleriske landsby Istán, beliggende i udkanten af Sierra Blanca. Denne beliggenhed tilbyder en rolig og landlig atmosfære, væk fra kystens travlhed, men stadig let tilgængelig. Området er præget af betagende bjergudsigt og nærheden til La Concepción-reservoiret, som er vigtigt for regionens vandforsyning.
Denne ejendom er velegnet til købere, der sætter pris på en autentisk spansk landsbyatmosfære uden at give afkald på moderne komfort. Den nylige renovering garanterer en fremragende stand. Den er ideel for dem, der søger ro, men alligevel ønsker nærhed til kystbyer som Marbella og deres omfattende infrastruktur.
Dette rækkehus er en del af en urbanisation og er for nylig blevet fuldstændig renoveret. Det er i fremragende stand. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Renoveringsarbejdet omfatter moderne faciliteter og højkvalitetsfinish, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt eller private faciliteter som en privat pool. Parkering er tilgængelig på gaden, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Afstanden til stranden er betydelig og kræver et køretøj for at nå kysten og større bycentre.
Denne ejendom passer til købere, der søger en autentisk spansk landsbyatmosfære og værdsætter nærheden til naturen, men som alligevel ønsker at nyde Costa del Sols bekvemmeligheder og livlige atmosfære. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker et fredeligt tilflugtssted væk fra trængslen, men som sætter pris på muligheden for på kort tid at nå strandene, golfbanerne og Marbellas kulturtilbud. Det er også et attraktivt valg for dem, der søger en feriebolig med karakter. Den nylige renovering betyder, at ingen større investeringer er nødvendige, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at flytte ind med det samme.
Rækkehuset er for nylig blevet fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Højkvalitetsmaterialer og moderne faciliteter præger interiøret. Funktioner som indbyggede skabe, trægulve og et ensuite-badeværelse bidrager til komforten. Det fuldt udstyrede køkken og vinduer med dobbeltglas understreger kvaliteten af udførelsen. En pejs giver ekstra hygge, mens klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Terrassens vestlige orientering giver mulighed for at nyde udsigten over bjergene og søen.
Det renoverede rækkehus tilbydes fra €485.000. Det har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 125 m² boligareal. Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen kan variere, men dette tilbud positionerer sig i mellem- til øvre segment, hvilket afspejler den høje kvalitet af renoveringen og den eftertragtede beliggenhed i baglandet af Marbella. Detaljeret information om tilgængelige enheder og prisklasser er tilgængelig på forespørgsel.
Istán, beliggende i udkanten af Sierra Blanca, tilbyder en fredelig og landlig livsstil. Landsbyen har bevaret sin traditionelle karakter med smalle gader og hvidkalkede huse. Omgivelserne er rige på natur, ideelle til vandreture og udendørsaktiviteter. På trods af sin landlige beliggenhed er projektet godt forbundet med kystens infrastruktur. Nærheden til La Concepción-reservoaret giver en malerisk kulisse. Hverdagen her er rolig og i harmoni med naturen, langt fra kystbyernes travlhed, men med alle nødvendige faciliteter som restauranter og et apotek i umiddelbar nærhed.
Livet i Istán tilbyder en unik blanding af landlig ro og nærhed til kysten. Landsbyen i sig selv er lille og overskuelig med et godt udvalg af lokale faciliteter som restauranter, caféer og et apotek i umiddelbar nærhed. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og vandrere med mange stier gennem Sierra Blanca. Nærheden til La Concepción-reservoaret giver muligheder for vandsport og rekreation. Forbindelsen til Marbella og kystregionen er god, men en bil er nødvendig for daglige gøremål og udflugter.
Dette kort viser Istán, en kommune i det indre af provinsen Málaga. Det illustrerer dens position i forhold til Marbella og Middelhavskysten. Kortet fremhæver nærheden til vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn, samt til rekreative områder som strande og golfbaner, der alle er tilgængelige på en kort køretur.
Istán er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, kun 15 km nordvest for Marbella. Denne placering giver god forbindelse til de pulserende kystbyer, samtidig med at den tilbyder roen i en traditionel andalusisk landsby. Regionen er en del af provinsen Málaga og Andalusien, et område kendt for sin rige kulturarv, gastronomi og behagelige klima. Nærheden til naturparker og Sierra Blancas bjerglandskab definerer denne specifikke beliggenhed inden for den større Costa del Sol.
Rækkehuset er strategisk placeret i det indre. De nærmeste strande (Playa de Casablanca, La Fontanilla, Nagüeles) ligger ca. 9,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 41 km væk. Et supermarked er 8,0 km væk og det nærmeste hospital 8,7 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 8 km, herunder Aloha Golf Club. Et apotek ligger kun 190 m væk. Med 6 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er forbindelsen med offentlig transport sikret, men en bil anbefales til fuld udnyttelse af den regionale infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og over 3.851 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C. Landsbyen ligger 304 meter over havets overflade, hvilket bidrager til mildere somre og køligere vintre sammenlignet med den direkte kyst. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden under Sierra Blanca beskytter mod ekstreme vejrforhold og giver et behageligt, naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Istán ligger inde i landet, ligger de populære strande på Costa del Sol, såsom Playa de Casablanca, La Fontanilla og Nagüeles, kun ca. 9,2 km væk. Disse strande er kendt for deres gode faciliteter og vandkvalitet. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Aloha Golf Club og Golf Los Naranjos inden for en radius af ca. 8 km. Regionen tilbyder også talrige sportsfaciliteter og rekreative muligheder i naturen, herunder vandrestier i Sierra Blanca og vandsportsaktiviteter ved La Concepción-reservoaret.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, kun 15 km nordvest for Marbella. Denne placering giver god forbindelse til de pulserende kystbyer, samtidig med at den tilbyder roen i en traditionel andalusisk landsby. Regionen er en del af provinsen Málaga og Andalusien, et område kendt for sin rige kulturarv, gastronomi og behagelige klima. Nærheden til naturparker og Sierra Blancas bjerglandskab definerer denne specifikke beliggenhed inden for den større Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL060906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med fokus på Costa del Sol og Costa Blanca. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Hans analyser er baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet for at give ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
