Marbella közelében, Istán csendes vidékén található sorházak nyugodt és privát életstílust kínálnak. A hegyekre és a tóra nyíló lenyűgöző kilátással büszkélkedő projektet prémium életminőség biztosítására tervezték. Az ingatlan a Földközi-tenger partja közelében helyezkedik el, de megőrizte egyedi vidéki báját, vonzó választást kínálva a kényelem és a nyugalom kombinációját kereső vásárlók számára.
Az Acqua Gardens (Estepona, 1800-tól 418.800 eurótól), az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez az Istán-i (Istán) sorház (1.195.000 eurótól) lényegesen magasabb árkategóriában helyezkedik el. Ez arra utal, hogy az ingatlan vagy egy prémium piaci szegmensbe tartozik, vagy jelentősen nagyobb teret, magasabb minőségű kivitelezést vagy egyedibb elhelyezkedést kínál. Az Estepona és Benalmádena projektjei alacsonyabb árúak, és kisebb egységeket kínálhatnak, vagy más típusú közösségekben helyezkedhetnek el, például közelebb a strandhoz vagy a fővárosi központokhoz. Istán (Istán) hegyvidéki elhelyezkedése, a víztározóhoz való közelsége és a tájra nyíló kilátása, teljesen más életstílust kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek. Míg a tengerparti projektek közvetlenebb strandhozzáférést és több strandtevékenységet kínálhatnak, az Istán-i (Istán) ingatlan a nyugalmat, a magánéletet és a természeti környezetet hangsúlyozza. Az árkülönbséget figyelembe véve a vásárlók nagyobb belső és külső tereket, magasabb kivitelezési szabványokat és valószínűleg alacsonyabb építési sűrűséget várhatnak el ebben az árkategóriában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella északnyugati részén, Andalúzia festői hegyvidéki tájain belül fekszik. Mindössze 9,2 km-re a Földközi-tenger partjától, egyedülálló keverékét kínálja a tengerparti kényelemnek és a hegyi falu nyugalmának, miközben megőrzi a belső területekre jellemző magánéletet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret keresnek, kiváló minőségű felszereltséggel. Tágas nappaliak, teljesen felszerelt konyha és jakuzzival ellátott terasz tökéletes a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz. A fő hálószoba lakosztályt a kényelem és a kilátás figyelembevételével tervezték.
Ez a nemrég felújított ingatlan magas színvonalú lakóteret kínál. Biztonságos, kerttel és úszómedencével rendelkező lakóparkban található, így biztonságot és kényelmet nyújt. Az ingatlan alagsora további parkoló- és tárolóhelyet biztosít, növelve annak praktikumát.
Mivel egy belső faluban található, a strandokra vagy a fő városközpontokba való napi ingázás autóval lehetséges. Bár közösségi létesítmények állnak rendelkezésre, az egyedi létesítmények, mint például a terasz jakuzzija, magát az ingatlant jellemzik, nem pedig a teljes közösség közös létesítményeit.
Ez a típusú ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életstílust keresnek, és szeretnének elvonulni a város nyüzsgésétől. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a természeti szépséget, a magánéletet és a golfpályákhoz vagy strandokhoz hasonló létesítmények közelségét. Három hálószobájával gyermekes családok vagy extra helyet igénylők (például otthoni iroda vagy vendégszoba) számára is alkalmas. Az alagsor tágas parkolóhelyet biztosít, ami nagyon praktikus több autóval rendelkező családok számára. A közelmúltbeli felújítás biztosítja, hogy az ingatlan kiváló állapotban van, ideális azok számára, akik azonnal költözni szeretnének, nagyobb felújítások nélkül.
A sorház kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amit az ára és a fekvése is tükröz. Az ingatlant nemrég újították fel, minőségi anyagokat és modern felszereltséget tartalmaz. Főbb jellemzői közé tartozik az saját fürdőszobával és panorámás kilátással rendelkező fő hálószoba, egy teljesen felszerelt amerikai konyha és egy jakuzzival ellátott terasz. Az alagsor további tárolóhelyet és parkolási lehetőséget kínál, tovább hangsúlyozva az ingatlan praktikumát és kényelmét. A dupla üvegezésű ablakok hőszigetelést és hangszigetelést is biztosítanak.
Ezeknek a sorházaknak az ára 1 195 000 eurótól kezdődik, ami Istán környékének prémium piaci szegmensét képviseli. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával, 200 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és ára tükrözi a tágas belső tereket, a kiváló minőségű kivitelezést és a csendes vidéki környezetben nyíló gyönyörű kilátást. Árkategóriája alapján vonzó a kényelmet, a magánéletet és a természeti szépséget kereső vásárlók számára.
Istán (Istán) egy bájos falu Marbella közelében, a hegyekben, nyugodt vidéki életstílust kínálva. A környék természeti szépségéről és a Concepción-tavat (Presa de la Concepción) való közelségéről ismert, amely vízzel látja el a régiót. Bár a tengerpart közelében fekszik, Istán megőrzi egyedi vidéki karakterét, menedéket kínálva a lakosoknak a városi nyüzsgés elől. A régió átlaghőmérséklete 11-26°C, éves szinten 3.851 óra napsütéssel, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Az Istán (Istán) mindennapi élete viszonylag nyugodt, ellentétben a közeli Marbella élénk tengerparti életével. A falu alapvető szolgáltatásokat kínál, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok, mindössze rövid sétára. Azonban az üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek szélesebb választékát keresők általában autóval utaznak Marbellába, ahol számos üzlet, étterem és kikapcsolódási lehetőség található. A terület golfpályákhoz és strandokhoz is közel van, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
A térkép bemutatja Istán (Istán) elhelyezkedését, amely egy festői falu Málaga tartományban (Province of Málaga), Marbella közelében. Kiemeli az ingatlan helyét Andalúzia (Andalusia) hegyvidéki régiójában, és feltünteti a közeli fő strandokat, repülőteret és golfpályákat.
Istán (Istán) Málaga tartomány (Province of Málaga) egyik belső települése, Marbella-tól körülbelül 15 km-re északra található. A Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) déli lejtőjén fekszik, és a Costa del Sol (Costa del Sol) régió része, de nyugodt élményt kínál, eltérően a parti városoktól. A terület közel van a Sierra Blanca (Sierra Blanca) hegyekhez, egyedülálló természeti hátteret biztosítva a lakosok számára.
Az ingatlan körülbelül 9,2 km-re található a fő strandoktól, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A Málaga-Costa del Sol repülőtérig repülővel kb. 41 km, a Gibraltár repülőtérig pedig kb. 60 km. A legközelebbi szupermarket és kórház 8,0 km, illetve 8,7 km távolságra van. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát is, a legközelebbi mindössze 7,5 km-re található. 6 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is rendelkezésre áll, de a közlekedéshez autót ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierra Blanca-hegység alatt, 304 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Istán (Istán) enyhe mediterrán éghajlatban részesül. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és évente átlagosan 3851 napsütéses órát biztosít, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület fenyő- és olajfákkal van körülvéve, kellemes természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Istán (Istán) maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, mindössze 9,2 km-re található Marbella híres strandjaitól, mint például a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, és különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. Golfrajongók számára számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, köztük az Aloha Golf Club és a Golf Los Naranjos, mindkettő 8 km-en belül van. Magában a faluban egy önkormányzati uszoda is található, mindössze 0,4 km távolságra.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán (Istán) Málaga tartomány (Province of Málaga) egyik belső települése, Marbella-tól körülbelül 15 km-re északra található. A Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) déli lejtőjén fekszik, és a Costa del Sol (Costa del Sol) régió része, de nyugodt élményt kínál, eltérően a parti városoktól. A terület közel van a Sierra Blanca (Sierra Blanca) hegyekhez, egyedülálló természeti hátteret biztosítva a lakosok számára.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókkal kapcsolatos mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni az ideális ingatlanokat. Szakterülete az ajánlatok elemzése elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és életminőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
