Tieto radové domy, zasadené do pokojného vidieckeho prostredia Istánu neďaleko Marbelly, ponúkajú bezstarostný a súkromný životný štýl. Projekt, ktorý sa pýši úchvatným výhľadom na hory a jazero, je navrhnutý tak, aby poskytoval prvotriedny životný zážitok. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti stredomorského pobrežia, ale zachováva si svoje jedinečné vidiecke kúzlo, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu pohodlia a pokoja.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR), tento radový dom v Istáne (Istán) (od 1 195 000 EUR) sa nachádza v oveľa vyššom cenovom rozpätí. To naznačuje, že nehnuteľnosť sa buď nachádza v prémiovom segmente trhu, alebo ponúka podstatne viac priestoru, vyššiu kvalitu povrchových úprav alebo jedinečnejšiu polohu. Projekty v Estepone a Benalmádena majú nižšie ceny a môžu ponúkať menšie jednotky alebo sa nachádzať v iných typoch komunít, napríklad bližšie k pláži alebo hlavným mestským centrám. Poloha Istánu (Istán) v horách, blízko nádrže a s výhľadom na krajinu, ponúka úplne iný životný štýl v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Zatiaľ čo pobrežné projekty môžu ponúkať priamejší prístup na pláž a viac plážových aktivít, nehnuteľnosť v Istáne (Istán) zdôrazňuje pokoj, súkromie a prírodné prostredie. Vzhľadom na cenový rozdiel by kupujúci mohli očakávať priestrannejšie vnútorné a vonkajšie priestory, vyššie štandardy povrchovej úpravy a pravdepodobne nižšiu hustotu zástavby v tomto cenovom rozpätí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza severozápadne od Marbelly, uprostred malebnej horskej krajiny Andalúzie. Len 9,2 km od pobrežia Stredozemného mora ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného pohodlia a pokoja horskej dediny, pričom si zachováva súkromie vnútrozemských oblastí.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s vysokokvalitným vybavením. Rozľahlé obývacie priestory, plne vybavená kuchyňa a terasa s vírivkou sú ideálne na relaxáciu vonku a zábavu. Hlavný apartmán spálne je navrhnutý s ohľadom na pohodlie a výhľady.
Táto nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka vysokokvalitný obytný priestor. Nachádza sa v zabezpečenom komunite so záhradami a bazénom, čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie. Suterén nehnuteľnosti poskytuje ďalšie parkovacie miesto a úložný priestor, čím zvyšuje jej praktickosť.
Keďže sa nachádza vo vnútrozemskej dedine, každodenné dochádzanie na pláž alebo do hlavných mestských centier si môže vyžadovať automobil. Kým sú k dispozícii komunitné vybavenia, individuálne vybavenia, ako napríklad vírivka na terase, sú vlastnosťou samotnej nehnuteľnosti, nie spoločným vybavením pre celú komunitu.
Tento typ nehnuteľnosti je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl a chcú uniknúť pred mestským ruchom. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú prírodné krásy, súkromie a blízkosť k vybaveniam, ako sú golfové ihriská a pláže. S tromi spálňami je tiež vhodný pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor, napríklad domáca kancelária alebo hosťovská izba. Suterén ponúka priestranné parkovanie, čo ho robí veľmi praktickým pre rodiny s viacerými autami. Nedávna rekonštrukcia zabezpečuje, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave, vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite bývať bez potreby rozsiahlych renovácií.
Radový dom sa môže pochváliť vysokokvalitnými povrchovými úpravami, ako naznačuje jeho cena a poloha. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a obsahuje vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie. Medzi kľúčové prvky patrí hlavný apartmán spálne s vlastnou kúpeľňou a panoramatickým výhľadom, plne vybavená otvorená kuchyňa a terasa s vírivkou. Suterén poskytuje dodatočný úložný priestor a parkovanie, čo ďalej zdôrazňuje praktickosť a pohodlie nehnuteľnosti. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje tepelnú aj zvukovú izoláciu.
Ceny týchto radových domov začínajú od 1 195 000 EUR, čo predstavuje prémiový segment trhu v regióne Istán. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami s obytnou plochou 200 m² odráža cenu zodpovedajúcu priestranným interiérom, vysoko kvalitným povrchovým úpravám a polohe s nádhernými výhľadmi v pokojnom vidieckom prostredí. Vzhľadom na cenový rozsah priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a prírodné krásy.
Istán (Istán) je očarujúca dedina v horách neďaleko Marbelly, ktorá ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Región je známy svojou prírodnou krásou a blízkosťou k nádrži Concepción (Presa de la Concepción), ktorá zásobuje región vodou. Napriek blízkosti pobrežia si Istán zachováva svoj jedinečný vidiecky charakter a ponúka obyvateľom útočisko pred mestským ruchom. Priemerná teplota v regióne je 11-26°C s 3851 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Tempom každodenného života v Istáne (Istán) je relatívne pokojné, na rozdiel od pulzujúceho pobrežného života blízkej Marbelly. Dedina ponúka základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky v pešej vzdialenosti. Pre širší výber obchodov, reštaurácií a zábavy však obyvatelia zvyčajne cestujú autom do Marbelly, ktorá ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení. Okolie je tiež blízko golfových ihrísk a pláží, čo ponúka obyvateľom rôzne rekreačné aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Istánu (Istán), očarujúcej dediny v provincii Málaga (Province of Málaga), neďaleko Marbelly. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v hornatej oblasti Andalúzie (Andalusia) a označuje hlavné pláže, letisko a blízke golfové ihriská.
Istán (Istán) je vnútrozemské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 15 km severne od Marbelly. Leží na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) a je súčasťou regiónu Costa del Sol (Costa del Sol), ale ponúka pokojný zážitok odlišný od pobrežných miest. Okolie je blízko pohoria Sierra Blanca (Sierra Blanca), čo poskytuje obyvateľom jedinečné prírodné pozadie.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 9,2 km od hlavných pláží, ako sú Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol je približne 41 km (vzdušnou čiarou) a na letisko Gibraltar približne 60 km. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 8,0 km a 8,7 km. Milovníci golfu majú ľahký prístup k niekoľkým golfovým ihriskám, pričom najbližšie je vzdialené len 7,5 km. K dispozícii je tiež 6 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ale odporúča sa automobil na pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán (Istán), ktorý sa nachádza pod pohorím Sierra Blanca vo výške 304 metrov nad morom, sa teší miernemu stredomorskému klíme. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2°C a priemerný počet slnečných hodín je 3851 ročne, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Okolie je obklopené borovicovými a olivovými hájmi, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Istán (Istán) sám nie je priamo na pobreží, je vzdialený len 9,2 km od známych pláží Marbelly, ako sú Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tieto pláže sú ocenené Modrou vlajkou a ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Aloha Golf Club a Golf Los Naranjos, obe vzdialené menej ako 8 km. V samotnej dedine sa nachádza aj obecný bazén, len 0,4 km ďaleko.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán (Istán) je vnútrozemské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 15 km severne od Marbelly. Leží na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) a je súčasťou regiónu Costa del Sol (Costa del Sol), ale ponúka pokojný zážitok odlišný od pobrežných miest. Okolie je blízko pohoria Sierra Blanca (Sierra Blanca), čo poskytuje obyvateľom jedinečné prírodné pozadie.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami pobrežných oblastí, najmä Costa del Sol a Costa Blanca, pomáha kupujúcim nájsť ideálne nehnuteľnosti. Špecializuje sa na analýzu ponúk na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a kvality života, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
