Istán, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, sakin ve doğal bir çevrede yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. 2005 yılında tamamlanan yapı, 240 m² yaşam alanına ve 900 m²'lik bir araziye sahiptir. Villanın konumu, Sierra Blanca'nın eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer almakta olup, Marbella ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu bölge, Costa del Sol'un su ihtiyacını karşılayan büyük rezervuar Presa de la Concepción'a da ev sahipliği yapmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Istán'ın kırsal dokusu içinde yer alan villa, Sierra de las Nieves'in güney yamacında konumlanmıştır. Doğal güzelliklerle çevrili bu bölge, Marbella ve sahil şeridine yaklaşık 15 km mesafede bulunmaktadır. Çevresindeki tepelik arazi, projenin sakin ve doğayla iç içe yapısını desteklemektedir.
Bu villa, hem yıl boyu yaşama hem de tatil amaçlı kullanıma uygun bir yaşam alanı sunar. Kırsal kesimde sakinlik arayan, ancak aynı zamanda sahil şeridinin sunduğu olanaklara da yakın olmak isteyen alıcılar için fonksiyonel bir çözümdür. Geniş yaşam alanı ve özel bahçesi, aile yaşamı için konfor sağlamaktadır.
Proje 2005 yılında tamamlanmış olup, mevcut inşaat durumu "hazır" olarak belirtilmiştir. Bu, yeni bir inşaat süreci ve uzun bekleme süreleri olmadan hemen taşınmaya veya kullanıma hazır bir yapı anlamına gelir. Olası tadilat veya modernizasyon ihtiyaçları, binanın yaşına göre değerlendirilmelidir.
Bu villa, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır ve denize yürüme mesafesinde değildir. Kendi özel havuzu bulunmakla birlikte, büyük ölçekli bir tatil köyü veya apartman kompleksinin sunduğu ortak sosyal tesislere sahip değildir. Ayrıca, şehir merkezindeki yoğun olanaklara kıyasla daha sınırlı yerel olanaklara sahiptir.
Bu villa, sahilin kalabalığından uzakta, ancak kolay ulaşılabilir bir mesafede sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler için uygundur. Doğa ile iç içe olmayı seven, dağ manzarasına sahip bir evde yaşamak isteyen ve aynı zamanda golf, yelken gibi aktivitelere ilgi duyan bireyler için idealdir. Yılın büyük bölümünde ılıman iklimin ve bol güneşin tadını çıkarmak isteyenler, ayrıca 4 aylık yüzme sezonunu değerlendirebilecekler için de cazip bir seçenektir. Bölgenin genel olarak sakin yapısı, uzun süreli ikamet veya emeklilik dönemi için de uygun bir ortam yaratmaktadır.
Villa, 2005 yılında tamamlanmış olup, genel durumu iyi olarak nitelendirilmektedir. İç mekanlarda mermer zeminler, gömme dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Kapalı ve özel teraslar, hem yaşam alanını genişletmekte hem de dış mekan keyfini artırmaktadır. Oyun odası ve bar gibi ek alanlar, sosyal aktiviteler için potansiyel sunmaktadır. Özel havuz ve özel bahçe, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır. Garajlı otopark ve güvenlikli site içerisinde yer alması, pratiklik ve güvence sağlamaktadır.
Projenin mevcut satış fiyatı 1.400.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip 240 m²'lik yaşam alanı ve 900 m²'lik özel arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölgedeki benzer müstakil villalarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Olası farklı villa tipleri veya arazi büyüklüklerine göre fiyatlarda değişiklik gösterebilir. Projenin tamamlanmış olması, yatırımın hemen geri dönüş potansiyeli veya kullanım imkanı sunmaktadır.
Istán'ın yeşil vadisinde yer alan bu villa, günlük yaşamda huzurlu bir atmosfer sunar. Yaklaşık 1.707 kişilik nüfusa sahip bu kasaba, sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunar. 304 metre rakımda bulunan villa, çevredeki doğa ve dağ manzaralarıyla bütünleşir. Gündelik ihtiyaçlar için 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Aynı zamanda, bölgenin su kaynağı olan Presa de la Concepción baraj gölüne yakınlığı, çevresel bir özellik olarak öne çıkar. Bu lokasyon, hem doğayla iç içe olmayı hem de gerekli hizmetlere erişimi dengelemektedir.
Istán, Málaga'nın batısında, Marbella'ya 10 km mesafede yer alan bir kasabadır. Yaklaşık 1.707 kişilik nüfusuyla sakin bir yerleşim yeridir. Projenin bulunduğu bölge, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer alır. Bu konum, hem doğal güzellikleri hem de sahil şeridine yakınlığı bir araya getirir. Bölge, Costa del Sol'un su ihtiyacının önemli bir kısmını karşılayan Presa de la Concepción baraj gölüne ev sahipliği yapmaktadır. Çevredeki restoranlar, okullar ve eczaneler gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlanır.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer almaktadır. Proje, turistik açıdan yoğun olan Marbella'nın hemen yakınında, ancak dağların arasında sakin bir konumda bulunmaktadır. Bu, hem Akdeniz'in sunduğu olanaklara hem de doğal parkların huzuruna erişim sağlayan stratejik bir yerleşimdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Yaklaşık 10 km mesafedeki Marbella, canlı sosyal yaşamı ve lüks olanakları ile bilinirken, 50 km mesafedeki Málaga, büyük bir şehir olarak kültürel ve ticari merkez işlevi görmektedir. Algeciras ise 67 km mesafede önemli bir liman şehridir. İstán'ın bu konumu, hem sahil şeridinin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim imkanı sunar.
Villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 41 km (kuş uçuşu 42 km) mesafede bulunmaktadır. Sahil şeridindeki popüler plajlar olan Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles, yaklaşık 9.2 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve hastane gibi temel ihtiyaç noktaları ise 8-9 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları 7.5 km'den başlayan mesafelerde bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 8.9 km, eczane ise sadece 190 metre mesafededir. Kendi aracınızın olması, bölgede rahat hareket etmek için önemlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán bölgesi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklığa sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama 3.851 güneş saati ile bol güneşli günler yaşanır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer almakta olup, çevresindeki dağlık arazi ve doğal güzellikler, bölgeye özgü bir iklim ve yaşam tarzı sunar. Sierra de las Nieves doğal parkına yakınlığı, doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, sahil şeridine yaklaşık 9.2 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles bulunmaktadır. Bölgede 7.5 km'den başlayan mesafelerde golf sahaları mevcuttur, bunlardan bazıları German Golf Academy ve Aloha Golf Club'dır. Ayrıca, 0.4 km mesafede belediye yüzme havuzu ve 10 km mesafede Marbella'daki marinaya erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgede toplam 9 adet spor tesisi bulunmaktadır. Mirador de Penon gibi seyir noktaları da çevredeki doğal güzellikleri gözlemlemek için idealdir.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Yaklaşık 10 km mesafedeki Marbella, canlı sosyal yaşamı ve lüks olanakları ile bilinirken, 50 km mesafedeki Málaga, büyük bir şehir olarak kültürel ve ticari merkez işlevi görmektedir. Algeciras ise 67 km mesafede önemli bir liman şehridir. İstán'ın bu konumu, hem sahil şeridinin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim imkanı sunar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un bu bölgesindeki projeler genellikle kıyı şeridinde veya golf sahalarına yakınlıklarıyla öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni ve sahil odaklıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha geniş bir proje yelpazesi sunabilir. Bu villa, bu projelere kıyasla daha yüksek bir başlangıç fiyatına (1.400.000 €) sahip olup, bu durum genellikle daha büyük arazi büyüklüğü, daha fazla mahremiyet ve kırsal bir konum ile ilişkilidir. Istán'ın konumu, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile öne çıkarken, kıyıdaki projelerden daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sunar. Bu villa, özellikle doğa ile bütünleşik, geniş bir yaşam alanı ve özel bir bahçe arayan alıcılar için farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID