Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 700 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est disponible à partir de 650 000 €. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, et offre un bon accès aux commodités locales. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour divers acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle est accessible à pied depuis les plages et les commodités urbaines. L'environnement se caractérise par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. L'emplacement offre une bonne base pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec un bon accès aux commodités locales. La possibilité de diviser la propriété en plusieurs unités d'habitation ou de la louer la rend attrayante pour les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. L'espace extérieur avec piscine et parking offre un confort supplémentaire.
Il s'agit d'une propriété existante et non d'un nouveau projet de construction. Les informations concernant l'année de construction, les rénovations prévues ou les extensions ne sont pas disponibles pour cette analyse. Il s'agit d'une opportunité de logement établie dans un quartier existant.
Cette villa n'offre aucune garantie de nouvelle construction. Les informations spécifiques sur l'étiquette d'efficacité énergétique ou les permis de construire ne font pas partie de cette analyse. Il s'agit d'une propriété existante dont l'état et les équipements correspondent à son âge.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pouvant être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La possibilité de diviser la propriété en deux unités d'habitation indépendantes attire les familles qui valorisent l'intimité tout en souhaitant vivre à proximité, ou les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. La proximité des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies rend la villa attrayante pour les personnes souhaitant utiliser moins la voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Pour les acheteurs internationaux, la région de Jávea offre une communauté établie où une part importante de la population est d'origine étrangère.
La villa offre une surface habitable de 340 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. La description mentionne une salle à manger lumineuse, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs sont divisés en une maison principale et deux appartements séparés. Il est question de chambres et de salles de bains spacieuses conçues pour le confort. Un aspect important est la possibilité d'agrandissement d'un des appartements en y intégrant une remise actuellement utilisée comme débarras. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des places de parking pour au moins trois véhicules. La qualité de construction détaillée et les matériaux spécifiques des finitions ne sont pas détaillés dans les données disponibles, mais la description suggère une propriété fonctionnellement conçue.
La villa individuelle à Jávea est proposée à partir de 650 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 340 m² et un terrain de 700 m². La tarification prend en compte la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Il est à noter qu'il s'agit d'un prix de vente et que la disponibilité finale ainsi que les conditions spécifiques dépendront des conditions actuelles du marché et de l'avancement des ventes. La région de Jávea est populaire, ce qui influe sur la demande.
Jávea est une ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses belles criques et ses plages. La villa ici décrite est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou la visite d'une pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km (78 restaurants, 14 cafés) souligne l'atmosphère animée. En même temps, la villa n'est qu'à quelques pas de la plage, ce qui permet le style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la détente en bord de mer, avec un accès facile aux infrastructures de la ville telles que les centres sportifs et les piscines.
Jávea, située sur la Costa Blanca, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les installations essentielles telles qu'une pharmacie (339 m) et un supermarché (218 m) sont facilement accessibles. Les plages de Cala del Ministre et Platja de la Grava ne sont qu'à environ 1,4 à 2,1 km, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les environs offrent de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés (14). Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs et des piscines à proximité. La situation géographique au pied du massif du Montgó et dans une baie abritée crée un climat agréable. Les environs sont très appréciés des résidents étrangers et des visiteurs.
La carte affichée montre l'emplacement de la villa à Jávea, Alicante. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. Le positionnement au sein d'une zone urbaine, mais avec un accès rapide à la côte, est clairement illustré par la carte. Cela donne un aperçu direct de l'environnement immédiat et de l'accessibilité des points importants.
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. La ville est stratégiquement positionnée entre Valence et Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, connue pour ses paysages côtiers et le massif du Montgó. L'emplacement de la villa à Jávea permet un accès facile à d'autres villes côtières et villages de la Costa Blanca, ainsi qu'aux grandes villes de Valence et Alicante. La région est une destination populaire pour les visiteurs internationaux, ce qui se reflète dans la composition démographique de la population, où une part importante provient de l'étranger.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km, Platja de la Grava à 1,6 km et Platgeta del Pope à 2,3 km. Le supermarché le plus proche est à 218 m, une pharmacie à 339 m. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Jávea, sont accessibles en moins de 5,1 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 2 arrêts de bus à proximité. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les hôpitaux sont accessibles à 7,5 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, la température moyenne annuelle étant de 18,4°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est agréable pour la baignade pendant environ 4 mois durant les mois d'été (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un environnement plat. La situation côtière et la baie abritée, flanquée de promontoires rocheux, créent un microclimat spécifique. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 0,4 %, ce qui indique une approche très plate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Deux de ces plages, Granadella et La Grava, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines telles que le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Les centres sportifs et les piscines publiques sont également facilement accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. La ville est stratégiquement positionnée entre Valence et Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, connue pour ses paysages côtiers et le massif du Montgó. L'emplacement de la villa à Jávea permet un accès facile à d'autres villes côtières et villages de la Costa Blanca, ainsi qu'aux grandes villes de Valence et Alicante. La région est une destination populaire pour les visiteurs internationaux, ce qui se reflète dans la composition démographique de la population, où une part importante provient de l'étranger.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL071299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans un segment de prix plus élevé avec un prix de départ de 650 000 €. Jávea est réputée pour sa situation côtière attrayante et son attrait pour les acheteurs internationaux, ce qui peut influencer les prix par rapport à des endroits moins établis ou plus à l'intérieur des terres. Alors que les projets comparés mentionnés se situent plutôt dans le segment de prix moyen à inférieur et visent peut-être des appartements ou des maisons de ville, cette offre représente une villa individuelle plus grande. La surface habitable proposée ici de 340 m² sur un terrain de 700 m², comprenant une piscine privée et la proximité de la plage, justifie la différence de prix par rapport aux complexes d'appartements moins chers. La division en unités d'habitation indépendantes offre également une flexibilité qui n'est pas explicitement mentionnée dans les objets comparés et qui peut être précieuse pour certains groupes d'acheteurs.
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