Diese elegante Villa im Ibiza-Stil befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Adsubia in Jávea, Alicante. Sie wurde 2023 umfassend renoviert und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und modernem Komfort. Nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie geeignet für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Mit einer südöstlichen Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über Sonnenschein und leichte Meerblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Adsubia, einem ruhigen Wohngebiet von Jávea, das für seine Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag gewährleistet. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Küstenstadt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, renovierte Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Villa bietet flexible Wohnmöglichkeiten mit einem separaten Gästeapartment und einem potenziellen fünften Schlafzimmer. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage mit Batteriespeicher sprechen Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen.
Die Villa wurde umfassend im Jahr 2023 renoviert, was bedeutet, dass sie modernen Standards und Technologien entspricht. Die Bauweise kombiniert mediterranen Charme mit zeitgemäßem Design und Funktionalität. Die wichtigsten Elemente wie Heizung, Kühlung und Energieversorgung wurden erneuert und auf einen energieeffizienten Stand gebracht, was auf eine neuwertige Bausubstanz schließen lässt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist weiter entfernt als die Flughäfen Alicante und Valencia. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend und nicht isoliert, was bedeutet, dass Nachbarbebauung vorhanden ist. Die Beschreibung erwähnt keine Fitnessbereiche oder Wellnessangebote, die über den privaten Pool hinausgehen.
Ref: VL849136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige, hochwertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Sie passt geeignet für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Auch für Käufer, die regelmäßig Gäste empfangen oder ein separates Apartment für Angehörige benötigen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Energieeffizienz und Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für Personen, die einen entspannten Lebensstil im mediterranen Klima genießen möchten.
Die Villa wurde 2023 umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem, individuell steuerbare Klimaanlagen (Kalt/Warm), eine moderne, voll ausgestattete Küche und hochwertige Badezimmer. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden versehen, was zur Energieeffizienz und Sicherheit beiträgt. Die Solaranlage mit 10 kW Leistung und 10 kWh Batteriespeicher unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Außenbereiche umfassen eine beheizte Salzwasserpool und eine Außenküche.
Die angebotene Villa ist eine Einzelimmobilie mit einem Listenpreis von 1.467.000 €. Die Beschreibung nennt keine weiteren Preisstaffelungen oder verschiedene Varianten des Projekts, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes und renoviertes Objekt handelt. Aufgrund des Preispunktes und der Ausstattungsmerkmale richtet sich das Angebot an ein zahlungskräftiges Klientel, das Wert auf Qualität und Lage legt. Die Verfügbarkeit ist typisch für ein einzelnes Einfamilienhaus.
Diese Villa repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils, geeignet für Familien oder Personen, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Die Aufteilung mit einem separaten Gästeapartment bietet Flexibilität für Besucher oder Mehrgenerationenwohnen. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Villa ist mit modernen Systemen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die auf einen hohen Wohnkomfort abzielen. Die Wohnfläche von 320 m² auf einem 854 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien und im Innenbereich.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist eine beliebte Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre schönen Buchten und Strände. Die Villa liegt in der Wohngegend Adsubia, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Restaurants, Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (Supermarkt 218 m, Apotheke 339 m). Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, wie dem nahegelegenen Montgó-Massiv. Die Einwohnerzahl besteht zu einem erheblichen Teil aus Ausländern, was Jávea zu einem internationalen Anziehungspunkt macht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur ist auf der Karte erkennbar.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Cap de la Nao und dem Cap de Sant Antoni und ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie. Sie gehört zur Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mildes Klima geschätzt wird. Jávea ist ein beliebter Anziehungspunkt für internationale Besucher und residents, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt, während die Stadt ihren charmanten Charakter bewahrt.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Strände wie Platja de la Grava sind ca. 1,4 km entfernt. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, der nächste Club de Golf Jávea ist 5,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km und Valencia ca. 97 km entfernt (beide als Ziel angegeben, nicht als Entfernung vom Projekt). Es gibt zwei öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist gut, mit zwei unabhängigen Zufahrten zum Grundstück.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, bei einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C. Die Region zählt zu den sonnigsten Orten Europas mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage der Villa auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,4%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Montgó-Massiv geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1,4 km vom Strand Cala del Ministre entfernt und andere Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls leicht erreichbar. Jávea verfügt über zwei Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportzentren und Marinas sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Buchten und dem Meer lädt zu Wassersportaktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Cap de la Nao und dem Cap de Sant Antoni und ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie. Sie gehört zur Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mildes Klima geschätzt wird. Jávea ist ein beliebter Anziehungspunkt für internationale Besucher und residents, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt, während die Stadt ihren charmanten Charakter bewahrt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. den preisgünstigeren Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Einfamilienhäusern in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea im oberen Preissegment. Die Nähe zu Jáveas beliebten Stränden und die umfassende Renovierung im Jahr 2023 rechtfertigen den Preis von 1.467.000 €. Während günstigere Angebote oft weiter vom Meer entfernt liegen oder weniger Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage in einer etablierten, gehobenen Wohngegend und die hohe Qualität der Ausführung aus. Projekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sprechen eher den Markt für Zweitwohnungen und Ferieninvestitionen an, während diese Villa in Jávea für Käufer mit Fokus auf langfristiges Wohnen und Lebensqualität konzipiert ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
