Esta elegante moradia de estilo ibicenco está localizada na tranquila e procurada zona residencial de Adsubia em Jávea, Alicante. Renovada integralmente em 2023, oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e conforto moderno refinado. A poucos minutos da praia e de todas as comodidades, esta propriedade é adequado para compradores exigentes que valorizam estilo e funcionalidade. Com orientação sudeste, a propriedade goza de sol durante todo o dia e vistas subtis para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Adsubia, uma zona residencial calma de Jávea, conhecida pela sua proximidade a comodidades e praias. Todas as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência diária. A localização combina a serenidade de um bairro residencial com a vivacidade da cidade costeira.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade renovada de alta qualidade, com amplo espaço e privacidade. A moradia oferece opções de vida flexíveis com um apartamento de hóspedes separado e um potencial quinto quarto. Comodidades modernas como aquecimento por piso radiante, ar condicionado e um sistema solar com armazenamento de bateria irão atrair compradores que valorizam a sustentabilidade e o conforto.
A moradia foi completamente renovada em 2023, o que significa que cumpre os padrões e tecnologias modernos. A construção combina o charme mediterrânico com o design contemporâneo e a funcionalidade. Elementos chave como aquecimento, refrigeração e fornecimento de energia foram renovados e atualizados para uma maior eficiência energética, sugerindo uma estrutura de construção quase nova.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol é mais distante do que os de Alicante e Valência. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida e não isolada, o que implica a existência de vizinhos. A descrição não menciona instalações de fitness ou bem-estar para além da piscina privada.
Ref: VL849136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade chave na mão, de alta qualidade, numa zona residencial estabelecida. É adequado para famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca e valorizam uma boa infraestrutura. É também uma excelente opção para aqueles que recebem hóspedes regularmente ou necessitam de um apartamento separado para familiares. A combinação de comodidades modernas, eficiência energética e proximidade a serviços torna-a atraente para pessoas que desejam desfrutar de um estilo de vida descontraído no clima mediterrânico.
A moradia foi completamente renovada em 2023 e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Estes incluem aquecimento por piso radiante com sistema de bomba de calor, sistemas de ar condicionado (frio/quente) de controlo individual, uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho de luxo. As janelas possuem vidros duplos e persianas elétricas, contribuindo para a eficiência energética e segurança. O sistema solar de 10 kW com armazenamento de bateria de 10 kWh sublinha o foco na sustentabilidade e nos baixos custos operacionais. As áreas exteriores incluem uma piscina aquecida de água salgada e uma cozinha exterior.
A moradia oferecida é uma propriedade única com um preço de lista de 1.467.000 €. A descrição não menciona outros escalões de preços ou variantes do projeto, sugerindo que se trata de um objeto individual, concluído e renovado. Dado o preço e as características, a oferta destina-se a uma clientela abastada que valoriza a qualidade e a localização. A disponibilidade é típica de uma casa unifamiliar individual.
Esta moradia representa uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrânico, adequado para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e conforto. A disposição com um apartamento de hóspedes separado oferece flexibilidade para visitantes ou para a vida multigeneracional. A proximidade de praias, restaurantes e lojas permite um dia a dia descomplicado. A moradia está equipada com sistemas modernos como aquecimento por piso radiante, ar condicionado e um sistema fotovoltaico, visando um elevado conforto de vida. A área habitacional de 320 m² num lote de 854 m² oferece amplo espaço exterior e interior.
Javea, também conhecida como Xàbia, é uma popular cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas belas baías e praias. A moradia está localizada na zona residencial de Adsubia, que oferece bom acesso à infraestrutura. Restaurantes, lojas e farmácias são acessíveis a pé (supermercado a 218 m, farmácia a 339 m). O ambiente é caracterizado por uma mistura de comodidades urbanas e beleza natural, como o vizinho Maciço do Montgó. Uma parte significativa da população é estrangeira, tornando Javea um centro de atração internacional.
O mapa mostra a localização da moradia em Jávea, uma cidade costeira da Costa Blanca. Ilustra a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. A localização numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura é visível no mapa.
Javea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade está aninhada entre o Cap de la Nao e o Cap de Sant Antoni e é conhecida pelo seu litoral pitoresco. Faz parte da comarca de Marina Alta, uma região valorizada pela sua diversidade paisagística e clima ameno. Javea é um destino popular para visitantes e residentes internacionais, contribuindo para uma atmosfera cosmopolita enquanto a cidade mantém o seu encanto autêntico.
A moradia oferece excelente conectividade a comodidades locais. Praias como Platja de la Grava estão a aproximadamente 1,4 km. Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé. Os golfistas têm vários campos nas proximidades, com o Club de Golf Jávea a ser o mais próximo a 5,1 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km) são acessíveis. Existem duas paragens de transportes públicos nas proximidades. O acesso de carro é bom, com duas entradas independentes para a propriedade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 18,4°C. A região é uma das mais soalheiras da Europa, com uma média de 3.802 horas de sol por ano. O mar é suficientemente quente para nadar durante aproximadamente 4 meses (temperatura da água ≥20°C). A moradia está situada a 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,4%) contribuem para um microclima agradável. O ambiente é marcado pela proximidade do Maciço do Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia fica a apenas 1,4 km da praia de Cala del Ministre, e outras praias como Platja de la Grava também são de fácil acesso. Javea possui duas praias com Bandeira Azul, galardoadas pela sua qualidade de água e limpeza. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Jávea (5,1 km). Centros desportivos e marinas também estão disponíveis. A proximidade de enseadas e do mar convida a atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade está aninhada entre o Cap de la Nao e o Cap de Sant Antoni e é conhecida pelo seu litoral pitoresco. Faz parte da comarca de Marina Alta, uma região valorizada pela sua diversidade paisagística e clima ameno. Javea é um destino popular para visitantes e residentes internacionais, contribuindo para uma atmosfera cosmopolita enquanto a cidade mantém o seu encanto autêntico.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos mais acessíveis em Rojales (a partir de 475.000 €) ou moradias unifamiliares em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em Jávea posiciona-se no segmento de preço superior. A proximidade às praias populares de Jávea e a renovação completa de 2023 justificam o preço de 1.467.000 €. Enquanto ofertas mais baratas estão frequentemente mais distantes do mar ou oferecem menos comodidades, esta propriedade distingue-se pela sua localização numa zona residencial estabelecida e de alta gama e pela alta qualidade da sua execução. Projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) visam mais o mercado de segundas habitações e investimentos de férias, enquanto esta moradia em Jávea é concebida para compradores focados na vida a longo prazo e qualidade de vida.
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