关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于哈维亚（Jávea）备受欢迎的 Adsubia 住宅区，该房产距离海滩、餐厅和各种便利设施仅几步之遥，提供了宁静、隐私和现代舒适的完美结合。其优越的地理位置确保了便捷的生活。
该房产拥有 5 间卧室和 5 间浴室，以及一个独立的客人公寓，非常适合大家庭或接待访客。宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及带泳池和户外厨房的宽敞户外空间，满足了对舒适便利生活的所有期望。
该物业于 2023 年进行了全面翻新，达到了现代化的可持续性和技术标准。它配备了太阳能电池板、电池储能系统、电动汽车充电站和先进的空调系统，体现了对环保和高效生活的承诺。
该房产专注于提供宁静的住宅体验，不提供商业或大规模娱乐设施。虽然靠近海滩和城市中心，但它不位于海滨第一线，也不提供海景公寓的某些特定功能。
Ref: VL849136
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求靠近海滩和城镇便利设施的家庭来说，这栋别墅是理想的选择。它拥有独立的客用公寓，非常适合多代同堂的家庭或需要额外空间的访客。其对可持续性的关注，例如太阳能电池板和智能家居技术，吸引了注重环保的买家。该房产在 2023 年的全面翻新，使其成为那些优先考虑现代舒适和高品质装修的买家的一个有吸引力的选择。854 平方米的土地和私人泳池也为那些享受户外生活方式的人提供了充足的空间。
该别墅在 2023 年进行了全面翻新，体现了对质量和现代舒适的承诺。室内设计融合了地中海风格和现代美学，特点是开放式起居区和设备齐全的厨房。该房产配备了高效的空调系统（冷热）、地板供暖（热泵系统）、太阳能电池板（10 kW）和电池储能（10 kW），大大提高了能源效率。其他高品质的特点包括双层玻璃窗、电动百叶窗、净水和反渗透系统。户外空间同样注重细节，拥有一个加热的盐水泳池和一个户外厨房，配有传统的披萨烤炉。
此独栋别墅的起售价为 €1,467,000。该房产包含 5 间卧室和 5 间浴室，分布在 320 平方米的建筑面积上，坐落于 854 平方米的土地上。该价格反映了其在哈维亚（Jávea）的优越位置、高品质的翻新以及宽敞的空间和设施，包括私人泳池和独立的客人公寓。由于其全面的现代化升级，包括太阳能电池板和智能家居技术，该价格也体现了其对可持续性和能源效率的关注。
哈维亚（Jávea）的 Adsubia 住宅区是一个宁静的社区，非常适合那些寻求便利与宁静相结合的人。您可以在几分钟内到达海滩和当地商店。该地区以其良好的基础设施和靠近自然美景而闻名。该房产坐落在一块 854 平方米的土地上，享有东南朝向，可确保全天充足的阳光。2023 年的翻新工程注入了现代化的可持续性和技术，而 5 间卧室和 5 间浴室的配置则满足了舒适生活的最高要求。一个独立的客人公寓增加了房产的多功能性，非常适合多代同堂的家庭或作为家庭办公室。
哈维亚（Jávea）的 Adsubia 区域提供了一个便利的生活环境，距离海滩、超市、药店和餐馆仅有很短的步行路程。该地区拥有 78 家餐馆，12 家药店和 9 家银行，可满足日常生活所需。该房产距离 Cala del Ministre 海滩仅 1.4 公里，轻松可达。此外，还有 3 个高尔夫球场在 5.1 公里范围内，包括 Club de Golf Jávea。该地区拥有良好的交通网络，包括 2 个公共交通站点，以及方便的汽车通行。
这张地图展示了哈维亚（Jávea）房产的战略位置。突出显示了其靠近海滩（如 Cala del Ministre）、当地便利设施（超市、药店）以及高尔夫球场（如 Club de Golf Jávea）。地图还显示了与阿利坎特和瓦伦西亚主要机场以及周边城镇的距离。
该房产位于哈维亚（Jávea），这是 Marina Alta 地区的一个沿海城镇，属于阿利坎特省。它坐落在地中海沿岸，位于 Montgó Massif 山脚下。哈维亚（Jávea）是一个受欢迎的海滨度假胜地，其一半的居民和大部分游客是外国人。该地区以其美丽的海湾和崎岖的海角而闻名，提供了独特的风景和生活方式，使其成为 Costa Blanca 地区一个杰出的目的地。
该房产距离 Platja de la Grava 海滩仅 1.4 公里，提供了良好的海滩通道。距离最近的超市仅 218 米，药店 339 米，为日常购物提供了极大的便利。距离医疗中心（7.5 公里）和几家高尔夫球场（最近的 5.1 公里）的距离也很合理。虽然距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约 84 公里（97 公里至瓦伦西亚），但该地区通过公路和公共交通（2 个站点）提供了良好的连接性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Jávea）享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.4°C。该地区每年有 3,802 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区靠近 Montgó Massif，为户外活动提供了风景优美的背景。该房产海拔 8 米，靠近海边，享受宜人的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
哈维亚（Jávea）拥有两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava。该房产距离 Cala del Ministre 海滩仅 1.4 公里，距离 Platja de la Grava 海滩 1.6 公里。在 2 公里半径内，有 78 家餐馆，14 家咖啡馆，为休闲活动提供了丰富的选择。此外，还有多个运动中心，包括距离 1.0 公里的 Poliesportiu de Xàbia，以及距离 2.4 公里的 Club Náutico de Jávea 码头。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于哈维亚（Jávea），这是 Marina Alta 地区的一个沿海城镇，属于阿利坎特省。它坐落在地中海沿岸，位于 Montgó Massif 山脚下。哈维亚（Jávea）是一个受欢迎的海滨度假胜地，其一半的居民和大部分游客是外国人。该地区以其美丽的海湾和崎岖的海角而闻名，提供了独特的风景和生活方式，使其成为 Costa Blanca 地区一个杰出的目的地。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 €369,000）等项目相比，此哈维亚（Jávea）别墅的价格（€1,467,000）较高。这种价格差异是由于其在哈维亚（Jávea）的独特地理位置、更大的地块面积（854 平方米）、更多的卧室（5 间）和浴室（5 间），以及最近的全面翻新（2023 年）。与公寓项目不同，此别墅提供独立的客人公寓和宽敞的私人户外空间，包括泳池和户外厨房。它也比其他提到的别墅，如 Nueva Daya Villa 和 Residential Vivalife，更为豪华和设备齐全。虽然价格更高，但它为寻求靠近海滩、便利设施和高品质生活方式的买家提供了独特的机会。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是太阳海岸和太阳海岸的深入了解，帮助他为购房者找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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