Cette élégante villa de style Ibiza est située dans le quartier résidentiel paisible et recherché d'Adsubia à Jávea, Alicante. Entièrement rénovée en 2023, elle offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de confort moderne raffiné. À quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient le style et la fonctionnalité. Avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie du soleil toute la journée et de vues mer subtiles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Adsubia, un quartier résidentiel calme de Jávea connu pour sa proximité avec les commodités et les plages. Toutes les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien. L'emplacement combine la quiétude d'un quartier résidentiel avec la vivacité de la ville côtière.
Cette maison s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée de haute qualité, offrant espace et intimité. La villa propose des options de vie flexibles avec un appartement d'invités indépendant et une cinquième chambre potentielle. Les commodités modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un système solaire avec stockage par batterie plairont aux acheteurs soucieux de durabilité et de confort.
La villa a été entièrement rénovée en 2023, ce qui signifie qu'elle répond aux normes et technologies modernes. La construction allie le charme méditerranéen au design contemporain et à la fonctionnalité. Les éléments clés tels que le chauffage, la climatisation et l'approvisionnement en énergie ont été renouvelés et mis à niveau vers une efficacité énergétique, suggérant une structure de bâtiment quasi neuve.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est plus éloigné que ceux d'Alicante et de Valence. La villa est située dans un quartier résidentiel établi et non isolée, ce qui signifie que des habitations voisines existent. La description ne mentionne pas d'installations de fitness ou de bien-être au-delà de la piscine privée.
Ref: VL849136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main, de haute qualité, dans un quartier résidentiel établi. Elle est idéale pour les familles envisageant une résidence permanente sur la Costa Blanca et valorisant une bonne infrastructure. Elle constitue également un excellent choix pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou qui ont besoin d'un appartement séparé pour des membres de la famille. La combinaison d'équipements modernes, d'efficacité énergétique et de proximité des commodités la rend attrayante pour les personnes souhaitant profiter d'un style de vie détendu sous le climat méditerranéen.
La villa a été entièrement rénovée en 2023 et se caractérise par des finitions de haute qualité. Celles-ci comprennent un chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, des systèmes de climatisation (froid/chaud) à contrôle individuel, une cuisine moderne entièrement équipée et des salles de bains de luxe. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant à l'efficacité énergétique et à la sécurité. Le système solaire de 10 kW avec stockage par batterie de 10 kWh souligne l'accent mis sur la durabilité et les faibles coûts d'exploitation. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à l'eau salée et une cuisine extérieure.
La villa proposée est une propriété unique au prix affiché de 1.467.000 €. La description ne mentionne pas d'autres échelons de prix ou variantes du projet, suggérant qu'il s'agit d'un objet individuel, achevé et rénové. Compte tenu du prix et des caractéristiques, l'offre s'adresse à une clientèle aisée appréciant la qualité et l'emplacement. La disponibilité est typique d'une maison individuelle.
Cette villa représente une interprétation moderne du style de vie méditerranéen, idéale pour les familles ou les personnes recherchant à la fois le calme et le confort. La disposition avec un appartement d'invités séparé offre une flexibilité pour les visiteurs ou la vie multigénérationnelle. La proximité des plages, des restaurants et des boutiques permet un quotidien sans complications. La villa est équipée de systèmes modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et un système photovoltaïque, visant un confort de vie élevé. La surface habitable de 320 m² sur un terrain de 854 m² offre amplement d'espace extérieur et intérieur.
Jávea, également appelée Xàbia, est une ville côtière populaire de la province d'Alicante, réputée pour ses magnifiques baies et ses plages. La villa est située dans le quartier résidentiel d'Adsubia, qui offre un bon accès à l'infrastructure. Les restaurants, les boutiques et les pharmacies sont accessibles à pied (supermarché à 218 m, pharmacie à 339 m). L'environnement est caractérisé par un mélange de commodités urbaines et de beauté naturelle, comme le massif du Montgó à proximité. Une part importante de la population est étrangère, faisant de Jávea un pôle d'attraction international.
La carte montre l'emplacement de la villa à Jávea, une ville côtière de la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La localisation dans un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure est visible sur la carte.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville est nichée entre le Cap de la Nao et le Cap de Sant Antoni et est réputée pour son littoral pittoresque. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, une région appréciée pour sa diversité paysagère et son climat doux. Jávea est une destination populaire pour les visiteurs et résidents internationaux, contribuant à une atmosphère cosmopolite tout en conservant son charme authentique.
La villa offre une excellente connectivité aux commodités locales. Les plages telles que Platja de la Grava sont à environ 1,4 km. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à proximité, le Club de Golf Jávea étant le plus proche à 5,1 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) sont accessibles. Il y a deux arrêts de transport public à proximité. L'accès en voiture est bon, avec deux entrées indépendantes sur la propriété.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne de 18,4°C. La région est l'une des plus ensoleillées d'Europe avec en moyenne 3 802 heures d'ensoleillement par an. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à 8 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,4%) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est marqué par la proximité du massif du Montgó.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre, et d'autres plages comme Platja de la Grava sont également facilement accessibles. Jávea possède deux plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Des centres sportifs et des marinas sont également disponibles. La proximité des criques et de la mer invite aux activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. La ville est nichée entre le Cap de la Nao et le Cap de Sant Antoni et est réputée pour son littoral pittoresque. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, une région appréciée pour sa diversité paysagère et son climat doux. Jávea est une destination populaire pour les visiteurs et résidents internationaux, contribuant à une atmosphère cosmopolite tout en conservant son charme authentique.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les appartements plus abordables à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les maisons individuelles à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur. La proximité des plages populaires de Jávea et la rénovation complète de 2023 justifient le prix de 1 467 000 €. Alors que les offres moins chères sont souvent plus éloignées de la mer ou offrent moins de commodités, cette propriété se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel établi et haut de gamme et par la haute qualité de sa finition. Des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) ciblent davantage le marché des résidences secondaires et des investissements locatifs, tandis que cette villa à Jávea est conçue pour les acheteurs axés sur la vie à long terme et la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
