Questa elegante villa in stile ibizenco si trova nella tranquilla e ambita zona residenziale di Adsubia a Jávea, Alicante. Completamente ristrutturata nel 2023, offre una rara combinazione di tranquillità, privacy e comfort moderno raffinato. A pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi, questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano stile e funzionalità. Con orientamento sud-est, la proprietà gode del sole durante tutto il giorno e di sottili viste sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata ad Adsubia, una tranquilla zona residenziale di Jávea, nota per la sua vicinanza ai servizi e alle spiagge. Tutte le strutture essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita e comodità quotidiana. La posizione combina la serenità di un quartiere residenziale con la vivacità della città costiera.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata di alta qualità, con ampio spazio e privacy. La villa offre opzioni abitative flessibili con un appartamento per ospiti separato e una potenziale quinta camera da letto. Servizi moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema solare con accumulo a batteria attireranno acquirenti che apprezzano la sostenibilità e il comfort.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, il che significa che soddisfa gli standard e le tecnologie moderne. La costruzione combina il fascino mediterraneo con il design contemporaneo e la funzionalità. Elementi chiave come riscaldamento, raffrescamento e approvvigionamento energetico sono stati rinnovati e aggiornati per una maggiore efficienza energetica, suggerendo una struttura edilizia quasi nuova.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è più distante di quelli di Alicante e Valencia. La villa si trova in una zona residenziale consolidata e non isolata, il che implica la presenza di vicini. La descrizione non menziona strutture fitness o benessere oltre la piscina privata.
Ref: VL849136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano, di alta qualità, in una zona residenziale consolidata. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa Blanca e valorizzano una buona infrastruttura. È anche un'ottima scelta per coloro che ricevono regolarmente ospiti o necessitano di un appartamento separato per i familiari. La combinazione di comfort moderni, efficienza energetica e vicinanza ai servizi la rende attraente per coloro che desiderano godere di uno stile di vita rilassato nel clima mediterraneo.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si caratterizza per finiture di alta qualità. Queste includono riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, sistemi di aria condizionata (freddo/caldo) a controllo individuale, una cucina moderna completamente attrezzata e bagni di lusso. Le finestre sono dotate di doppi vetri e persiane elettriche, contribuendo all'efficienza energetica e alla sicurezza. Il sistema solare da 10 kW con accumulo a batteria da 10 kWh sottolinea l'attenzione alla sostenibilità e ai bassi costi operativi. Le aree esterne comprendono una piscina riscaldata ad acqua salata e una cucina esterna.
La villa offerta è una proprietà singola con un prezzo di listino di €1.467.000. La descrizione non menziona altre fasce di prezzo o varianti del progetto, suggerendo che si tratta di un oggetto individuale, completato e ristrutturato. Considerando il prezzo e le caratteristiche, l'offerta si rivolge a una clientela facoltosa che apprezza qualità e posizione. La disponibilità è tipica di una singola casa unifamiliare.
Questa villa rappresenta un'interpretazione moderna dello stile di vita mediterraneo, ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità e comfort. La disposizione con un appartamento ospiti separato offre flessibilità per visitatori o per la vita multigenerazionale. La vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi consente una vita quotidiana senza complicazioni. La villa è dotata di sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema fotovoltaico, orientati a un elevato comfort abitativo. La superficie abitabile di 320 m² su un terreno di 854 m² offre ampio spazio esterno e interno.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una popolare città costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue splendide baie e spiagge. La villa si trova nella zona residenziale di Adsubia, che offre un buon accesso alle infrastrutture. Ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi (supermercato a 218 m, farmacia a 339 m). L'ambiente è caratterizzato da un mix di servizi urbani e bellezza naturale, come il vicino Massiccio del Montgó. Una parte significativa della popolazione è straniera, rendendo Jávea un centro di attrazione internazionale.
La mappa mostra la posizione della villa a Jávea, una città costiera della Costa Blanca. Illustra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La posizione in una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura è visibile sulla mappa.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città è incastonata tra Cap de la Nao e Cap de Sant Antoni ed è rinomata per la sua pittoresca costa. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione apprezzata per la sua diversità paesaggistica e il suo clima mite. Jávea è una destinazione popolare per visitatori e residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita pur mantenendo il suo fascino autentico.
La villa offre un'eccellente connettività ai servizi locali. Le spiagge come Platja de la Grava si trovano a circa 1,4 km. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Club de Golf Jávea più vicino a 5,1 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) sono accessibili. Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'accesso in auto è buono, con due ingressi indipendenti alla proprietà.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 18,4°C. La regione è una delle più soleggiate d'Europa con una media di 3.802 ore di sole all'anno. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa è situata a 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Massiccio del Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,4 km dalla spiaggia di Cala del Ministre, e altre spiagge come Platja de la Grava sono anch'esse facilmente raggiungibili. Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e la pulizia. La regione offre numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi e porti turistici. La vicinanza a calette e al mare invita alle attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città è incastonata tra Cap de la Nao e Cap de Sant Antoni ed è rinomata per la sua pittoresca costa. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione apprezzata per la sua diversità paesaggistica e il suo clima mite. Jávea è una destinazione popolare per visitatori e residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita pur mantenendo il suo fascino autentico.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti più convenienti a Rojales (da €475.000) o le ville unifamiliari a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Jávea si posiziona nella fascia di prezzo più alta. La vicinanza alle famose spiagge di Jávea e la completa ristrutturazione del 2023 giustificano il prezzo di 1.467.000 €. Mentre le offerte più economiche sono spesso più lontane dal mare o offrono meno servizi, questa proprietà si distingue per la sua posizione in una zona residenziale consolidata e di alto livello e per l'alta qualità della sua esecuzione. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si rivolgono maggiormente al mercato delle seconde case e degli investimenti vacativi, mentre questa villa a Jávea è progettata per acquirenti focalizzati sulla vita a lungo termine e sulla qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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