立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアの人気のAdsubia住宅地に位置するこの物件は、ビーチ、レストラン、すべてのアメニティからわずか数分という、まれな静けさ、プライバシー、洗練されたモダンな快適さを提供します。その優れた立地は、日常のニーズへの容易なアクセスを保証します。
5つの寝室と5つのバスルーム、さらに独立したゲスト用アパートメントを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズに完璧に応えます。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プールと屋外キッチンを備えた広大な屋外エリアは、快適で実用的な生活への最高の期待を満たします。
この物件は2023年に全面的に改装され、最新の持続可能性とテクノロジー基準に準拠しています。ソーラーパネル、エネルギー貯蔵システム、電気自動車用充電ステーション、高度な空調システムを備えており、環境に優しく効率的なライフスタイルへのコミットメントを反映しています。
このヴィラは静かな生活体験の提供に重点を置いており、商業施設や大規模な娯楽施設は提供していません。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、海辺の最前列にはなく、直接の海の眺めを持つアパートメントに特有の機能は提供していません。
Ref: VL849136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ビーチや都市の設備に近い場所で暮らしたい家族にとって理想的な選択肢です。独立したゲスト用アパートメントの存在は、多世代家族やゲストをもてなすのに魅力的です。ソーラーパネルやスマートホーム技術などの持続可能性への重点は、環境意識の高い購入者を引き付けます。2023年の包括的な改修により、モダンな快適さと高品質な仕上げを優先する人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。854㎡の敷地とプライベートプールは、アウトドアライフスタイルを楽しむ人々にも十分なスペースを提供します。
ヴィラは2023年に全面的に改装され、品質とモダンな快適さへのコミットメントを示しています。インテリアは、地中海スタイルと現代的な美学を融合させ、オープンプランのリビングエリアと設備の整ったキッチンを備えています。物件には、効率的な空調システム（冷暖房）、床暖房（ヒートポンプシステム）、ソーラーパネル（10kW）、エネルギー貯蔵システム（10kW）が装備されており、エネルギー効率を大幅に向上させています。その他の高品質な特徴には、二重ガラス窓、電動シャッター、水軟化および逆浸透システムが含まれます。屋外スペースも完璧にデザインされており、温水塩水プールと伝統的なピザ窯付きの屋外キッチンがあります。
この独立型ヴィラの価格は€1,467,000からとなります。物件には5つの寝室と5つのバスルームがあり、建築面積は320㎡、敷地面積は854㎡です。この価格は、ハベアにおけるその優れた立地、高品質の改修、広々とした空間、そしてプライベートプールや独立したゲスト用アパートメントなどの設備を反映しています。また、ソーラーパネルやスマートホーム技術を含む包括的な近代化のアップグレードにより、持続可能性とエネルギー効率へのコミットメントも反映されています。
ハベアのAdsubia住宅エリアは、利便性と静けさの組み合わせを求める人々にとって理想的な、穏やかなコミュニティです。ビーチや地元の店へは数分でアクセスできます。このエリアは、良好なインフラと自然の美しさへの近さで知られています。854㎡の敷地に建ち、南東向きのこの物件は、一日を通して十分な太陽光を確保します。2023年の包括的な改修プロセスにより、モダンで持続可能なタッチが加わり、5つの寝室と5つのバスルームの構成は、快適さの最高基準を満たしています。独立したゲスト用アパートメントは、物件の多用途性を高め、大家族やホームオフィスとしての使用に理想的です。
ハベアのAdsubiaエリアは、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランまで徒歩圏内という便利な生活環境を提供しています。このエリアには78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常のニーズをカバーしています。物件はCala del Ministreビーチからわずか1.4kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。さらに、Club de Golf Jáveaを含む3つのゴルフコースが5.1km以内にあります。このエリアは、2つの公共交通機関の停留所や便利な車でのアクセスを含む、良好な交通網を持っています。
この地図は、ハベアにある物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ（例：Cala del Ministre）、地域の施設（スーパーマーケット、薬局）、ゴルフコース（例：Club de Golf Jávea）への近さを強調しています。地図には、アリカンテとバレンシアの主要空港および周辺都市への距離も示されています。
この物件は、アリカンテ県、マリナ・アルタ地域の沿岸都市ハベアに位置しています。地中海沿岸、モンゴ山脈の麓に位置しています。ハベアは人気のシーサイドリゾートで、住民の半数と年間訪問者の3分の2が外国人です。この地域は、美しい湾と岩の多い岬で知られ、ユニークな景観とライフスタイルを提供し、コスタ・ブランカ海岸の際立った目的地となっています。
物件はPlatja de la Gravaビーチからわずか1.4kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが良いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか218m、薬局は339m先にあり、日常の買い物に大変便利です。医療施設（7.5km）やいくつかのゴルフコース（最も近い5.1km）までの距離も妥当です。最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）は約84km（バレンシアまで97km）ですが、このエリアは道路と公共交通機関（2つの停留所）でよく接続されています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間平均は18.4℃です。この地域は年間3,802時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。モンゴ山脈（Montgó Massif）に近いことは、アウトドアアクティビティに景色の良い背景を提供します。海抜8メートルの高さに位置するこの物件は、海岸に近く、心地よい海風を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアには、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。物件はCala del Ministreビーチからわずか1.4km、Platja de la Gravaビーチから1.6kmです。2kmの範囲内には78軒のレストランと14軒のカフェがあり、豊富なレジャーの選択肢があります。さらに、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やClub Náutico de Jáveaマリーナ（2.4km）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県、マリナ・アルタ地域の沿岸都市ハベアに位置しています。地中海沿岸、モンゴ山脈の麓に位置しています。ハベアは人気のシーサイドリゾートで、住民の半数と年間訪問者の3分の2が外国人です。この地域は、美しい湾と岩の多い岬で知られ、ユニークな景観とライフスタイルを提供し、コスタ・ブランカ海岸の際立った目的地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）などのプロジェクトと比較すると、このハベアのヴィラの価格（€1,467,000）はより高価です。この価格差は、ハベアでの優れた立地、より広い敷地面積（854㎡）、より多くの寝室（5）とバスルーム（5）、そして最近完了した包括的な改装（2023年）によるものです。アパートメントプロジェクトとは異なり、このヴィラは独立したゲスト用アパートメントと、プールや屋外キッチンを含む広々とした屋外エリアを提供しています。また、ヌエバ・ダヤ・ヴィラやレジデンシャル・ビバライフなどの他のヴィラよりも豪華で設備が整っています。より高い価格にもかかわらず、ビーチ、アメニティ、高品質なライフスタイルへの近さを求める購入者にとってユニークな機会を提供します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。スペインの沿岸地域、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに関する深い知識は、彼が購入者にとって適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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