Πρόκειται για μια πολυτελή, ανακαινισμένη βίλα σε στυλ Ίμπιζα, που βρίσκεται στην ήσυχη και περιζήτητη οικιστική περιοχή Adsubia της Jávea, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εκλεπτυσμένης σύγχρονης άνεσης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023, συνδυάζοντας τη μεσογειακή γοητεία με την τεχνολογία αιχμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Adsubia, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Jávea, γνωστή για την ηρεμία της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και χαλάρωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήσυχο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση. Η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών μέσω ανεξάρτητου διαμερίσματος, η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι για διασκέδαση καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Η βίλα υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2023, ενσωματώνοντας νέα τεχνολογία και υλικά. Έχει εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακά πάνελ 10 kW με αποθήκευση ενέργειας 10 kW και σύστημα φίλτρανσης νερού, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο σύγχρονης κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, ενώ η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μεγάλη. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή σε μεγάλα αστικά κέντρα χωρίς μεταφορικό μέσο, και η ενεργειακή κλάση δεν αναφέρεται ρητά.
Ref: VL849136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, επωφελούμενοι από την εγγύτητα σε ανέσεις και την ήσυχη γειτονιά, ή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος το καθιστά κατάλληλο για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να διατηρήσουν έναν χώρο για ενοικίαση. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν την πισίνα, την εξωτερική κουζίνα και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής. Η σύγχρονη τεχνολογία, όπως τα ηλιακά πάνελ και ο σταθμός φόρτισης EV, απευθύνεται σε περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη ανακαίνιση το 2023. Χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα συστήματα όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμός με ατομικό έλεγχο ανά δωμάτιο. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια με ηλεκτρικά παντζούρια για βελτιωμένη μόνωση και ασφάλεια. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει σύστημα αφαλάτωσης νερού και οσμώσεως. Η ηλιακή εγκατάσταση 10 kW με μπαταρία 10 kW και ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος υπογραμμίζουν την εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Η εξωτερική κουζίνα με παραδοσιακό φούρνο προσθέτει στην ποιότητα των υπαίθριων χώρων.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €1.467.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά, το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή όπως η Jávea. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (5) συν την ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, καθώς και η συνολική επιφάνεια (320 m²), συμβάλλουν στην προσδιορισμένη αξία. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην ίδια τιμή ή στην ίδια περιοχή.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη ερμηνεία της μεσογειακής διαβίωσης. Η τοποθεσία στην Adsubia, Jávea, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, ιδανική για πεζούς και ποδηλάτες. Η βίλα, με τη νότια-ανατολική της έκθεση, εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες, ενώ οι ανακαινισμένοι χώροι και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις (όπως η πισίνα με αλμυρό νερό και το σύστημα θέρμανσης) ενισχύουν την άνεση. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για τη δημιουργία ενός ξεχωριστού χώρου εργασίας ή διαμονής. Ο περιβάλλων χώρος, χαμηλής συντήρησης, επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου χωρίς υπερβολική προσπάθεια.
Η ζωή στην Adsubia, Jávea, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως υποδεικνύεται από την πληθώρα των κοντινών καταστημάτων και την επίπεδη κλίση προς την παραλία. Η παρουσία δύο στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους συμβάλλει σε έναν ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Adsubia, μια περιοχή της Jávea. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης, καθώς και τη γενική γεωγραφική θέση στην ακτή της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της σχέσης της κατοικίας με τις τοπικές υποδομές και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Η Jávea, ή Xàbia, βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η πόλη είναι χτισμένη στην πλευρά του Massif del Montgó, προστατευμένη ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, σε έναν ευρύ κόλπο. Η δημοτικότητά της ως θέρετρο προσελκύει μεγάλο αριθμό ξένων επισκεπτών και κατοίκων. Η περιοχή της Marina Alta είναι γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η Jávea συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Jávea. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, είναι 1.4 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de l'Arenal και η Platja de la Grava είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Για την υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.5 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Jávea (5.1 km) και Llebeig (8.5 km) είναι σχετικά κοντά. Ο σταθμός φόρτισης EV απέχει 887 μέτρα. Οι κύριες πόλεις όπως η Dénia είναι προσβάσιμες σε 8.7 χλμ. με τρένο. Οι αεροδρόμια Αλικάντε (84 χλμ.) και Βαλένθια (97 χλμ.) είναι οι πλησιέστερες αεροπορικές πύλες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος (0.4% κλίση προς την παραλία), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την αίσθηση ηρεμίας. Η θέση της στην πλαγιά του Massif del Montgó παρέχει προστασία και ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Jávea διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τη Granadella και τη La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ., ενώ η δημοφιλής Platja de l'Arenal βρίσκεται 1.5 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), προσφέροντας πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες Club Náutico de Jávea (2.4 km) και Marina de Dénia (8.4 km) είναι διαθέσιμες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea, ή Xàbia, βρίσκεται στην κομάρκα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Η πόλη είναι χτισμένη στην πλευρά του Massif del Montgó, προστατευμένη ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, σε έναν ευρύ κόλπο. Η δημοτικότητά της ως θέρετρο προσελκύει μεγάλο αριθμό ξένων επισκεπτών και κατοίκων. Η περιοχή της Marina Alta είναι γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η Jávea συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Jávea και την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης, ολοκληρωμένης ανακαίνισής της και της σύγχρονης τεχνολογικής ενσωμάτωσης. Ενώ άλλες προσφορές μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, το επίπεδο της ανακαίνισης (2023) και η εστίαση στην ενεργειακή απόδοση (ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας) το καθιστούν ανταγωνιστικό. Η τιμή των €1.467.000 το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments (από €475.000), Nueva Daya Villa (από €380.000) και Residential Vivalife (από €369.000), πρόκειται για μια βίλα σαφώς υψηλότερης κατηγορίας και τιμής, που απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Η Jávea γενικά θεωρείται μια πιο καθιερωμένη και ίσως πιο ήσυχη επιλογή σε σύγκριση με ορισμένες από τις νεότερες ή πιο τουριστικές περιοχές της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
