Ovaj luksuzni samostojeći objekat, smešten u mirnom rezidencijalnom naselju Adsubia u Žavei, nudi prefinjen spoj mediteranskog stila i savremenog komfora. Izgrađen 2023. godine, ovaj objekat se prostire na 320 m² stambenog prostora na parceli od 854 m², kombinujući privatnost sa blizinom obale i lokalnih sadržaja. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, pruža prostran i udoban životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Adsubia, Žavea, mestu koje nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane dinamike. Blizina pešačkih staza do plaže i raznovrsnih sadržaja čini ga funkcionalnim za svakodnevni život, dok blizina prirodnih lepota Montgó masiva pruža dodatni kvalitet okruženju.
Ova vila je projektovana za one koji traže moderan životni prostor sa mediteranskim šarmom, naglaskom na održivost i tehnologiju. Samostojeći objekat sa privatnim placem, grejanim bazenom i dodatnim apartmanom za goste zadovoljava potrebe za prostorom, privatnošću i udobnošću, idealan za porodice ili one koji često primaju goste.
Kompletno renoviran i modernizovan 2023. godine, objekat predstavlja savremenu gradnju sa akcentom na energetsku efikasnost i vrhunsku tehnologiju. Uključuje solarnu energiju, sistem podnog grejanja na toplotnu pumpu i centralizovanu klimatizaciju, pružajući visok standard modernog življenja.
Iako nudi mnoge pogodnosti, ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Takođe, lokacija nije u potpunosti izolovana od urbanih zvukova, s obzirom na njenu blizinu sadržajima. Nije predviđen za komercijalno izdavanje kao apart-hotel.
Ref: VL849136
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano, renovirano imanje u etabliranom rezidencijalnom delu Žavee, sa naglaskom na kvalitet života i udobnost. Odgovara porodicama koje žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću smeštaja gostiju u odvojenom apartmanu. Takođe je pogodna za one koji cene energetsku efikasnost i moderne tehnologije, kao što su solarni paneli i sistem grejanja/hlađenja. Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja privući će one koji preferiraju aktivniji stil života gde je automobil manje potreban za svakodnevne aktivnosti.
Cena za ovu luksuznu vilu iznosi 1.467.000 €. Ova cena odražava visok nivo renovacije, prostranost nekretnine (320 m² stambenog prostora na 854 m² zemljišta), sopstveni apartman za goste, grejani bazen i napredne tehnološke sisteme poput solarnih panela i podnog grejanja. Lokacija u traženom delu Žavee, sa blizinom plaže i sadržaja, dodatno opravdava vrednost. Trenutno je dostupna za kupovinu, a njena opremljenost je usmerena ka trajnom stanovanju ili dugoročnom korišćenju.
Ovo je mesto gde se savremeni dizajn susreće sa opuštenim mediteranskim načinom života. Glavna etaža nudi svetao dnevni boravak otvorenog plana, modernu kuhinju, tri spavaće sobe i dva kupatila, dok je niži nivo rezervisan za potpuno samostalni apartman sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, idealan za goste. Dodatno, tu je i prostor za teretanu sa kupatilom, koji se lako može pretvoriti u petu spavaću sobu. Spoljni prostor sa grejanim slanim bazenom, spoljnom kuhinjom i tradicionalnom peći na drva stvara savršeno okruženje za druženje i uživanje na otvorenom. Nisko održavan vrt osigurava da se fokus zadrži na relaksaciji, a ne na obimnim baštenskim poslovima.
Živeći u Adsubia, Žavea, stanovnici se nalaze u dinamičnom okruženju koje nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Supermarket (218 m) i apoteka (339 m) su lako dostupni, dok je centar grada sa brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama na kratkoj vožnji. Blizina plaža poput Platja de la Grava (1.4 km) omogućava svakodnevno uživanje u morskim aktivnostima. Javni prevoz je dostupan sa dve stanice, a za duža putovanja, vozni parkovi su udaljeni do 8.7 km. Medicinski centar je na 7.5 km, pružajući sigurnost.
Ova vila se nalazi u urbanoj zoni Žavee, poznatoj po mediteranskom načinu života. Mapa prikazuje njenu poziciju u blizini plaža, restorana i drugih bitnih sadržaja, ističući njenu pristupačnost i povezanost sa okolinom.
Žavea (Xàbia) se nalazi u regiji Marina Alta, provincija Alikante, na istočnoj obali Španije. Pozicionirana je između dva stenovita rta, čineći širok zaliv. Ova lokacija nudi blizinu većih gradova poput Dénia (8.7 km), dok je Alikante (glavni grad provincije) udaljeniji. Regionalna povezanost je dobra zahvaljujući obližnjim putevima koji vode ka većim transportnim centrima.
Ova vila se ističe svojom odličnom pristupačnošću lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Cala del Ministre i Platja de l'Arenal udaljene su oko 1.4-1.5 km, dok je Club de Golf Jávea na 5.1 km. Aerodromi Alicante-Elche i Valensija udaljeni su oko 84 km i 97 km, respektivno, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Lokacija takođe nudi brzu dostupnost do raznih sportskih centara, marina i drugih rekreativnih objekata u krugu od par kilometara.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Žavea se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i obiljem sunčanih sati (preko 3800 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 8 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (0.4%) doprinose prijatnom boravku. Okruženje planinskog venca Montgó nudi mogućnosti za istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Žavee je poznato po svojim prelepim plažama, od kojih su dve, Granadella i La Grava, nagrađene Plavom zastavicom. Dodeljeno je čak 1.4 km do plaže Cala del Ministre, dok su druge popularne plaže poput Platja de l'Arenal lako dostupne. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Jávea (5.1 km), te sportski centri poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Marins u blizini pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Žavea (Xàbia) se nalazi u regiji Marina Alta, provincija Alikante, na istočnoj obali Španije. Pozicionirana je između dva stenovita rta, čineći širok zaliv. Ova lokacija nudi blizinu većih gradova poput Dénia (8.7 km), dok je Alikante (glavni grad provincije) udaljeniji. Regionalna povezanost je dobra zahvaljujući obližnjim putevima koji vode ka većim transportnim centrima.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na obali, poput apartmana Oceanic u Rojalesu (od 475.000 €) ili vila Nueva Daya (od 380.000 €), ova nekretnina u Žavei predstavlja znatno viši cenovni rang, što je posledica njene luksuzne renovacije, prostranosti, ekskluzivnosti lokacije i dodatnih sadržaja poput samostalnog apartmana i naprednih tehnologija. Dok su pomenuti projekti u drugim, često manje etabliranim ili manje prestižnim lokacijama na Costa Blanci, Žavea se smatra prestižnijom destinacijom, poznatom po prirodnim lepotama, čistim plažama i internacionalnoj populaciji. Cena od 1.467.000 € pozicionira ovu vilu u segmentu luksuznih nekretnina, namenjenih kupcima koji traže vrhunski kvalitet, privatnost i lokaciju koja nudi spoj mirnog života sa svim urbanim pogodnostima, za razliku od jeftinijih opcija koje često nude manje prostora, osnovniju završnu obradu ili se nalaze dalje od obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
