Vila v Adsubii v kraju Jávea ponuja edinstveno priložnost za bivanje v mirnem, a hkrati dobro opremljenem naselju. Nahaja se le streljaj od plaže in vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno bivanje z mediteranskim pridihom. Objekt je bil leta 2023 v celoti prenovljen, pri čemer so združili sodobno tehnologijo z ohranjanjem sredozemskega šarma, kar zagotavlja visoko raven udobja in trajnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Adsubii, Jávea, kar pomeni bližino plaže (1.4 km) in mestnih storitev, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m). Območje je urbano, z veliko zelenimi površinami in ponuja dobro dostopnost do lokalne infrastrukture, kar omogoča lažje vsakdanje življenje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodobne opreme v mirnem okolju. Z ločenim apartmajem za goste, ogrevanim bazenom, solarnimi paneli in sistemom za klimatizacijo ponuja funkcionalnost za različne življenjske sloge, od družinskega bivanja do počitniške hiše.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena, kar pomeni, da so vsi notranji in zunanji prostori posodobljeni z novimi materiali in tehnologijami. S poudarkom na energetski učinkovitosti (sončni paneli, toplotna črpalka) in sodobni opremi ponuja najnovejše standarde kakovosti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh točk parcele, čeprav so subtilni morski razgledi možni z zgornje etaže. Območje, čeprav urbano, ni izolirano, kar pomeni prisotnost sosedov in mestnega hrupa, ki je sicer zmanjšan z lokacijo v mirnem naselju.
Ref: VL849136
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno rezidenco na priznani lokaciji ob Sredozemskem morju. Če cenite mir in zasebnost, a hkrati želite imeti vse potrebne storitve na dosegu roke, je ta nepremičnina prava izbira. Primerna je za tiste, ki se preselijo za stalno, iščejo drugo rezidenco ali želijo ustvariti prostor za občasne obiske družine ali prijateljev, zahvaljujoč ločenemu apartmaju za goste. Energetska učinkovitost (sončni paneli, ogrevan bazen) in sodobni sistemi (klimatizacija, talno ogrevanje) bodo privlačni za kupce, ki dajejo prednost udobju in trajnosti. Tisti, ki se ukvarjajo s kolesarstvom, bodo cenili tudi ločeno delavnico za kolesa.
Vila je bila leta 2023 v celoti prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Poudarek je na energetski učinkovitosti: vgrajenih je 10 kW solarnih panelov z 10 kW baterijskim shranjevalnikom, ki zmanjšujejo stroške električne energije. Talno ogrevanje deluje na sistem toplotne črpalke, medtem ko je za hlajenje na voljo samostojna klimatska naprava s toplo in hladno funkcijo, regulacijo po sobah. Okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo in električnimi žaluzijami za optimalno toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajen je tudi sistem za mehčanje vode in reverzno osmozo. Dodatna oprema vključuje alarmni sistem z zunanjimi senzorji, video domofon in polnilno postajo za električna vozila. Notranja oprema, kot je videti na fotografijah, sledi sodobnemu, minimalističnemu slogu, z dovršeno kopalnico in moderno kuhinjo.
Cena za to vilo znaša 1.467.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljenem območju Jávea, velikost parcele (854 m²) in obsežno prenovo, ki je bila zaključena leta 2023. Vila ponuja 320 m² bivalne površine, kar vključuje glavno enoto s 3 spalnicami in samostojni apartma z 2 dodatnima spalnicama, kar povečuje njeno vsestranskost in potencialno vrednost. Glede na razpoložljive podatke gre za enkratno ponudbo, saj je bila vila v celoti obnovljena in opremljena z naprednimi sistemi, kot so solarni paneli in ogrevan bazen.
Ta vila v Adsubii, Jávea, predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in bližine mestnih dobrin. Z le 1.4 km do plaže in številnimi storitvami v neposredni bližini (supermarket 218 m, lekarna 339 m) je vsakdanje življenje praktično urejeno. Ulična razsvetljava in tlakovane poti zagotavljajo prijetne večerne sprehode. Območje je znano po svoji priljubljenosti med tujci, kar ustvarja mednarodno vzdušje, hkrati pa ohranja lokalni šarm. Vila sama z dvema vhodoma ponuja dobro zasebnost in dostopnost, medtem ko ogrevan bazen in zunanja kuhinja spodbujata preživljanje časa na prostem skozi vse leto.
Jávea je obalno mesto v provinci Alicante, znano po svoji lepoti in prijetnem podnebju. Mesto leži ob vznožju gore Montgó in je zaščiteno pred vetrom z dvema skalnatima rtoma, kar ustvarja širok zaliv. S približno 3.800 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,4 °C ponuja idealne pogoje za življenje na prostem. Območje je priljubljeno med tujci, kar prispeva k mednarodnemu vzdušju. V bližini vile (do 2 km) se nahaja več restavracij (78), lekarn (12), bank (9) in kavarn (14). Z mestom je povezana z dvema postajama javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila. Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s športnim centrom Poliesportiu de Xàbia (1.0 km).
Ta karta prikazuje strateško lokacijo vile v Jávei, ki omogoča enostaven dostop do obale, plaž in ključnih mestnih storitev. Poudarjena je bližina naravnih znamenitosti in športnih objektov, kar omogoča celovito analizo življenjskega sloga na tem območju.
Vila se nahaja v mestu Jávea, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Positionirana je ob obali, zaščitena z gorovjem Montgó, kar ji daje edinstven geografski položaj. V primerjavi z bolj urbanimi središči, kot je Alicante (oddaljenost približno 100 km), ali bolj turističnimi območji, Jávea ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina sosednjih mest, kot je Dénia (8.7 km), omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture in dogodkov, medtem ko se vila nahaja dovolj stran od množičnega turizma.
Vila je odlično locirana glede na pomembne točke. Nahaja se le 1.4 km od plaže Cala del Ministre, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna pa 339 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta klub Club de Golf Jávea oddaljen 5.1 km in Llebeig 8.5 km. Najbližje bolnišnice se nahajajo v Denii (7.5 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Število postaj javnega prevoza (2) in bližina železniških postaj (Gata 7.5 km, Teulada 8.5 km, Dénia 8.7 km) dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. S sončnimi urami, ki v povprečju znašajo 3.802 na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja skoraj ravno lego do plaže z naklonom le 0,4%. Bližina gorovja Montgó ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V okolici vile je na voljo več plaž, vključno z nagrajenima z Modro zastavo, Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km. V radiju 2 km so dostopne tudi plaže Platja de l'Arenal (1.5 km) in Platja de la Grava (2.1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Jávea (5.1 km) in Llebeig (8.5 km). Športne aktivnosti so dobro podprte z bližino športnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Marine v bližini (Club Náutico de Jávea 2.4 km) omogočajo uživanje v vodnih športih in plovbi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v mestu Jávea, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Positionirana je ob obali, zaščitena z gorovjem Montgó, kar ji daje edinstven geografski položaj. V primerjavi z bolj urbanimi središči, kot je Alicante (oddaljenost približno 100 km), ali bolj turističnimi območji, Jávea ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno izkušnjo, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina sosednjih mest, kot je Dénia (8.7 km), omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture in dogodkov, medtem ko se vila nahaja dovolj stran od množičnega turizma.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa Blance, kot so projekti v Rojales (Oceanic Apartments, od 475.000 €), Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 380.000 €) ali Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, od 369.000 €), se ta vila v Jávei uvršča v višji cenovni razred. To je posledica njene ekskluzivne lokacije v priljubljeni Jávei, ki je znana po svojih plažah, naravnih lepotah in mednarodnemu ugledu. Cena 1.467.000 € odraža obsežno prenovo, visoko kakovost gradnje in opreme (ogrevan bazen, solarni paneli, talno ogrevanje), ter velikost parcele. Medtem ko so omenjeni projekti bolj cenovno dostopni in pogosto apartmajskega tipa, ta vila ponuja zasebnost samostojne hiše z dodatnimi ugodnostmi in večjo kvadrature. Območje Jávea je bolj razvito in ponuja večjo izbiro storitev ter višjo kakovost življenja, kar se odraža v višji ceni nepremičnin v primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v gradnjo novih, cenovno ugodnejših počitniških naselij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
