Denne fritliggende villa på 321 m² boligareal på en 1500 m² grund i Javea, provinsen Alicante, tilbyder 4 soveværelser og 2 badeværelser. Strategisk placeret i baglandet, kombinerer den ro med nem adgang til faciliteter. Aktuelt tilpasset kommerciel brug, tilbyder dens solide stålkonstruktion og etplansdesign et betydeligt potentiale for ombygning til boligformål. Beliggende ved foden af Montgó-massivet, lover den en autentisk spansk leveoplevelse, samtidig som den forbliver tæt på kysten og serviceydelser.
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca, såsom OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000), positionerer denne villa i Javea sig i et højere prissegment. Dette forklares af dens større beboelsesareal, den rummelige grund og dens specifikke beliggenhed i Javea, en eftertragtet kystby. Projekter som RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (fra €369.000) tilbyder ofte færdigbyggede lejligheder eller mindre villaer i mindre eksklusive områder, rettet mod et bredere publikum og en lavere prisklasse. Den aktuelle villa i Javea adskiller sig ved sit potentiale for personlig tilpasning og sin robuste byggekvalitet, hvilket gør den attraktiv for købere, der er villige til at investere i en særpræget og skræddersyet ejendom. Selvom den oprindelige pris er højere end for de nævnte lejligheder eller nybyggede villaer, tilbyder bygningens og grundens omfang og fleksibilitet en større værdiskabelse på lang sigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i baglandet af Javea, ved foden af Montgó-massivet. Denne placering tilbyder et roligere miljø, samtidig med at den sikrer hurtig adgang til vigtige faciliteter som supermarkeder og Javeas centrum. Nærheden til strande og golfbaner bekræftes af de angivne afstande, og forbindelsen til det regionale vejnet er tilfredsstillende.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fleksibel bolig. Etplansdesignet og den robuste stålkonstruktion muliggør omfattende renoveringer for at realisere personlige indretningsønsker. Uanset om det er til et rummeligt familiehjem, en flergenerationsbolig eller en kombination af bolig og erhvervsaktivitet, tillader grundstrukturen flere tilpasninger.
Projektet er i en tilstand, der tillader renovering og tilpasning. Den solide stålkonstruktion danner grundlag for fremtidigt arbejde. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom med et betydeligt potentiale for modernisering og personlig ombygning. Udendørsarealerne tillader opførelse af en swimmingpool og anlæggelse af rekreative områder.
Ejendommen er aktuelt tilpasset som en tandklinik og et rehabiliteringscenter, hvilket kræver en fuldstændig konvertering og renovering til boligformål. Manglen på direkte havudsigt, typisk for kystnære ejendomme, er en konsekvens af dens placering i baglandet. Behovet for en betydelig modernisering bør tages i betragtning ved købsbeslutningen.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med karakter og udviklingspotentiale. Hvis du ønsker at indrette en villa efter dine egne idéer, uden at skulle ændre hovedstrukturen, er dette en passende mulighed. Familier, der har brug for rigelig plads og værdsætter muligheden for at bygge en swimmingpool eller indrette udendørsområder efter deres ønsker, vil finde, hvad de leder efter her. Investorer, der overvejer en omfattende renovering efterfulgt af udlejning eller salg, finder også en god mulighed. Beliggenheden, der tilbyder en blanding af landlig ro og bynærhed, er attraktiv for personer, der ønsker at undslippe kystbyernes travlhed, men stadig værdsætter god adgang til strande og infrastruktur. Personer, der værdsætter solid byggekvalitet og er villige til at investere i modernisering for at skabe et personligt hjem, vil drage fordel af dette potentiale.
Villaen udmærker sig ved sin robuste stålkonstruktion, der garanterer høj strukturel integritet og fleksibilitet ved indretningsplanlægning. Rumrene er aktuelt designet til at modtage rigeligt naturligt lys gennem ovenlys, hvilket antyder en gennemtænkt arkitektur, selvom den nuværende brug som klinik primært er funktionel. Gulvhøjden på 1,50 m til 1,80 m, med krybekælder, giver adgang til installationer og vedligeholdelse. De eksisterende udendørsarealer er udstyret med en nødgenerator, der sikrer driftens kontinuitet. De to licenserede containere på 53 m² uden for hovedbygningen tilbyder yderligere opbevaringsplads eller potentiale til ombygning til funktionelle rum som et sommerkøkken. Kvaliteten af de nuværende finish er rettet mod kommerciel brug; til boligformål vil betydelige tilpasninger og moderniseringer af overflader, installationer og interiørelementer være nødvendige.
Den fritliggende villa i Javea tilbydes til en pris af €795.000. Den har 4 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 321 m² og en grund på 1500 m². Prisen afspejler ejendommens potentiale, som aktuelt anvendes til kommercielle formål og kræver en fuldstændig renovering til boligformål. Den solide byggekvalitet og muligheden for personlig tilpasning er de primære faktorer for denne prissætning. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen tilbydes som helhed. Der er ingen differentieret prisstruktur baseret på forskellige udstyrsniveauer, da ejendommen kræver en grundlæggende ombygning.
Denne ejendom i Javea legemliggør potentialet for et skræddersyet boligkoncept. Beliggende i baglandet, ved foden af Montgó-massivet, tilbyder den et miljø præget af naturens ro og nærheden til bymæssige bekvemmeligheder. Den eksisterende struktur, en etplansvilla med stålramme, er egnet til omfattende renoveringer. Dagen kunne begynde med naturligt lys, der filtreres gennem ovenlys, efterfulgt af organisering af ærinder i det nærliggende centrum (ca. 3 km til supermarkedet, 2,8 km til apoteket). Om eftermiddagen tilbyder de vidtstrakte haver et afslapningsområde, hvad enten det er til at planlægge en swimmingpool eller nyde privatlivet. Aftenerne kan dedikeres til en gåtur til et af de nærliggende udsigtspunkter (f.eks. Mirador de la Granadella, 4,1 km) eller et besøg på en af de mange restauranter (78 inden for en radius af 2 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
At bo i denne villa betyder at finde en balance mellem landlig idyl og urban bekvemmelighed. Beliggende ved foden af Montgó-massivet, drager man fordel af et roligere miljø, der adskiller sig fra de mere livlige kystbyer. Nærheden til Javea (5,2 km til den nærmeste strand, Platja de la Marineta Cassiana) muliggør regelmæssige udflugter til havet. Forsyningerne er velorganiserede: et supermarked ligger kun 3 km væk, og en ladestation til elbiler samt et apotek findes 2,8 km derfra. Javeas centrum, med sine 78 restauranter, 12 apoteker og 9 banker inden for en 2 km radius, tilbyder fremragende infrastruktur til daglige behov. Sports- og fritidsmulighederne er mange, med sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed og flere golfbaner i området (Llebeig 4,4 km, Gregal 4,7 km, Club de Golf Jávea 5,6 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til at udforske naturen og de mange udsigtspunkter.
Dette kort viser villaens placering i Javea, Alicante, ved foden af Montgó-massivet. Nærheden til strande, golfbaner, butikker og selve byen illustreres, samt forbindelserne til omkringliggende byer og lufthavne. Det giver et visuelt overblik over placeringen i forhold til faciliteter og det naturlige miljø.
Javea, beliggende på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante, er en kystby kendt for sin maleriske bugt og sine smukke strande. Villaens beliggenhed, lidt i baglandet ved foden af Montgó-massivet, tilbyder et roligere alternativ til den direkte kystlinje, men forbliver strategisk godt placeret i forhold til Javeas faciliteter. Den er en del af Marina Alta comarca, et område kendt for sin naturskønhed og varierede landskaber, fra kystlinjer til bjergområder. Nærheden til byer som Denia (ca. 8,7 km til togstationen) og de relativt gode forbindelser til Alicante (ca. 84 km) og Valencia (ca. 97 km) lufthavne positionerer Javea som en tilgængelig destination inden for den bredere Costa Blanca-region.
Villaen er godt forbundet til infrastrukturen, selvom den ligger i baglandet. De nærmeste strande, som Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk, og Platja de l'Arenal på 1,5 km. Javeas centrum med sine mange butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængeligt. Det nærmeste supermarked ligger 3 km væk, et apotek og en ladestation til elbiler kun 2,8 km væk. Til medicinsk behandling ligger hospitalet i Denia ca. 9,8 km væk. Golfbanerne er også let tilgængelige, med Club de Golf Jávea kun 4,2 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 84 km væk og er let tilgængelig. Flere togstationer, som Gata (7,5 km) og Teulada (8,5 km), tilbyder forbindelser. Der er 2 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til at udforske de mere afsidesliggende områder og golfbanerne.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ved foden af Montgó-massivet giver omgivelserne en naturlig skønhed og et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, med milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme somre (gennemsnit 27°C). Med over 3.800 solskinstimer om året er regionen rig på sollys. Det tempererede klima med sparsom nedbør fremmer en aktiv udendørs livsstil. Svømmemulighederne garanteres af havet og eventuelle poolanlæg, hvor havvand er velegnet til svømning i ca. 4 måneder (temperaturer over 20°C). Højden på 8 meter over havets overflade sikrer en flad topografi i umiddelbar nærhed, mens Montgó-massivet i baggrunden tilbyder imponerende udsigter og vandrestier.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten af Javea er kendt for sine varierede strande og bugter. Villaen ligger kun få kilometer fra flere smukke strande, herunder Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) og Blue Flag-strandene Granadella og La Grava. Disse tilbyder ikke kun afslapning ved havet, men også muligheder for vandsport. De omkringliggende golfbaner som Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) og Gregal (9,7 km) vil appellere til golfentusiaster. Sportscentre som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) og Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaerne i Javea og Denia åbner også adgang til sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, beliggende på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante, er en kystby kendt for sin maleriske bugt og sine smukke strande. Villaens beliggenhed, lidt i baglandet ved foden af Montgó-massivet, tilbyder et roligere alternativ til den direkte kystlinje, men forbliver strategisk godt placeret i forhold til Javeas faciliteter. Den er en del af Marina Alta comarca, et område kendt for sin naturskønhed og varierede landskaber, fra kystlinjer til bjergområder. Nærheden til byer som Denia (ca. 8,7 km til togstationen) og de relativt gode forbindelser til Alicante (ca. 84 km) og Valencia (ca. 97 km) lufthavne positionerer Javea som en tilgængelig destination inden for den bredere Costa Blanca-region.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL244100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
