Deze vrijstaande villa, gelegen in het achterland van Javea, combineert de rust van het platteland met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 321 m² op een perceel van 1500 m², biedt de woning aanzienlijke ruimte. De villa, oorspronkelijk ingericht als tandartspraktijk, biedt dankzij de robuuste stalen constructie flexibiliteit voor een volledige interne transformatie zonder structurele aanpassingen. De locatie aan de voet van de Montgó biedt een strategisch uitgangspunt voor zowel residentieel gebruik als recreatieve doeleinden.
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €795.000. Dit is deels te verklaren door het grotere perceelsoppervlak (1500 m²) en het hogere woonoppervlak (321 m²) vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten die waarschijnlijk compacter zijn. LAS COLINAS in Pedreguer, met een vanaf-prijs van €529.000, biedt een indicatie van de prijsniveaus in de nabije omgeving voor projecten met een vergelijkbare schaal of ambitie. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals de transformeerbare praktijkruimte en de potentie voor uitgebreide buitenfaciliteiten, rechtvaardigen het hogere prijspunt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk en ruimte. De locatie in Javea, een gevestigde kustplaats met een internationale aantrekkingskracht, draagt eveneens bij aan de waarde in vergelijking met mogelijk meer afgelegen of minder bekende locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen landinwaarts van Javea, biedt deze villa dagelijkse gemakken binnen handbereik. Hoewel de luchthaven op grotere afstand ligt, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatieve zones, gecombineerd met de uitzichten op de Montgó, creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aantrekkelijk is.
Met een perceel van 1500 m² en een ruime villa van 321 m², biedt dit object aanzienlijke potentie voor persoonlijke aanpassing. De bestaande indeling, voorheen een praktijk, kan volledig worden getransformeerd naar woonruimte, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad en aanvullende buitenruimtes zoals een zomerbar. Dit maakt de villa geschikt voor diverse woonwensen, van gezinswoning tot meergeneratiewoning of verhuuraccommodatie.
De villa is reeds gebouwd, met een stevige stalen constructie die flexibiliteit biedt voor interieurrenovaties. De bestaande indeling kan naar eigen inzicht worden aangepast. Er is een kruipruimte van 1.50 tot 1.80 meter onder de gehele woning. Een noodgenerator met automatische starter is aanwezig. De oplevering is afhankelijk van de door de koper te voltooien renovaties.
De villa is momenteel ingericht als praktijkruimte, wat betekent dat een volledige renovatie voor woongebruik noodzakelijk is. Hoewel de afstand tot de luchthaven aanzienlijk is (circa 84 km tot Alicante), is deze nog steeds bereikbaar. Het object biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, en de directe omgeving is meer gericht op voorzieningen dan op een exclusief strandresort-gevoel.
Dit object kan passen voor kopers die een project zoeken met aanzienlijk aanpassingspotentieel. Gezien de bestaande indeling als praktijkruimte en de robuuste stalen constructie, is het uitermate geschikt voor individuen of families die een woning willen creëren die volledig is afgestemd op hun specifieke behoeften, zonder beperkt te worden door de oorspronkelijke architectuur. De mogelijkheid om een zwembad, zomerkeuken of extra opslagruimte te realiseren, spreekt aan bij diegenen die waarde hechten aan buitenleven en entertainment. Ook voor investeerders die een vakantieverhuuraccommodatie willen ontwikkelen, biedt de flexibiliteit van de ruimte diverse mogelijkheden. De nabijheid van sportfaciliteiten en de relatief korte afstand tot stranden en lokale voorzieningen maken het een praktische keuze voor een bredere doelgroep, inclusief gezinnen die een actieve levensstijl nastreven.
De villa beschikt over een solide stalen constructie, wat een duurzame basis vormt voor verdere afwerking en personalisatie. De bestaande structuur is ontworpen met aandacht voor lichtinval, met dakramen die natuurlijke verlichting in de ruime kamers brengen. De gehele woning is gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. Het object is voorzien van een kruipruimte voor technische installaties en een noodstroomaggregaat met automatische starter. De buitenruimte biedt potentieel voor de installatie van een zwembad en de transformatie van bestaande containerruimtes tot praktische buitenvoorzieningen, zoals een zomerbar of keuken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Javea bedraagt €795.000. Het object beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 321 m² op een royaal perceel van 1500 m². De prijs reflecteert de omvang van het perceel en het potentieel voor transformatie. De bestaande configuratie als praktijkruimte impliceert dat de koopprijs ruimte laat voor de noodzakelijke aanpassingen en renovaties om de woning naar eigen wensen te voltooien. Er is momenteel geen informatie over verdere prijsvariaties per unit.
Dit object, gelegen aan de voet van de Montgó in Javea, biedt een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. De ruime opzet van de villa op een perceel van 1500 m² nodigt uit tot het creëren van een persoonlijke buitenruimte, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad en een zomerkeuken of bar. De bestaande structuur, voorheen een medische praktijk, is volledig aanpasbaar, wat veel vrijheid geeft voor interieurontwerp. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en diverse golfbanen (vanaf 4.2 km) versterkt het recreatieve potentieel. Dagelijkse behoeften zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 3 km afstand, terwijl de stranden van Javea, zoals Cala del Ministre, op slechts 1.4 km hemelsbreed liggen.
Het leven in deze villa in Javea betekent een balans tussen rust en verbinding. Gelegen aan de voet van de Montgó, geniet men van de natuurlijke omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (3.0 km) en apotheek (2.8 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van sportcomplexen zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) stimuleert een actieve levensstijl. De stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Cala del Ministre (1.4 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk te bereiken. De regio rond Javea, met zijn mix van lokale cultuur en internationale gemeenschap, biedt een dynamische leefomgeving, mede dankzij het hoge aantal buitenlandse inwoners en bezoekers.
Dit project is gelegen in Javea, een kustplaats aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De locatie is gunstig ten opzichte van zowel de kustlijn met zijn stranden als het achterland, kenmerkt zich door de nabijheid van de Montgó. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van voorzieningen, stranden en golfbanen.
Deze villa bevindt zich in Javea, een kustplaats binnen de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen aan de voet van de Montgó, tussen twee rotsachtige landtongen, en kijkt uit over een brede baai. De ligging in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, plaatst het binnen een populaire regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Javea zelf is een gevestigde badplaats met een aanzienlijke internationale gemeenschap, wat bijdraagt aan de levendigheid en het diverse aanbod aan voorzieningen.
De villa is goed bereikbaar, met een auto die handig is maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2.8 km en de algemene aanwezigheid van voorzieningen binnen een straal van 3 km, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants, verhogen het dagelijks comfort. De kustlijn van Javea, met stranden zoals Cala del Ministre (1.4 km hemelsbreed) en Platja de l'Arenal (1.5 km hemelsbreed), is gemakkelijk te bereiken. Grotere bestemmingen zoals de luchthavens van Alicante (circa 84 km) en Valencia (circa 97 km) vereisen een langere reis, maar de lokale treinstations (vanaf 7.5 km) bieden alternatieve verbindingen. Er zijn 2 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project profiteert van het mediterrane klimaat van Javea, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3,802 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie, op slechts 8 meter boven zeeniveau en met een geringe helling naar het strand (0.4%), biedt een aangename leefomgeving, grotendeels beschermd door de Montgó. De combinatie van zon, gematigde temperaturen en de nabijheid van de kust draagt bij aan een aantrekkelijk buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse kustlijnen, met Cala del Ministre (1.4 km hemelsbreed) als dichtstbijzijnde optie. Javea beschikt over twee Blue Flag stranden: Granadella en La Grava. Verder zijn er diverse jachthavens, zoals de Club Náutico de Jávea op 2.4 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Jávea (4.2 km), en sportcentra zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). De nabijheid van bezienswaardigheden zoals viewpoints en de verscheidenheid aan restaurants en cafés in de omgeving dragen bij aan een rijk recreatieaanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Javea, een kustplaats binnen de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen aan de voet van de Montgó, tussen twee rotsachtige landtongen, en kijkt uit over een brede baai. De ligging in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, plaatst het binnen een populaire regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Javea zelf is een gevestigde badplaats met een aanzienlijke internationale gemeenschap, wat bijdraagt aan de levendigheid en het diverse aanbod aan voorzieningen.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL244100
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
