Ta wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 321 m² na działce o powierzchni 1500 m² w Javei, prowincja Alicante, oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki. Strategicznie położona w głębi lądu, łączy spokój z łatwym dostępem do udogodnień. Obecnie zaadaptowana do użytku komercyjnego, jej solidna stalowa konstrukcja i jednopoziomowy układ oferują znaczny potencjał do przekształcenia na cele mieszkalne. Położona u podnóża masywu Montgó, obiecuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie mieszkaniowe, pozostając jednocześnie blisko wybrzeża i usług.
W porównaniu z innymi projektami na Costa Blanca, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ta willa w Javei plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to spowodowane jej większą powierzchnią mieszkalną, rozległą działką i specyficzną lokalizacją w Javei, poszukiwanej nadmorskiej miejscowości. Projekty takie jak RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (od 369 000 €) często oferują w pełni wykończone apartamenty lub mniejsze wille w mniej ekskluzywnych obszarach, skierowane do szerszego grona odbiorców i niższej klasy cenowej. Obecna willa w Javei wyróżnia się potencjałem do personalizacji i solidną jakością wykonania, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących gotowych zainwestować w unikalną i spersonalizowaną nieruchomość. Chociaż cena początkowa jest wyższa niż w przypadku wymienionych mieszkań czy nowych willi, rozległość i elastyczność budynku i działki oferują większe tworzenie wartości w dłuższej perspektywie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu od Javei, u podnóża masywu Montgó. Ta lokalizacja oferuje spokojniejsze otoczenie, zapewniając jednocześnie szybki dostęp do niezbędnych usług, takich jak supermarkety i centrum Javei. Bliskość plaż i pól golfowych jest potwierdzona przez wskazane odległości, a połączenie z regionalną siecią drogową jest zadowalające.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących elastycznego lokalu. Jednopoziomowy układ i solidna stalowa konstrukcja umożliwiają kompleksowe remonty w celu realizacji indywidualnych życzeń projektowych. Niezależnie od tego, czy jest to przestronny dom rodzinny, dom międzypokoleniowy, czy połączenie życia i działalności zawodowej, podstawowa struktura pozwala na wiele adaptacji.
Projekt znajduje się w stanie umożliwiającym remont i adaptację. Solidna stalowa konstrukcja stanowi podstawę przyszłych prac. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz nieruchomość o znacznym potencjale modernizacyjnym i indywidualnej przebudowie. Przestrzenie zewnętrzne umożliwiają budowę basenu i aranżację stref rekreacyjnych.
Nieruchomość jest obecnie zaadaptowana jako klinika stomatologiczna i centrum rehabilitacji, co wymaga całkowitej konwersji i remontu do użytku mieszkalnego. Brak bezpośredniego widoku na morze, typowy dla nieruchomości nadmorskich, jest konsekwencją jej położenia w głębi lądu. Potrzeba znaczącej modernizacji powinna być uwzględniona przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem rozwojowym. Jeśli chcesz zaprojektować willę według własnych pomysłów, bez konieczności zmiany podstawowej struktury, jest to odpowiednia opcja. Rodziny potrzebujące dużo przestrzeni i ceniące możliwość budowy basenu lub projektowania zewnętrznych obszarów według własnych życzeń, znajdą tu to, czego szukają. Inwestorzy rozważający kompleksowy remont, a następnie wynajem lub sprzedaż, również znajdą tu dobrą okazję. Lokalizacja, oferująca połączenie wiejskiego spokoju i bliskości miasta, jest atrakcyjna dla osób pragnących uciec od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie ceniących dobry dostęp do plaż i infrastruktury. Osoby ceniące solidną jakość wykonania i gotowe zainwestować w modernizację w celu stworzenia spersonalizowanego domu, skorzystają z tego potencjału.
Willa wyróżnia się solidną stalową konstrukcją, która gwarantuje wysoką integralność strukturalną i elastyczność w projektowaniu wnętrz. Pomieszczenia są obecnie zaprojektowane tak, aby otrzymywać obfite naturalne światło przez świetliki, co sugeruje przemyślaną architekturę, nawet jeśli obecne zastosowanie jako klinika jest głównie funkcjonalne. Wysokość podłogi od 1,50 m do 1,80 m, z przestrzenią podpodłogową, zapewnia dostęp do instalacji i konserwacji. Istniejące zewnętrzne obszary są wyposażone w generator awaryjny, który zapewnia ciągłość działania. Dwa licencjonowane kontenery o powierzchni 53 m² znajdujące się poza głównym budynkiem oferują dodatkową przestrzeń magazynową lub potencjał do przekształcenia w pomieszczenia funkcjonalne, takie jak letnia kuchnia. Jakość obecnych wykończeń jest ukierunkowana na użytkowanie komercyjne; do użytku mieszkalnego wymagane będą znaczne adaptacje i modernizacje powierzchni, instalacji i elementów wyposażenia.
Wolnostojąca willa w Javei jest oferowana w cenie 795 000 €. Posiada 4 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 321 m² i działce 1500 m². Cena odzwierciedla potencjał nieruchomości, która jest obecnie wykorzystywana do celów komercyjnych i wymaga kompleksowego remontu do użytku mieszkalnego. Solidna jakość wykonania i możliwość personalizacji to główne czynniki tej wyceny. Dostępność jest aktualna, a nieruchomość oferowana jest w całości. Nie ma stopniowanej struktury cenowej opartej na różnych poziomach wyposażenia, ponieważ nieruchomość wymaga podstawowej przebudowy.
Ta nieruchomość w Javei uosabia potencjał indywidualnego konceptu mieszkaniowego. Położona w głębi lądu, u podnóża masywu Montgó, oferuje otoczenie charakteryzujące się spokojem natury i bliskością miejskich wygód. Istniejąca struktura, jednopoziomowa willa ze stalową konstrukcją, jest idealna do rozległych remontów. Dzień może rozpocząć się od naturalnego światła wpadającego przez świetliki, po którym nastąpi organizacja zakupów w pobliskim centrum (około 3 km do supermarketu, 2,8 km do apteki). Po południu rozległe ogrody oferują miejsce do relaksu, czy to przy planowaniu budowy basenu, czy przy cieszeniu się prywatnością. Wieczory można poświęcić spacerowi do jednego z pobliskich punktów widokowych (np. Mirador de la Granadella, 4,1 km) lub wizycie w jednej z licznych restauracji (78 w promieniu 2 km). Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w tej willi oznacza znalezienie równowagi między sielanką wiejską a miejską wygodą. Położona u podnóża masywu Montgó, korzysta z spokojniejszego otoczenia, które różni się od bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Bliskość Javei (5,2 km do najbliższej plaży, Platja de la Marineta Cassiana) umożliwia regularne wycieczki nad morze. Zaopatrzenie jest dobrze zorganizowane: supermarket znajduje się zaledwie 3 km dalej, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych i apteka znajdują się w odległości 2,8 km. Centrum Javei, z 78 restauracjami, 12 aptekami i 9 bankami w promieniu 2 km, oferuje doskonałą infrastrukturę dla codziennych potrzeb. Możliwości sportowe i rekreacyjne są liczne, z centrami sportowymi i basenami w bezpośrednim sąsiedztwie oraz kilkoma polami golfowymi w okolicy (Llebeig 4,4 km, Gregal 4,7 km, Club de Golf Jávea 5,6 km). Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do odkrywania przyrody i licznych punktów widokowych.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Javei, Alicante, u podnóża masywu Montgó. Ilustruje bliskość plaż, pól golfowych, sklepów i samego miasta, a także połączenia z okolicznymi miastami i lotniskami. Zapewnia wizualny przegląd lokalizacji w odniesieniu do udogodnień i środowiska naturalnego.
Javea, położona na północnym Costa Blanca w prowincji Alicante, jest nadmorską miejscowością znaną z malowniczej zatoki i pięknych plaż. Lokalizacja willi, nieco w głębi lądu u podnóża masywu Montgó, oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniej linii brzegowej, ale pozostaje strategicznie dobrze zlokalizowana w stosunku do udogodnień Javei. Jest częścią regionu Marina Alta (comarca), znanego z piękna przyrody i zróżnicowanych krajobrazów, od wybrzeży po obszary górskie. Bliskość miast takich jak Denia (około 8,7 km do stacji kolejowej) i stosunkowo dobre połączenia z lotniskami w Alicante (około 84 km) i Walencji (około 97 km) pozycjonują Javeę jako dostępny cel podróży w szerszym regionie Costa Blanca.
Willa jest dobrze skomunikowana z infrastrukturą, nawet jeśli znajduje się w głębi lądu. Najbliższe plaże, takie jak Cala del Ministre, znajdują się zaledwie 1,4 km od willi, a Platja de l'Arenal 1,5 km. Centrum Javei z licznymi sklepami, restauracjami i usługami jest łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się 3 km dalej, apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 2,8 km. W celu zapewnienia opieki medycznej, szpital w Denia znajduje się około 9,8 km od willi. Pola golfowe są również łatwo dostępne, z Club de Golf Jávea zaledwie 4,2 km od willi. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 84 km od willi i jest łatwo dostępne. Kilka stacji kolejowych, takich jak Gata (7,5 km) i Teulada (8,5 km), oferuje połączenia. W pobliżu znajdują się 2 przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic i pól golfowych.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie u podnóża masywu Montgó nadaje okolicy naturalne piękno i przyjemny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, z łagodnymi zimami (średnio 12°C) i ciepłymi latami (średnio 27°C). Ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region jest bogaty w światło słoneczne. Umiarkowany klimat z niewielkimi opadami sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Możliwości kąpieli zapewnia morze i ewentualne baseny, a woda morska nadaje się do kąpieli przez około 4 miesiące (temperatury powyżej 20°C). Wysokość 8 metrów nad poziomem morza zapewnia płaską topografię w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy masyw Montgó w tle oferuje imponujące widoki i szlaki turystyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Javei słynie z różnorodnych plaż i zatoczek. Willa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od kilku pięknych plaż, w tym Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) oraz plaż z Błękitną Flagą Granadella i La Grava. Oferują one nie tylko relaks nad morzem, ale także możliwości uprawiania sportów wodnych. Okoliczne pola golfowe, takie jak Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) i Gregal (9,7 km), przyciągną miłośników golfa. Centra sportowe, takie jak Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Bliskość marin w Javei i Denii otwiera również dostęp do żeglarstwa i innych aktywności morskich.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, położona na północnym Costa Blanca w prowincji Alicante, jest nadmorską miejscowością znaną z malowniczej zatoki i pięknych plaż. Lokalizacja willi, nieco w głębi lądu u podnóża masywu Montgó, oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniej linii brzegowej, ale pozostaje strategicznie dobrze zlokalizowana w stosunku do udogodnień Javei. Jest częścią regionu Marina Alta (comarca), znanego z piękna przyrody i zróżnicowanych krajobrazów, od wybrzeży po obszary górskie. Bliskość miast takich jak Denia (około 8,7 km do stacji kolejowej) i stosunkowo dobre połączenia z lotniskami w Alicante (około 84 km) i Walencji (około 97 km) pozycjonują Javeę jako dostępny cel podróży w szerszym regionie Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL244100
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
