Esta villa independiente de 321 m² construidos en una parcela de 1500 m² en Javea, provincia de Alicante, ofrece 4 dormitorios y 2 baños. Estratégicamente ubicada tierra adentro, combina la tranquilidad con un acceso cómodo a los servicios. Actualmente adaptada para uso comercial, su sólida construcción de acero y diseño de una sola planta ofrecen un considerable potencial de transformación para uso residencial. Enclavada al pie del macizo del Montgó, promete una experiencia de vida auténticamente española, manteniéndose cerca de la costa y los servicios.
En comparación con otros proyectos en la Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta villa en Javea se posiciona en un segmento de precio más alto. Esto se explica por su mayor superficie habitable, la amplia parcela y su ubicación específica en Javea, una codiciada localidad costera. Proyectos como RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (desde 369.000 €) suelen ofrecer apartamentos o villas nuevas completamente terminados en zonas menos exclusivas, dirigidos a un público más amplio y a una gama de precios inferior. La villa actual en Javea se distingue por su potencial de personalización y la calidad de su robusta construcción, lo que la hace atractiva para compradores dispuestos a invertir en una propiedad única y a medida. Aunque el precio inicial es más alto que el de los apartamentos o villas nuevas mencionadas, la extensión y flexibilidad del edificio y la parcela ofrecen una mayor creación de valor a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior de Javea, al pie del macizo del Montgó. Esta ubicación ofrece un entorno más tranquilo, a la vez que garantiza un acceso rápido a los servicios esenciales como supermercados y el centro de Javea. La proximidad a playas y campos de golf está confirmada por las distancias indicadas, y la conexión a la red de carreteras regional es satisfactoria.
La propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda flexible. El diseño de una sola planta y la robusta construcción de acero permiten reformas integrales para hacer realidad deseos de diseño personalizados. Ya sea para una espaciosa casa familiar, una residencia multigeneracional o una combinación de vida y actividad profesional, la estructura base permite múltiples adaptaciones.
El proyecto se encuentra en un estado que permite la reforma y adaptación. La sólida construcción de acero forma la base para futuras obras. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad con un potencial significativo de modernización y reconfiguración personalizada. Los espacios exteriores permiten la construcción de una piscina y el acondicionamiento de zonas de esparcimiento.
La propiedad está actualmente adaptada como clínica dental y centro de rehabilitación, requiriendo una reconversión y reforma completa para uso residencial. La ausencia de vistas directas al mar, típica de las propiedades costeras, es una consecuencia de su ubicación en el interior. La necesidad de una modernización sustancial debe tenerse en cuenta al tomar la decisión de compra.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con carácter y potencial de desarrollo. Si desea diseñar una villa según sus propias ideas, sin tener que modificar la estructura principal, esta es una opción apropiada. Las familias que necesitan mucho espacio y valoran la posibilidad de construir una piscina o diseñar áreas exteriores a su gusto encontrarán aquí lo que buscan. Los inversores que contemplan una reforma integral seguida de un alquiler o venta también encontrarán una buena oportunidad. La ubicación, que ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad urbana, es atractiva para personas que desean escapar del bullicio de los centros turísticos costeros pero que aún valoran un buen acceso a playas e infraestructuras. Las personas que valoran una construcción sólida y están dispuestas a invertir en la modernización para crear un hogar personalizado se beneficiarán de este potencial.
La villa se distingue por su robusta construcción de acero, que garantiza una alta integridad estructural y flexibilidad en el diseño interior. Las estancias están actualmente diseñadas para recibir abundante luz natural a través de tragaluces, lo que sugiere una arquitectura cuidada, aunque el uso actual como clínica sea principalmente funcional. La altura bajo forjado de 1,50 m a 1,80 m, con cámara de aire, permite el acceso para instalaciones y mantenimiento. Las áreas exteriores existentes están equipadas con un generador de emergencia que garantiza la continuidad operativa. Los dos contenedores licenciados de 53 m² situados fuera del edificio principal ofrecen espacio de almacenamiento adicional o potencial para su conversión en estancias funcionales como una cocina de verano. La calidad de los acabados actuales está orientada al uso comercial; para uso residencial, se requerirán importantes adaptaciones y modernizaciones de superficies, instalaciones y elementos de equipamiento.
La villa independiente en Javea se ofrece al precio de 795.000 €. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 321 m² y una parcela de 1500 m². El precio refleja el potencial de la propiedad, actualmente utilizada con fines comerciales y que requiere una reforma completa para uso residencial. La sólida calidad de construcción y la posibilidad de personalización son los principales factores de esta tarificación. La disponibilidad es actual y la propiedad se ofrece en su totalidad. No existe una estructura de precios escalonada basada en diferentes niveles de acabado, ya que la propiedad requiere una reforma fundamental.
Esta propiedad en Javea encarna el potencial de un concepto de vida a medida. Ubicada tierra adentro, al pie del macizo del Montgó, ofrece un entorno marcado por la serenidad de la naturaleza y la cercanía a las comodidades urbanas. La estructura existente, una villa de una sola planta con estructura de acero, es adecuado para reformas a gran escala. El día podría comenzar con la luz natural filtrándose a través de los tragaluces, seguido de la organización de recados en el centro cercano (aproximadamente 3 km al supermercado, 2,8 km a la farmacia). Por la tarde, los amplios jardines ofrecen un espacio para la relajación, ya sea planificando la construcción de una piscina o disfrutando de la privacidad. Las noches pueden dedicarse a un paseo hasta uno de los miradores cercanos (por ejemplo, Mirador de la Granadella, 4,1 km) o a una visita a uno de los numerosos restaurantes (78 en un radio de 2 km). La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Vivir en esta villa significa encontrar un equilibrio entre la idílica vida rural y la comodidad urbana. Situada al pie del macizo del Montgó, se beneficia de un entorno más tranquilo, diferente de los centros costeros más animados. La proximidad a Javea (5,2 km de la playa más cercana, Platja de la Marineta Cassiana) permite excursiones regulares al mar. Los servicios están bien organizados: un supermercado está a solo 3 km, y una estación de carga para vehículos eléctricos y una farmacia se encuentran a 2,8 km. El centro de Javea, con sus 78 restaurantes, 12 farmacias y 9 bancos en un radio de 2 km, ofrece una excelente infraestructura para las necesidades diarias. Las actividades deportivas y de ocio son variadas, con centros deportivos y piscinas en las inmediaciones y varios campos de golf en los alrededores (Llebeig 4,4 km, Gregal 4,7 km, Club de Golf Jávea 5,6 km). La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a explorar la naturaleza y los numerosos miradores.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Javea, Alicante, al pie del macizo del Montgó. Se ilustra la proximidad a playas, campos de golf, tiendas y la propia ciudad, así como las conexiones con las ciudades y aeropuertos circundantes. Ofrece una visión general visual de la localización en relación con los servicios y el entorno natural.
Javea, situada en la Costa Blanca Norte, en la provincia de Alicante, es una localidad costera conocida por su pintoresca bahía y sus hermosas playas. La ubicación de la villa, un poco tierra adentro, al pie del macizo del Montgó, ofrece una alternativa más tranquila a la línea costera directa, pero sigue estando estratégicamente bien situada en relación con los servicios de Javea. Forma parte de la comarca de la Marina Alta, una región reconocida por su belleza natural y sus diversos paisajes, desde costas hasta zonas montañosas. La proximidad a ciudades como Denia (aprox. 8,7 km a la estación de tren) y las buenas conexiones con los aeropuertos de Alicante (aprox. 84 km) y Valencia (aprox. 97 km) posicionan a Javea como un destino accesible dentro de la región más amplia de la Costa Blanca.
La villa está bien conectada a la infraestructura, aunque esté situada en el interior. Las playas más cercanas, como Cala del Ministre, están a solo 1,4 km, y Platja de l'Arenal a 1,5 km. El centro de Javea, con sus numerosas tiendas, restaurantes y servicios, es de fácil acceso. El supermercado más cercano está a 3 km, una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 2,8 km. Para la atención médica, el hospital de Denia está a unos 9,8 km. Los campos de golf también son de fácil acceso, con el Club de Golf Jávea a solo 4,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 84 km y es de fácil acceso. Varias estaciones de tren, como Gata (7,5 km) y Teulada (8,5 km), ofrecen conexiones. Hay 2 paradas de transporte público cercanas, lo que facilita la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos y los campos de golf.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación al pie del macizo del Montgó confiere al entorno una belleza natural y un microclima agradable. La temperatura media anual es de 18,4°C, con inviernos suaves (media de 12°C) y veranos cálidos (media de 27°C). Con más de 3.800 horas de sol al año, la región es rica en luz solar. El clima templado con escasas precipitaciones favorece un estilo de vida activo al aire libre. La oferta de baño está garantizada por el mar y posibles instalaciones de piscina, con el agua del mar propicia para el baño durante unos 4 meses (temperaturas superiores a 20°C). La altitud de 8 metros sobre el nivel del mar asegura una topografía llana en las inmediaciones, mientras que el macizo del Montgó al fondo ofrece vistas impresionantes y senderos para caminatas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Javea es famosa por sus variadas playas y calas. La villa se encuentra a pocos kilómetros de varias playas hermosas, incluyendo Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) y las playas con Bandera Azul de Granadella y La Grava. Estas ofrecen no solo recreación junto al mar, sino también oportunidades para deportes acuáticos. Los campos de golf cercanos como el Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) y Gregal (9,7 km) atraerán a los amantes del golf. Centros deportivos como el Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) y el Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) ofrecen actividades de ocio adicionales. La proximidad a los puertos deportivos de Javea y Denia también abre el acceso a la vela y otras actividades marítimas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, situada en la Costa Blanca Norte, en la provincia de Alicante, es una localidad costera conocida por su pintoresca bahía y sus hermosas playas. La ubicación de la villa, un poco tierra adentro, al pie del macizo del Montgó, ofrece una alternativa más tranquila a la línea costera directa, pero sigue estando estratégicamente bien situada en relación con los servicios de Javea. Forma parte de la comarca de la Marina Alta, una región reconocida por su belleza natural y sus diversos paisajes, desde costas hasta zonas montañosas. La proximidad a ciudades como Denia (aprox. 8,7 km a la estación de tren) y las buenas conexiones con los aeropuertos de Alicante (aprox. 84 km) y Valencia (aprox. 97 km) posicionan a Javea como un destino accesible dentro de la región más amplia de la Costa Blanca.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL244100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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